THEPOWERGAME
Σε συμφωνία με τον βραχίονα του ομίλου ΙΚΕΑ στον τομέα του real estate, το Vastint Group, κατέληξε την προηγούμενη εβδομάδα η REDS, ώστε να αξιοποιήσουν από κοινού γειτονικά οικόπεδα που διαθέτουν στο κέντρο του Βουκουρεστίου. Το σχέδιο προβλέπει την ενοποίηση του ακινήτου των οκτώ στρεμμάτων που έχει η θυγατρική του ομίλου Ελλάκτωρ στο κέντρο της ρουμανικής πρωτεύουσας με διπλανό ακίνητο της Vastint, ώστε να κατασκευαστεί συγκρότημα γραφείων, καταστημάτων και κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 80.000 τετραγωνικών μέτρων. Η πλευρά της REDS έχει τη δυνατότητα σε δεύτερο χρόνο να πωλήσει τη συμμετοχή της στην επένδυση, με βάση αποτίμηση που θα διενεργήσει διεθνής οίκος.
Για το συγκεκριμένο ακίνητο είχε υπάρξει σκληρή κόντρα μεταξύ του σημερινού προέδρου της ΑΚΤΩΡ (και δεύτερου μεγαλύτερου μετόχου της REDS) Χρ. Παναγιωτόπουλου και της προηγούμενης διοίκησης της REDS και του ομίλου Ελλάκτωρ. Η προηγούμενη διοίκηση είχε αποφασίσει να πωλήσει το ακίνητο, παρά τις αντιδράσεις του κ. Παναγιωτόπουλου που θεωρούσε πως μπορούσε να αξιοποιηθεί. Τελικά οι ανατροπές στα διοικητικά της Ελλάκτωρ μετά την είσοδο της ολλανδικής Reggeborgh, με την οποία συνεργάζεται ο κ. Παναγιωτόπουλος, απέτρεψαν την πώληση. Αγοραστής θα ήταν η Vastint Group η οποία τελικά, όπως είχε δηλώσει ο πρόεδρος της ΑΚΤΩΡ από τον περασμένο Ιούλιο, συμφώνησε για την από κοινού αξιοποίηση του ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Splaiul Unirii στο κέντρο του Βουκουρεστίου με δυνατότητα δόμησης περίπου 32.000 τετραγωνικών μέτρων. Σήμερα εντός του οικοπέδου υπάρχουν παλαιά κτίρια (αποθήκες, εργαστήρια και γραφεία) κάποια από τα οποία είναι γκρεμισμένα ή ετοιμόρροπα. Η Vestint Group, με τεράστιο χαρτοφυλάκιο ακινήτων σε πολλές χώρες της Ευρώπης (αξίας άνω των 3 δισ. ευρώ), είναι ένας από τους μεγαλύτερους επενδυτές στο ρουμανικό real estate.
Εξελίξεις υπάρχουν, έπειτα από σχεδόν δέκα χρόνια, και για την ημιτελή επένδυση της REDS στο οικιστικό συγκρότηµα στην περιοχή Straoulesti-Baneasa του Βουκουρεστίου στην παραλίμνια περιοχή της λίμνης Baneasa. Η θυγατρική του ομίλου Ελλάκτωρ συμφώνησε με τοπικό επενδυτή ώστε να προχωρήσει η επένδυση για την κατασκευή των κατοικιών ενώ με την ανανέωση της άδειας πέτυχε να προστεθεί ένας όροφος σε κάθε κτίριο (από τριώροφα θα γίνουν τετραώροφα). Το σχέδιο προβλέπει την κατασκευή περίπου 80 διαμερισμάτων τα 18 από τα οποία έχουν προπωληθεί μέσω του τοπικού συνεταίρου.
Το κλείσιμο της πολυετούς εκκρεμότητας στη Ρουμανία επιτρέπει στη διοίκηση της REDS να επικεντρωθεί στις σημαντικές αναπτύξεις που σχεδιάζει στην Ελλάδα με επίκεντρο τα πρώην οινοποιεία Καμπά (Campas Project), το μεγάλο ακίνητο στις Γούρνες Ηρακλείου και τη μαρίνα Αλίμου. Ειδικά για το πρώην οινοποιείο Καμπά, ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας Γ. Κωνσταντινίδης δήλωσε χθες, κατά τη διάρκεια εκδήλωσης του ομίλου Ελλάκτωρ, πως παραδόθηκε η μελέτη της Deloitte για το στρατηγικό σχέδιο και μέσα στις επόμενες εβδομάδες θα οριστικοποιηθεί το πλάνο ανάπτυξης με τις χρήσεις που θα φιλοξενεί το ακίνητο. Για τις Γούρνες βρίσκεται σε εξέλιξη η οριστικοποίηση του συμβολαίου με το ΤΑΙΠΕΔ ενώ κανονικά προχωράει ο σχεδιασμός για τη μαρίνα Αλίμου.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
