Κανονικά θα προχωρήσει το σύνθετο τουριστικό κατάλυμα στην Πάρο που προωθεί η τεχνική εταιρεία ΕΚΤΕΡ, όπως δήλωσε στο powergame.gr, o Αθανάσιος Σίψας πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας, παρά την αρνητική γνωμοδότηση που εκδόθηκε προ ημερών από το ΣτΕ.
Συγκεκριμένα, όπως ξεκαθάρισε ο ίδιος «η ΕΚΤΕΡ θα συμμορφωθεί σε κάποιες παρατηρήσεις που ζήτησε το Συμβούλιο της Επικρατείας και το πλάνο της επένδυσης θα συνεχιστεί κανονικά». Προσθέτοντας ότι «αυτή η διαδικασία ίσως δημιουργήσει μια μικρή χρονική καθυστέρηση, η οποία ωστόσο είναι αμελητέα, καθώς η επένδυση αναμένεται να ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2025».
Νωρίτερα, η ΕΚΤΕΡ είχε εκδώσει και ανακοίνωση στην οποία σημείωνε ότι «η γνωμοδότηση που εκδόθηκε δεν συνεπάγεται ματαίωση της επένδυσης, όπως εσφαλμένα παρουσιάζεται στα διάφορα δημοσιεύματα». Ακόμη, συμπληρώνει ότι η γνωμοδότηση είναι «μια ευκαιρία για να διευκρινιστούν και να συμπληρωθούν τα στοιχεία του φακέλου της ΕΠΣ, που επισημάνθηκαν από το Συμβούλιο της Επικρατείας, προκειμένου να διασφαλιστεί η απόλυτη νομιμότητα και συμβατότητα του σχεδίου μας με τις πολεοδομικές, περιβαλλοντολογικές και αρχαιολογικές διατάξεις».
Τι περιλαμβάνει η επένδυση
Η συγκεκριμένη επένδυση ύψους 53 εκατ. ευρώ αναμένεται να υλοποιηθεί στην χερσόνησο Άι Γιάννη Δέτη στις Κολυμπήθρες της Πάρου σε έκταση 327 στρεμμάτων, όπου η EΚΤΕΡ θα δημιουργήσει ένα μεγάλο τουριστικό συγκρότημα που περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων, πολυτελείς κατοικίες, αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπορικές χρήσεις και άλλα. Η χρηματοδότηση του έργου περιλαμβάνει τη χορήγηση μακροπρόθεσμου δανείου, συνολικού ποσού 42,6 εκατ. ευρώ, με την αξιοποίηση δανειακών κεφαλαίων, ύψους 21,3 εκατ. ευρώ, από πόρους του ΤΑΑ, και δανειακών κεφαλαίων, ύψους 21,3 εκατ. ευρώ από την Τράπεζα Πειραιώς.
Τι δηλώνει ο δήμαρχος της Πάρου
Παράλληλα, ο δήμαρχος της Πάρου, Μάρκος Κωβαίος σχετικά με την απόφαση του ΣτΕ για τη συγκεκριμένη επένδυση στην Πάρο, δήλωσε στο powergame.gr, ότι είναι απαραίτητες οι επενδύσεις στο νησί αλλά όσες υλοποιούνται πρέπει να είναι σύμφωνες με τη νομοθεσία του κράτους και προσαρμοσμένες στο κυκλαδίτικό τοπίο του νησιού.
Σύμφωνα με τον ίδιο: «Εμείς σαν Δήμος θέλουμε να προστατευτεί η Πάρος, ώστε να παραμείνει ένα παραδοσιακό Κυκλαδονήσι, γι’ αυτό έχουμε και ένα γενικό πολεοδομικό σχέδιο από το 2012. Ειδικότερα, στα 8 στρέμματα είναι το άρτιο και οικοδομήσιμο στην Πάρο, ενώ στα άλλα νησιά του Αιγαίου είναι στα 4 στρέμματα. Δεν κρίνουμε ωστόσο τις δικαστικές αποφάσεις, μόνο γνωμοδοτούμε επί της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων».
Τέλος, ο δήμαρχος τόνισε το εξής: «Έχουμε υποχρέωση να προστατεύσουμε την Πάρο και θέλουμε οι επενδυτές να σέβονται τη νομοθεσία και το περιβάλλον του νησιού, καθώς το γενικό πολεοδομικό σχέδιο έχει κανόνες».
Η γνωμοδότηση του ΣτΕ
Προ ημερών, το ανώτατο δικαστήριο έκρινε ότι «δεν τεκμηριώνεται με ειδικό τρόπο και με την παράθεση συγκεκριμένων στοιχείων για τη δυναμικότητα του έργου, ενόψει και των ενστάσεων που προβλήθηκαν κατά τη διαβούλευση, η ομαλή ένταξη του ακινήτου με τους προτεινόμενους κατά παρέκκλιση όρους δόμησης στο ισχύον Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, αλλά μόνο επιχειρείται κατά τρόπο αφηρημένο μια αριθμητική σύγκριση μεταξύ των ισχυόντων, των θεωρητικά μέγιστων και των προτεινόμενων μεγεθών. Όμως, η απαιτούμενη τεκμηρίωση πρέπει να έχει τη μορφή επιστημονικής συστηματικής μελέτης».
Περαιτέρω, στρέφεται και κατά του ΚΕΣΥΠΟΘΑ, υποστηρίζοντας ότι «Η κρίση του ΚΕΣΥΠΟΘΑ δεν στηρίζεται σε μελέτη. Το ΚΕΣΥΠΟΘΑ δέχεται κατά τρόπο συμπερασματικό ότι δεν ανατρέπεται ο υπερκείμενος σχεδιασμός και η χωροταξική λειτουργία της περιοχής, χωρίς να εκφέρει ειδική και αιτιολογημένη κρίση».
Το ΣτΕ ακόμη απορρίπτει «μελέτη φέρουσας ικανότητας» που υποβλήθηκε με το σχέδιο της επένδυσης. «Η απόκλιση από το ΓΠΣ και ο χαρακτηρισμός της επένδυσης στην ευπαθή περιοχή μιας μικρής νήσου ως “ήπιας”, ιδίως ενόψει του μεγέθους της προτεινόμενης απόκλισης, πρέπει να αξιολογούνται αυτοτελώς από τον επενδυτή και από τη διοίκηση και όχι σε συνάρτηση με τον σκοπό του ειδικού πολεοδομικού σχεδίου, ούτε σε συνάρτηση με τη βιωσιμότητα του έργου», καταλήγει.
