THEPOWERGAME
Με τρία υπό κατασκευή ξενοδοχεία στο κέντρο της Αθήνας, αρκετά κτίρια διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης και άλλο ένα ξενοδοχείο στο Ρέθυμνο που αναμένεται να ανοίξουν σταδιακά ως το τέλος του 2024, η ισραηλινών συμφερόντων εταιρεία Finders αναμένεται να γίνει η νέα επενδυτική αναπτυξιακή εταιρεία που θα συζητηθεί πολύ το επόμενο διάστημα.
Από το 2014, ο Amir Mamou, διαχειρίζεται πέντε ιδιωτικά ισραηλινά funds συνολικού ύψους 50 εκατ. ευρώ, τα οποία έχουν επενδύσει στην αγορά ακινήτων της Ελλάδας και του Ισραήλ. Όπως ανέφερε στο powergame.gr η Ειρήνη Παναγοπούλου, Operation Manager της Finders, η επενδυτική εταιρεία επένδυσε στην αγορά του real estate στην Ελλάδα, σε μια εποχή που οι επενδυτικές ευκαιρίες ήταν μεγάλες. «Η μόνη περιοχή της Αθήνας που έχει τεράστια περιθώρια ανάπτυξης είναι αυτή της Ομόνοιας», αναφέρει χαρακτηριστικά η κα Παναγοπούλου ενώ η εταιρεία επιλέγει να επενδύσει στην Ελλάδα καθώς το σύστημα φορολόγησης είναι ευνοϊκό για τους ισραηλινούς ενώ υπάρχει εύκολη και γρήγορη αεροπορική πρόσβαση με πολλές καθημερινές πτήσεις. «Από το 2014, έχουμε περπατήσει περίπου 34.000 τ.μ. ακινήτων, κρατάμε χάρτη με όλα τα ακίνητα που έχουμε επισκεφθεί, και έχουμε πραγματοποιήσει 90 αγοραπωλησίες με 110-120 πελάτες». Ένας από αυτούς τους πελάτες είναι και η επίσης ισραηλινών συμφερόντων Brown. Οι άνθρωποι της Finders, ως μεσίτες, ήταν αυτοί που παρουσίασαν στον κύριο μέτοχο της Brown την Ομόνοια και τις επενδυτικές ευκαιρίες που παρουσιάζει.
Το νέο ξενοδοχείο στην Αθήνα
Στη συμβολή των οδών Χαλκοκονδύλη και 3ης Σεπτεμβρίου, τα συνεργεία εργάζονται πυρετωδώς προκειμένου να ανακατασκευάσουν ένα παλιό 7όροφο κτίριο γραφείων και να το μετατρέψουν σε ξενοδοχειακή μονάδα με 42 δωμάτια. Θα πρόκειται για ένα smart hotel, όπου ο επισκέπτης μετά την online κράτησή του θα λαμβάνει ένα link με το οποίο θα ανοίγει την εφαρμογή (application) που έχει δημιουργήσει ειδικά για το ξενοδοχείο μια ισραηλινή εταιρεία τεχνολογίας, μέσω της οποία θα μπορεί να πραγματοποιεί check-in, να επιλέγει το δωμάτιο της αρεσκείας του, να λαμβάνει το QR code με το οποίο θα ξεκλειδώνει τη smart lock του δωματίου του, να παραγγέλνει φαγητό και ποτό, να κλείσει εκδρομές και περιηγήσεις στα αξιοθέατα της περιοχής, και πολλά ακόμα.
Μπαίνοντας στο lobby του ξενοδοχείου, ένα εντυπωσιακό installation του καλλιτεχνικού διευθυντή της Finders, του χαρισματικού εικαστικού Kirios Criton, θα διατρέχει όλους τους ορόφους του κτιρίου ενώ μέσα στα δωμάτια θα υπάρχουν δικά του έργα τέχνης (αριθμημένα αντίγραφα) τα οποία θα διατίθενται επίσης προς πώληση.
Στο ισόγειο θα υπάρχει ένα εστιατόριο/μπαρ το οποίο θα ανατεθεί σε τρίτο, ενώ στην ταράτσα κατασκευάζεται μια μεγάλη πισίνα, με ασύγκριτη θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, η μοναδική πισίνα στην Ομόνοια. Επίσης στο ισόγειο θα λειτουργούν τα γραφεία της Finders στην Αθήνα ενώ θα δημιουργηθεί και ένα Real Estate Hub.
Στόχος της Finders είναι το ξενοδοχείο να υποδεχτεί τους πρώτους επισκέπτες του τον Ιούλιο του 2023, αρχικά χωρίς να λειτουργεί το εστιατόριο στο ισόγειο.
Άλλα 18 ακίνητα στην Αθήνα
Αυτή τη στιγμή, η Finders διαθέτει άλλα 18 ακίνητα στην Αθήνα, εκ των οποίων τα 8 είναι κτίρια (τα 6 υπό κατασκευή) και τα υπόλοιπα μεμονωμένα διαμερίσματα τα οποία είναι όλα ιδιόκτητα. Βρίσκονται σε φάση ανακαίνισης και κατόπιν θα ανατεθούν σε εταιρείες διαχείρισης καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. «Στόχος της Finders είναι ως το τέλος του 2024 να φτάσουμε συνολικά στα 40 ακίνητα, σε Αθήνα και Κρήτη», αναφέρει η κα Παναγοπούλου.
Το αμέσως επόμενο opening τοποθετείται χρονικά στα τέλη Μαρτίου και αφορά ένα κτίριο στην οδό Λαβράγκα στον Κολωνό, με 11 διαμερίσματα.
Το πρώτο τρίμηνο του 2024 θα αρχίσει τη λειτουργία του ένα 4όροφο κτίριο στο Γκάζι με 20 διαμερίσματα, το οποίο βρίσκεται σε φάση ανακαίνισης υπό την επίβλεψη του αρχιτεκτονικού γραφείου Pieris Architects.
Επίσης στην Finders ανήκει ένα κτίριο στη συμβολή των οδών Ηπείρου και 3η Σεπτεμβρίου, στο οποίο θα δημιουργηθούν 15-17 διαμερίσματα με καταστήματα στο υπόγειο, όπως και το πρώην ξενοδοχείο Prigipikon (ακριβώς δίπλα στο Dave Red Athens της Brown) στην οδό Βεραντζέρου, για την αξιοποίηση του οποίου υπάρχουν σκέψεις για δημιουργία hostel ή διαμερισμάτων.
Τέλος, σύντομα θα ανακοινωθεί η δημιουργία ενός μεγάλου ξενοδοχείου στο κέντρο της Αθήνας, μετά την οριστικοποίηση συμφωνίας εξαγοράς μιας σειρά όμορων κτιρίων.
Χαρτοφυλάκιο και στην Κρήτη
Το χαρτοφυλάκιο της Finders επεκτείνεται και στην Κρήτη και πιο συγκεκριμένα, στο Ρέθυμνο και στα Χανιά. Υπό ανακαίνιση βρίσκεται αυτή τη στιγμή του εγκαταλελειμμένο ξενοδοχείο Sfakaki, στο Σφακάκι Ρεθύμνου, το οποίο θα επεκταθεί και θα προστεθούν σε αυτό 6 μικρές βίλες. Θα είναι έτοιμο το πρώτο τρίμηνο του 2024.
Επίσης, την ερχόμενη εβδομάδα θα πέσουν οι υπογραφές για την εξαγορά δύο όμορων παραθαλάσσιων οικοπέδων στις Καλύβες Χανίων, όπου η Finders πρόκειται να δημιουργήσει βίλες.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
