THEPOWERGAME
Η αντίστροφη μέτρηση για την έναρξη διαλόγου μεταξύ των επενδυτών που εκδήλωσαν ενδιαφέρον για τη σύσταση και λειτουργία του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, στο πλαίσιο του νέου πτωχευτικού πλαισίου και της προστασίας των ευάλωτων, τυπικά μόλις ξεκίνησε.
Με τη δημοσίευση της πρόσκλησης συμμετοχής σε διάλογο που έγινε στις 10 Νοεμβρίου, τα πέντε επενδυτικά funds που προκρίθηκαν στον δεύτερο γύρο (έξι ήταν οι αρχικές προσφορές που εκδηλώθηκαν) ετοιμάζουν τους φακέλους, που θα αποτελέσουν επί της ουσίας τη βάση του διαλόγου.
Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα του διαγωνισμού, ο ανταγωνιστικός διάλογος θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί το Μάρτιο του ’23, ώστε ο Φορέας να λειτουργήσει το καλοκαίρι του ίδιου έτους (τουλάχιστον αυτός είναι ο στόχος) ή το πολύ στις αρχές του φθινοπώρου.
Οι 5 από του 6 επενδυτές που πέρασαν στην δεύτερη φάση της «πρόσκλησης συμμετοχής σε διάλογο» είναι οι εξής:
- Bain Capital Credit
- Christofferson, Robb & Co, LLC
- Fortress Credit Corp.
- Ένωση Εταιρειών «KAICAN Hellas – Beumont Summit Financial DAC»
- LCM Capital LLP
Το επόμενο deadline συμπίπτει με το τέλος Νοεμβρίου. Τότε θα γίνει το «review» των φακέλων που έχουν υποβληθεί ώστε να ξεκινήσει ο Ανταγωνιστικός Διάλογος μεταξύ των επενδυτών και των αρμοδίων παραγόντων, που θα διαρκέσει μέχρι τον Μάρτιο 2023.
Κύκλοι της αγοράς χαρακτηρίζουν ιδιαίτερα θερμό το ενδιαφέρον που εκδηλώθηκε από funds που έχουν στοχευμένη δράση και συγκεκριμένη εμπειρία και ερμηνεύτηκε ως ψήφο εμπιστοσύνης για την χώρα. Εξάλλου, αφορά την προσέλκυση ιδιωτικών κεφαλαίων για την επίλυση της προστασίας της κύριας κατοικίας των ευάλωτων νοικοκυριών με βιώσιμους όμως δημοσιονομικά όρους.
Οι ευάλωτοι και οι αιτήσεις για πιστοποιητικά
Σε ό,τι αφορά στη διαδικασία πιστοποίησης ευάλωτων, υπάρχει μια σχετικά καλή πορεία. Μέχρι σήμερα και με βάση επίσημα στοιχεία, ανέρχονται σε 763 τα άτομα που έχουν ήδη λάβει τη σχετική βεβαίωση (πιστοποιητικό ευαλωτότητας), έναντι 667 στο τέλος Σεπτεμβρίου.
Να σημειωθεί βέβαια ότι η ηλεκτρονική πλατφόρμα ενεργοποιήθηκε πριν από δύο μήνες (15/9) και θα διαρκέσει για 15 μήνες, μέχρι δηλαδή και την ίδρυση του Φορέα.
Είναι ακόμη νωρίς και ο αριθμός αυτός θα αυξηθεί σημαντικά, εξηγούν πηγές της αγοράς, τόσο λόγω του ότι ήδη έχουν υποβάλλει αίτηση πάνω από 6.000 άτομα (απλώς είναι ακόμη στα αρχικά στάδια) όσο και διότι αυξάνεται καθημερινά το ενδιαφέρον οφειλετών να ενταχθούν σε αυτό το πλαίσιο προστασίας.
Ο φορέας και τι προσφέρει θεσμικά
Αναφερόμενη στον υπό σύσταση φορά, η γενική γραμματέας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους, Μαριαλένα Αθανασοπούλου, επεσήμανε στο πλαίσιο πρόσφατης συνέντευξή της στο powergame.gr, ότι «θετικό στοιχείο αποτελεί το γεγονός ότι οι υποψήφιοι επενδυτές αντιλαμβάνονται τον κοινωνικό χαρακτήρα του μέτρου, χωρίς βέβαια αυτό να σημαίνει ότι δεν πρόκειται για μια συναλλαγή η οποία θα πραγματοποιηθεί με όρους αγοράς.
Η σύσταση του φορέα αποτελεί αδιαμφισβήτητα μια διαρθρωτική αλλαγή όχι μόνο γιατί έτσι ολοκληρώνεται η εφαρμογή του θεσμικού πλαισίου, αλλά γιατί μπαίνει σε εφαρμογή το πλαίσιο υποστήριξης της κύριας κατοικίας για ευάλωτους δανειολήπτες, με δίκαιους κανόνες αγοράς».
Να σημειωθεί ότι η Πολιτεία θεσμοθέτησε το ενδιάμεσο πρόγραμμα κρατικής στήριξης κύριας κατοικίας ευάλωτων νοικοκυριών με βάση το Ν4916/2022.
Συγκεκριμένα, το Δημόσιο συνεισφέρει στις δόσεις που είναι αναγκαίες για την αναστολή της διαδικασίας αναγκαστικής εκτέλεσης που έχει εκκινήσει κατά της κύριας κατοικίας του οφειλέτη ή της διαδικασίας εκποίησης της κατοικίας αυτής στο πλαίσιο της πτώχευσης για το χρονικό διάστημα μέχρι τη δημιουργία του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων.
Πιο συγκεκριμένα, με το ενδιάμεσο πρόγραμμα ο ευάλωτος οφειλέτης συνεχίζει να μένει στην κύρια κατοικία του και λαμβάνει κρατική επιδότηση της δόσης του δανείου του, από 70 έως 210 ευρώ .
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
