Εντάχθηκαν στο Ταμείο Ανάκαμψης τα πρώτα τέσσερα έργα της αστικής ανάπλασης του Ελαιώνα. Πρόκειται για έργα ύψους άνω των 100 εκατ. ευρώ που αφορούν, αφενός σε κατασκευαστικά έργα βασικών υποδομών (δίκτυα ομβρίων, οδικά δίκτυα κ.λπ.), αφετέρου σε έργα διαμόρφωσης πρασίνου και κοινόχρηστων χώρων στον Ελαιώνα, στην Αθήνα και στο Ναυτικό Οχυρό που βρίσκεται στον Ελαιώνα.
Ο συνολικός προϋπολογισμός των δύο προαναφερόμενων κατηγοριών έργων ανέρχεται σε 96,3 εκατ. ευρώ, ενώ άλλα τέσσερα εκατ. ευρώ διατίθενται από το Ταμείο Ανάκαμψης σε δύο επιπλέον έργα, εκείνο της παροχής υπηρεσιών τεχνικού συμβούλου στον Δήμο Αθηναίων και στο έργο ωρίμανσης της μετεγκατάστασης των μεταφορικών επιχειρήσεων που βρίσκονται στην περιοχή προς τον Δήμο Φυλής.
Πιο αναλυτικά στο Ταμείο Ανάκαμψης έχουν ενταχθεί τα παρακάτω επιμέρους έργα:
- Έργα διαμόρφωσης πρασίνου και κοινόχρηστων χώρων στην περιοχή της Διπλής Ανάπλασης και του Ναυτικού Οχυρού στην περιοχή του Ελαιώνα, συνολικού προϋπολογισμού 55,9 εκατ. ευρώ
- Έργα οδοποιίας, ποδηλατοδρόμου και κατασκευή δικτύων ομβρίων και αποχέτευσης στην περιοχή του Ελαιώνα προϋπολογισμού 40,8 εκατ. ευρώ,
- Παροχή Υπηρεσιών Τεχνικού Συμβούλου για την οργάνωση και την υλοποίηση των έργων, προϋπολογισμού 3,0 εκατ. ευρώ
- Μετεγκατάσταση των μεταφορικών επιχειρήσεων περιοχής Ελαιώνα – «Ωρίμανση ιδιόκτητου ακινήτου Δήμου Φυλής για την ανάπτυξη τεχνικής υποδομής (Υποδοχέα)», προϋπολογισμού 1,3 εκατ. ευρώ.
Τα δύο πρώτα υποέργα συμπεριλαμβάνουν απαλλοτριώσεις ακινήτων συνολικού ύψους 21 εκατ. ευρώ. Ειδικότερα, η πρώτη κατηγορία έργων, η διαμόρφωση δηλαδή του πρασίνου και κοινόχρηστων χώρων, περιλαμβάνει απαλλοτριώσεις προϋπολογισμού 13,86 εκατ. ευρώ, ενώ η δεύτερη κατηγορία έργων, της κατασκευής δικτύων υποδομών, περιλαμβάνει απαλλοτριώσεις ύψους 7,14 εκατ. ευρώ.
Τα έργα διαμόρφωσης πρασίνου αφορούν αποκλειστικά στην περιοχή του Ελαιώνα και στο Ναυτικό Οχυρό, έκτασης 110 στρεμμάτων που συνορεύει με την περιοχή του Ελαιώνα. Οι διαμορφώσεις περιλαμβάνουν τη δημιουργία περιοχών πρασίνου και πλατειών που βρίσκονται σε άμεση σχέση και εξάρτηση με τα έργα της κατασκευής γηπέδου του ΠΑΟ και το εμπορικό κέντρο που είχε ξεκινήσει να αναπτύσσεται αλλά σταμάτησε με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Σημειώνεται ότι για τα δύο τελευταία έργα, δηλαδή του Γηπέδου του ΠΑΟ και της κατασκευής του Εμπορικού Κέντρου δεν υπάρχει (μέχρι στιγμής) χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, κάτι που ωστόσο δεν αποκλείεται να συμβεί στο μέλλον. Σημειώνεται ότι η κατασκευή του Γηπέδου του ΠΑΟ είναι υποχρέωση της πολιτείας και του εμπορικού κέντρου αφορά στις πιστώτριες τράπεζες της επιχείρησης Μπ. Βωβός που χρεοκόπησε. Το συνολικό δε κόστος ανάπλασης της περιοχής Βοτανικού-Ελαιώνα, αναμένεται να ξεπεράσει τα 200 εκατ. ευρώ.
Το ακίνητο του Ναυτικού Οχυρού βρίσκεται εντός της περιοχής του Ελαιώνα και βορείως της Ιεράς Οδού. Το ακίνητο έκτασης περίπου 110 στρεμμάτων έχει χαρακτηριστεί ως χώρος πρασίνου στο σύνολό του, με εξαίρεση ορισμένα υφιστάμενα κτίρια. Η συνολική έκταση του Ελαιώνα που θα αναπλαστεί ανέρχεται σε 9.000 στρέμματα, δηλαδή σε μιάμιση φορά την έκταση του Ελληνικού.
Το χρονοδιάγραμμα προβλέπει τη δημοσιοποίηση των προσκλήσεων των εργων μέσα στο γ’ τρίμηνο του 2022, την ανάθεση των σχετικών συμβάσεων μέχρι το β’ τρίμηνο του 2023 και την υλοποίησή τους μέχρι 31.12.2025. Πρόκειται αναμφίβολα για ασφυκτικά χρονοδιαγράμματα που δεν μας έχει συνηθίσει η κρατική μηχανή.
