THEPOWERGAME
Με περισσότερα από 40 ακίνητα στην κατοχή της και χαρτοφυλάκιο που προσεγγίζει τα 200 εκατ., η Ζoia μετρά ήδη έξι χρόνια παρουσίας στην ελληνική αγορά. H επενδυτική εταιρεία έχει εντοπίσει σημαντικές ευκαιρίες στην αθηναϊκή αγορά ακινήτων, καθώς επενδύει σταδιακά, κυρίως σε αυτοτελή κτίρια γραφείων σε προνομιακές τοποθεσίες, όπως στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου της Αθήνας, αλλά και στην αγορά των serviced apartments, έχοντας παράλληλα στην κατοχή της σήμερα πάνω από 1.000 διαμερίσματα.
Η Ζoia αυτήν τη στιγμή προχωρεί και επενδύει σε εκτεταμένες ανακαινίσεις παλιών ακινήτων, αναβιώνοντας κτίρια που για έτη παρέμεναν χωρίς ενδιαφέρον για χρήση, με κύριο στόχο τη δημιουργία σύγχρονων επαγγελματικών χώρων και μεγαλύτερων ή μικρών διαμερισμάτων προς πώληση ή ενοικίαση.
Όπως τονίζει ο διευθύνων σύμβουλος της Zoia, Σταύρος Τόλιας: «Εστιάζουμε την προσοχή μας σε γειτονιές και ακίνητα που τα τελευταία χρόνια παρουσιάζουν εικόνα εγκατάλειψης, όμως για εμάς η ιδέα της αναβίωσης παλιών ιστορικών γειτονιών, που άλλοτε χτυπούσε η καρδιά της Αθήνας, δεν αποτελεί μόνο επενδυτική απόφαση, αλλά ένα ευρύτερο όραμα, στο οποίο συμβάλλουμε για την υλοποίησή του».
Στο χαρτοφυλάκιό της σήμερα περιλαμβάνονται δεκάδες ακίνητα στην καρδιά του κέντρου, όπως στην οδό Αιόλου, στο Κουκάκι, στα Εξάρχεια, αλλά και σε πιο ακριβές περιοχές, όπως στον Λυκαβηττό, στο Κολωνάκι και στο Σύνταγμα. Παράλληλα, έχει και ακίνητα σε πιο φθηνές περιοχές, όπως η Πατησίων, αλλά και σε σταθερά ανερχόμενα σημεία, όπως το Γκάζι, η Καλλιθέα και ο Πειραιάς.
Ένα σημαντικό ακίνητο στο χαρτοφυλάκιο της Ζoia αποτελεί το κτίριο στην οδό Αμαλίας 40, απέναντι από τους Στύλους του Ολυμπίου Διός, που ανακαινίζεται σήμερα και αναμένεται να λάβει πιστοποίηση LEED. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1977 και είχε μισθωθεί για χρόνια από το υπουργείο Οικονομικών. Αποτελείται από 2 υπόγεια, 4 ορόφους και δώμα με θέα στην πόλη και με την επιφάνεια των χώρων του ανέρχεται σε 3.120 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, λίγα μόλις λεπτά από τη Βουλή και την Πλατεία Συντάγματος, και σε απόσταση αναπνοής από τη Λεωφόρο Συγγρού.
Στόχος της εταιρείας, σύμφωνα με τον κ. Τόλια, είναι να γίνουν «πράσινες» επενδύσεις, ώστε να μειωθεί στο ελάχιστο το ενεργειακό αποτύπωμα, αλλά παράλληλα να τρέξουν και έργα για την ουσιαστική αναβάθμιση των υφιστάμενων κτιρίων.
«Δεν ξέρω τελικά αν το να χτίζεις νέα περιφερειακά κτίρια με σωστά “πράσινα” πρότυπα είναι από μόνο του αρκετό, αν ταυτόχρονα παραμελείς τα κέντρα των πόλεων, αφήνοντάς τα με ένα απαρχαιωμένο κτιριακό απόθεμα, που σίγουρα επιφυλάσσει αρκετούς κινδύνους, τόσο για τους πολίτες, όσο και για το περιβάλλον», επισημαίνει ο κ. Τόλιας.
Η Zoia, παράλληλα, στοχεύει στη δημιουργία ενός ισχυρού χαρτοφυλακίου σε ό,τι αφορά τα serviced apartments. Ο διευθύνων σύμβουλος συγκεκριμένα αναφέρει: «Στοχεύουμε στην απλούστευση της διαδικασίας εύρεσης και ενοικίασης πλήρως εξοπλισμένων ακινήτων, προσφέροντας μίσθωση διάρκειας από μια μέρα μέχρι ένα έτος ή και περισσότερο».
Η στρατηγική της Ζoia έτσι επεκτείνεται πέρα από τις βραχυπρόθεσμες ή τις μακροπρόθεσμες μισθώσεις, έχοντας μάλιστα ως βασικές αρχές την ευελιξία και την ευκολία σε ό,τι αφορά την ανάγκη της στέγασης.
Σύμφωνα με τον κ. Τόλια: «Η σύγχρονη αγορά και η συνεχής ζήτηση στέγασης και εργασίας εξελίσσονται με ταχύτατους ρυθμούς, με το υφιστάμενο κτιριακό απόθεμα της χώρας να αδυνατεί να ανταποκριθεί, ωστόσο η ελληνική αγορά παρουσιάζει τις δικές της ιδιαιτερότητες, οι οποίες τη διατηρούν ιδιαίτερα ελκυστική και ανθεκτική, ακόμα και στο σημερινό ευμετάβλητο περιβάλλον».
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
