Ξεκινά η μεγάλη επένδυση Elounda Hills στην Κρήτη

Με στόχο να αποτελέσει ένα από τα πιο φιλικά προς το περιβάλλον θέρετρα της Μεσογείου, το Elounda Hills στην Κρήτη ξεκινά τις εργασίες για τη δημιουργία ενός resort που θα έχει στο επίκεντρο τον σεβασμό στο περιβάλλον και την ενεργή υποστήριξη της τοπικής κοινότητας.

Το mega project αναμένεται να ξεκινήσει τη λειτουργία του το 2026, έχοντας ολοκληρώσει ένα σημαντικό κομμάτι της επένδυσης, η οποία εκτιμάται ότι θα ανέλθει σε 600 εκατ. ευρώ. Νωρίτερα, μέσα στο 2025, θα έχει ολοκληρωθεί η μαρίνα 64 θέσεων, η μοναδική μαρίνα που θα μπορεί να φιλοξενήσει mega yachts στην Κρήτη. Η διαχείρισή της έχει ανατεθεί στη γνωστή, διεθνή εταιρεία του είδους, Camper & Nicholson. Εκεί θα δημιουργηθεί και ένα μικρό ξενοδοχείο, για το οποίο έχουν ολοκληρωθεί οι αδειοδοτικές διαδικασίες και το έργο έχει μπει στον Αναπτυξιακό Νόμο.

Το Elounda Hills, που έχει ενταχθεί στις Στρατηγικές Επενδύσεις, θα απλωθεί σε μια έκταση συνολικά 770 στρεμμάτων, όπου θα αναπτυχθούν τέσσερις ξενοδοχειακές μονάδες και 257 κατοικίες.

Το ξενοδοχείο θα είναι 5 αστέρων και οι 180 κατοικίες θα τεθούν υπό την ομπρέλα του διεθνούς brand πολυτελείας 1 Ηotels. Οι τιμές πώλησης των branded κατοικιών ξεκινούν από το περίπου 1,5 εκατ. ευρώ και μπορεί να ξεπεράσουν τα 7,5 εκατ. ευρώ.

Μόλις πριν από λίγες ημέρες άρχισε το λανσάρισμα των πρώτων 25 κατοικιών που θα δημιουργηθούν στον λόφο, περίπου 90 τ.μ. έκαστη (1 υπνοδωμάτιο), με την τιμή τους να ξεκινά από 495.000 ευρώ. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καταβάλουν 10% προκαταβολή και εξόφληση σε 24 άτοκες μηνιαίες δόσεις, ενώ για πρώτη φορά στην Ελλάδα η Mirum παρέχει στους ιδιοκτήτες εγγύηση ενοικίασης των σπιτιών με απόδοση 4% για τα πρώτα τρία χρόνια, με συμβόλαιο, και κατόπιν η απόδοση υπολογίζεται να ανέβει στο 5%-7%.

Τα έσοδα από τις πωλήσεις των σπιτιών, καθώς και ίδια κεφάλαια της κατασκευάστριας και ιδιοκτήτριας Mirum, θα χρηματοδοτήσουν την εξέλιξη της επένδυσης, ενώ, σύμφωνα με πληροφορίες, βρίσκεται σε τελικές διαπραγματεύσεις με ελληνική τράπεζα για τη λήψη δανείου έως 200 εκατ. ευρώ.

Όπως αναμένει η εταιρεία, το 70% των κατοικιών θα έχει πωληθεί μέχρι τον Μάρτη του 2026, που έχει τοποθετηθεί η έναρξη λειτουργίας του, εκτιμώντας ότι το 60% της πελατείας του θα χρησιμοποιεί τις κατοικίες για περιορισμένο χρονικό διάστημα και κατά το υπόλοιπο θα τις μισθώνει στη διαχειρίστρια εταιρεία του συγκροτήματος, ενώ το υπόλοιπο 40% θα χρησιμοποιήσει τις κατοικίες όλο τον χρόνο, ενδεχομένως κάποιες ως μόνιμο τόπο κατοικίας. Όπως, για παράδειγμα, οι Αμερικανοί πελάτες, οι οποίοι υπολογίζεται ότι θα αποτελέσουν το 40%-50% της πελατείας, με το 30% να προέρχεται από την Ευρώπη και ένα 20% από τη Μέση Ανατολή και την Ασία (μέσω golden visa).

Να σημειωθεί ότι η συντριπτική πλειονότητα των αρχιτεκτονικών γραφείων που συμμετέχουν στον σχεδιασμό του project είναι ελληνικά.

Οι δράσεις αειφορίας

Υιοθετώντας ήδη από τον σχεδιασμό του ισορροπημένες, καινοτόμες, βιώσιμες πρακτικές αιχμής -συχνά αόρατες στον επισκέπτη-, στόχος της Mirum είναι να δημιουργήσει ένα resort που θα είναι κάτι περισσότερο από αειφόρο. Μια ολιστική αναγεννητική προσέγγιση, που χρησιμοποιεί βιώσιμες στρατηγικές, βιώσιμες διαδικασίες, για τη δημιουργία αξέχαστων βιώσιμων εμπειριών.

Μερικά παραδείγματα:

• Ενεργειακής απόδοσης υπερσύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, με ειδικούς θερμοστάτες στα δωμάτια, φίλτρα αέρα και φώτα LED για εξοικονόμηση ενέργειας.
• Διαχείριση της κατανάλωσης νερού, μέσω συστημάτων εξοικονόμησης και εγκατάσταση φίλτρων σε όλες τις βρύσες του συγκροτήματος, ώστε το νερό να είναι πόσιμο. Ενθάρρυνση των επισκεπτών να ξαναγεμίζουν από τις βρύσες τα ανακυκλώσιμα αλουμινένια μπουκάλια, που θα τους παρέχονται.
• Εφαρμογή του προγράμματος True Zero Waste της 1 Hotels σε όλη τη λειτουργία του συγκροτήματος, με πρακτικές ανακύκλωσης, κομποστοποίησης, διαχείρισης των αποβλήτων τροφίμων κ.λπ.
• Χρήση ανακυκλωμένων ή επαναχρησιμοποιούμενων υλικών σε διάφορα σημεία (π.χ. κάρτα-κλειδί από ανακυκλωμένο ξύλο, κρεμάστρες από ανακυκλωμένο χαρτί, μπλοκ σημειώσεων από χαρτί φτιαγμένο από σπόρους, που μετά τη χρήση μπορεί να φυτευτεί και να φυτρώσουν λουλούδια, οργανικά αναλώσιμα μπάνιου, κ.ά.

Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!