Ακόμη μια ηχηρή τοποθέτηση της Goldman Sachs στην ξενοδοχειακή βιομηχανία ανακοινώθηκε χθες, η οποία επηρεάζει και την ελληνική αγορά. Η επενδυτική εταιρεία προχώρησε στην εξαγορά της FTC Hotels, στην οποία ανήκουν τα ξενοδοχειακά Casa Cook και Cook’s Club. Η FTC Hotels αποτελεί το ξενοδοχειακό μέρος του κινεζικού ομίλου Fosun, ο οποίος εξαγόρασε το 2019 έναντι 12,7 εκατ. ευρώ το σήμα της χρεοκοπημένης Thomas Cook, ιδιοκτήτριας των Casa Cook και Cook’s Club.
Στην Ελλάδα λειτουργούν αυτήν τη στιγμή οκτώ ξενοδοχεία υπό αυτά τα brands, τρία Casa Cook (σε Μύκονο, Σάμο και Ρόδο) και πέντε Cook’s Club (σε Κέρκυρα, Κρήτη και τρεις μονάδες στη Ρόδο, με πιο πρόσφατο το άνοιγμα του Cook’s Club Kolymbia). Τα ξενοδοχεία θα συνεχίσουν να λειτουργούν κάτω από αυτά τα brands.
Το ξενοδοχείο Casa Cook στη Μύκονο@casacook
Η Goldman Sachs είχε δηλώσει εδώ και αρκετό καιρό την επιθυμία της να συνεχίσει να επενδύει στον ελληνικό τουρισμό και οι κινήσεις της κάθε άλλο παρά τυχαίες μπορούν να χαρακτηριστούν.
Η πρώτη επένδυσή της σε ελληνικό ξενοδοχείο ήταν στον όμιλο Sani/Ikos, όπου μαζί με τις Oaktree Capital Management L.P., Moonstone, Florac και Hermes GPE, στήριξαν την επέκταση της Sani/Ikos από το 2015. Όπως ήταν προσυμφωνημένο, το 2022 το ξένο επενδυτικό σχήμα αποχώρησε από τη Sani/Ikos, για να ακολουθήσει το mega deal των 2,3 δισ. ευρώ, με το sovereign fund της Σιγκαπούρης, GIC, να επενδύει στον ελληνικό όμιλο.
Αμέσως μετά ακολούθησε η εξαγορά από την Goldman Sachs Asset Management των τριών ξενοδοχείων της οικογένειας Γρηγοριάδη (G Hotels) στη Χαλκιδική, των Athos Palace, Pallini Beach και Theophano Imperial. Ανακοινώνοντας την απόκτηση των ξενοδοχείων της Χαλκιδικής, η επενδυτική εταιρεία είχε δηλώσει ότι σχεδιάζει να επενδύσει στην ανακαίνιση και επανατοποθέτησή τους τα επόμενα 2 έως 3 χρόνια στην αγορά. Ταυτόχρονα, είχε ξεκαθαρίσει ότι η δραστηριοποίησή της στον ελληνικό ξενοδοχειακό κλάδο δεν θα σταματήσει εδώ, αναφέροντας ότι το επενδυτικό της σχέδιο περιλαμβάνει τη δημιουργία μιας ευρύτερης πλατφόρμας θερέτρων στην Ελλάδα και τη σταδιακή προσθήκη ποιοτικών ξενοδοχειακών ακινήτων.
Τα προβλήματα των Κινέζων της FTC Group
Ο κινεζικός όμιλος Fosun αντιμετωπίζει σοβαρά οικονομικά προβλήματα και μάλιστα το περασμένο φθινόπωρο η Moody’s υποβάθμισε τα ομόλογά του στην κατηγορία των σκουπιδιών. Έτσι, ο άλλοτε παντοδύναμος Γκουό Γκουαντσάνγκ ξεκίνησε να πουλάει assets δεκάδων δισεκατομμυρίων, προκειμένου να σώσει την υπό κατάρρευση αυτοκρατορία του.
Πέρυσι τον Μάρτιο ο διευθύνων σύμβουλος των εμπορικών brands Casa Cook και Cook’s Club, Alessandro Dassi, είχε επισκεφθεί την Αθήνα και είχε ανακοινώσει το επενδυτικό πρόγραμμα του ομίλου στην Ελλάδα, που είχε στόχο να φτάσει τις οκτώ ξενοδοχειακές μονάδες. Με το Cook’s Club Kolymbia, που άνοιξε τον προηγούμενο μήνα στη Ρόδο, ο στόχος αυτός επιτεύχθηκε. Πρόκειται για ένα ξενοδοχείο 271 δωματίων, αποκλειστικά για ενήλικες, όπως άλλωστε προβλέπουν οι προδιαγραφές του συγκεκριμένου brand.
Ταυτόχρονα, η Fosun πούλησε πέρυσι το καλοκαίρι το Club Med της Εύβοιας, στη γαλλική Hova Hospitality. Ο κινεζικός όμιλος είχε κάνει την πρώτη εμφάνισή του στην Ελλάδα με την επένδυσή του στην «αμαρτωλή ιστορία» της Folli-Follie.
