Οι πλούσιοι του κόσμου που αναζητούν «στέγη» πολυτελείας στρέφονται ολοένα και περισσότερο σε έναν τομέα ακινήτων του Ντουμπάι με θεαματική ζήτηση: διαμερίσματα και κατοικίες με διάσημες επωνυμίες, όπως Four Seasons, Bulgari και Cavalli.
Σύμφωνα με το Bloomberg, η αγορά αυτών των ακινήτων βρίσκεται στα ύψη στο Ντουμπάι, το οποίο έχει αναδειχθεί στην παγκόσμια πρωτεύουσα των λεγόμενων «επώνυμων κατοικιών» για τους επίδοξους αγοραστές υπερπολυτελών σπιτιών.
https://twitter.com/thecasaverse/status/1642480149567291392?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1642480149567291392%7Ctwgr%5Eb9b256913a962b481729817a02681847a9881d3e%7Ctwcon%5Es1_&ref_url=https%3A%2F%2Fwww.kathimerini.gr%2Flife%2Fcity%2F562357486%2Fperizitites-oi-eponymes-katoikies-sto-ntoympai-apo-bulgari-eos-baccarat-gia-igetes-kai-pilotoys-f1%2F
Αυτήν την εβδομάδα αγοραστής συμφώνησε να καταβάλει 203 εκατ. ντίραμ (πάνω από 55 εκατομμύρια δολάρια) για ένα διαμέρισμα πέντε υπνοδωματίων επωνυμίας Baccarat, σε ένα αρχιτεκτονικό εγχείρημα που δεν έχει αρχίσει καν να κατασκευάζεται. Τα 14.000 ντίραμ ανά τετραγωνικό πόδι (ή 40.672 δολάρια ανά τετραγωνικό μέτρο) είναι η υψηλότερη τιμή ανά τ.π. για διαμέρισμα προ οικοδόμησής του -καταρρίπτοντας το ρεκόρ του Φεβρουαρίου για ένα διαμέρισμα που πουλήθηκε έναντι 160,3 εκατ. ντίραμ ή 13.751 ν.τ./τ.π.
https://twitter.com/DXBMediaOffice/status/1622948562047836162?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1622948562047836162%7Ctwgr%5Eb9b256913a962b481729817a02681847a9881d3e%7Ctwcon%5Es1_&ref_url=https%3A%2F%2Fwww.kathimerini.gr%2Flife%2Fcity%2F562357486%2Fperizitites-oi-eponymes-katoikies-sto-ntoympai-apo-bulgari-eos-baccarat-gia-igetes-kai-pilotoys-f1%2F
Η αγορά υπερπολυτελών ακινήτων εκτοξεύτηκε στο Ντουμπάι, καθώς οι πλούσιοι έγιναν πλουσιότεροι κατά την πανδημία του κορονοϊού, ενώ οι Ρώσοι αναζητούσαν ασφαλή καταφύγια για τα χρήματά τους μετά την εισβολή της χώρας τους στην Ουκρανία.
Η αγορά πολυτελών ακινήτων αυξήθηκε κατά 89% τον Οκτώβριο σε σχέση με το προηγούμενο έτος -μια θεαματική ανάκαμψη από την ύφεση που διήρκεσε από το 2014 έως το 2020.
Οι βίλες στο πρότζεκτ Four Seasons Residences στο Ντουμπάι, που το 2021 πωλούνταν για 40 εκατ. ντίραμ, πλέον αξίζουν υπερδιπλάσια, περί τα 100 εκατ.
Η εκτόξευση αυτή ώθησε την αξία των επώνυμων ακινήτων που πωλήθηκαν στο Ντουμπάι το 2022 στο ποσό-ρεκόρ των 25,3 δισ. ντίραμ, που αντιστοιχεί σχεδόν στο ένα πέμπτο της αξίας της συνολικής αγοράς διαμερισμάτων στο εμιράτο.
Οι κατασκευαστικές εταιρείες ενώνουν τις δυνάμεις τους με διεθνή brand πολυτελείας, καθώς συχνά πουλούν διαμερίσματά με τιμή 30% μεγαλύτερη από τα συμβατικά μη «επώνυμα» διαμερίσματα, αναλόγως περιοχής.
https://twitter.com/MeraasDubai/status/1593230423030571009?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1593230423030571009%7Ctwgr%5Eb9b256913a962b481729817a02681847a9881d3e%7Ctwcon%5Es1_&ref_url=https%3A%2F%2Fwww.kathimerini.gr%2Flife%2Fcity%2F562357486%2Fperizitites-oi-eponymes-katoikies-sto-ntoympai-apo-bulgari-eos-baccarat-gia-igetes-kai-pilotoys-f1%2F
«Οι άνθρωποι που έρχονται από το εξωτερικό, ιδίως Ευρωπαίοι, ψάχνουν για ποιότητα, ιδιωτικότητα και υπηρεσίες. Δεν μπορώ να τους κατονομάσω, αλλά μπορείτε να φανταστείτε: από ηγέτες χωρών έως τοπ πιλότους της F1. Ωστόσο, τα ακίνητα αυτά δεν κατασκευάζονται δίχως ρίσκο. Καίτοι σπάνιο, οι μάρκες πολυτελείας μπορούν να αποσύρουν το εμπορικό τους σήμα για διάφορους λόγους, από το ότι μπορεί το κόστος διαχείρισης να αποδειχθεί εξαιρετικά υψηλό έως το ότι η συντήρησή του γίνεται ανεπαρκώς», σημειώνει ο Σκοτ Άντελ, ιδρυτής της Scotts FZ, εταιρείας νομικών συμβούλων φιλοξενίας.
