THEPOWERGAME
Στην τελική ευθεία βρίσκεται το σχέδιο νόμου για την απόδοση των κατεχόμενων κτημάτων που βρίσκονται στην κατοχή των παράνομων καταπατητών πριν από το 1980. Συνολικά 70.000 ακίνητα έχουν καταπατηθεί τα τελευταία 40 χρόνια και αυτά θα αποδοθούν υπό προϋποθέσεις.
Μάλιστα κάποια από τα καταπατημένα ακίνητα θα εξαιρεθούν για λόγους δημοσίου συμφέροντος. Ο μακρύς κατάλογος με τα καταπατημένα έχει αποσταλεί σε όλα τα ενδιαφερόμενα υπουργεία, όπως για παράδειγμα το Άμυνας, το Ανάπτυξης, το Αγροτικής Ανάπτυξης και το Περιβάλλοντος. Εφόσον κάποιο από τα υπουργεία χρειάζεται ή εάν για παράδειγμα κάποιο ακίνητο γειτνιάζει με στρατόπεδο, πιθανόν να μην αποδοθεί για εξαγορά και ο παράνομος κάτοχος τους να κληθεί να επιστρέψει στο ελληνικό δημόσιο.
Παράλληλα, προκειμένου κάποιος να εγείρει αξιώσεις εξαγοράς της κατεχόμενης έκταση θα πρέπει μεταξύ άλλων να χρησιμοποιείται είτε για πρώτη κατοικία είτε για επαγγελματική εγκατάσταση. Το δικαίωμα εξαγοράς δεν θα αφορά όλους τους καταπατητές καθώς θα πρέπει να πληρούν τους όρους των διατάξεων του νομοσχεδίου συνολικά.
Τι θα προβλέπει το σχέδιο νόμου
Σύμφωνα με πληροφορίες το σχέδιο νόμου θα προβλέπει:
1. Οι αυθαίρετοι κάτοχοι των δημοσίων εκτάσεων (καταπατημένων) θα μπορέσουν να αποκτήσουν δικαίωμα εξαγοράς από το κράτος τις εδαφικές εκτάσεις που καταπάτησαν έναντι τιμήματος που θα υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων
2. Ως έτος βάσης για την απόδοση καταπατημένων θα είναι το το 1980. Δηλαδή για να εγείρει κάποιος αξιώσεις εξαγοράς καταπατημένου ακινήτου θα πρέπει να έχει τουλάχιστον 40 χρόνια στην κατοχή δηλαδή πριν από το 1980.
3. Δικαίωμα εξαγοράς έχουν μόνο όσοι καταπατήσει εκτάσεις και έχουν ανεγείρει πρώτη κατοικίας ή έχουν δημιουργήσει στις εκτάσεις αυτές επαγγελματική εγκατάσταση, υπό προϋποθέσεις.
4. Το τίμημα που θα θα διαφοροποιείται και θα λαμβάνονται υπόψη και κοινωνικά κριτήρια. Δηλαδή, θα είναι χαμηλό για τους πολίτες με αποδεδειγμένη οικονομική αδυναμία, για ευπαθείς ομάδες όπως πολύτεκνοι και ανάπηροι και για περιπτώσεις που επί του καταπατημένου ακινήτου έχει ανεγερθεί πρώτη κατοικία. Άγνωστο παραμένει πως θα αντιμετωπισθούν αγροτικές εκτάσεις που έχουν καταπατηθεί.
Σημειώνεται ότι δεν είναι δυνατή η εξαγορά ακινήτου, εφόσον συντρέχουν επιτακτικοί λόγοι δημόσιου συμφέροντος, αναγόμενοι αποκλειστικά σε ζητήματα:
– εθνικής άμυνας ή
– δημόσιας ασφάλειας ή
– δημόσιας υγείας ή
-άλλης αιτιολογημένης κρατικής ανάγκης.
Επιπλέον εξαιρούνται της εξαγοράς ακίνητα ή τμήματα αυτών τα οποία:
– εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής αποφάσεων που κηρύσσουν απαλλοτρίωση ή επιβάλουν ρυμοτομία
– εμπίπτουν στις απαγορευτικές διατάξεις της δασικής νομοθεσίας για την αντίστοιχη χρήση.
– κείνται εντός ζώνης αιγιαλού, παλαιού αιγιαλού και παραλίας.
– εμπίπτουν σε χώρο που έχει κηρυχθεί ως αρχαιολογικός, σύμφωνα με βεβαίωση που έχει εκδώσει ή εκδίδει η αρμόδια Γενική Διεύθυνση Αρχαιοτήτων και Πολιτιστικής Κληρονομιάς του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
