THEPOWERGAME
Διψήφιο αριθμό στρατηγικών επενδυτών, που ενδιαφέρονται για δραστηριοποίηση με joint venture στο ελληνικό real estate, προσέλκυσε η Alpha Bank, καταγράφοντας ένα ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον στο πλαίσιο του project «Skyline».
Η Τράπεζα έχει γνωστοποιήσει την πρόθεσή της να παραμείνει στο μετοχικό κεφάλαιο του νέου σχήματος, προκειμένου να ωφεληθεί από τις θετικές προοπτικές της αγοράς ακίνητης περιουσίας. Αποφάσεις για τον προτιμητέο επενδυτή θα λάβουν χώρα τις προσεχείς εβδομάδες.
Την Παρασκευή 5 Νοεμβρίου, καταληκτική ημερομηνία ολοκλήρωσης της προθεσμίας κατάθεσης των δεσμευτικών προσφορών, το επιτελείο της Τράπεζας μέτρησε διψήφιους φακέλους προσφορών, γεγονός που ερμηνεύεται ως ψήφος εμπιστοσύνης στον σχεδιασμό της Διοίκησης της Alpha Bank, αλλά και στις αναπτυξιακές προοπτικές της ελληνικής αγοράς ακινήτων.
Πρόκειται για ένα πραγματικά πρωτοποριακό σχήμα συναλλαγής, καθώς η συναλλαγή «Skyline» προβλέπει τη μετατροπή της Alpha Αστικά Ακίνητα (ΑΑΑ) σε επενδυτική πλατφόρμα ακινήτων, με σκοπό την προσέλκυση στρατηγικού εταίρου(joint venture partner) για την αξιοποίηση επενδύσεων στην ελληνική αγορά ακινήτων.
Η δομή της συναλλαγής θα προσαρμοσθεί και με βάση τις προθέσεις και προτάσεις των επενδυτών σύμφωνα με τις προσφορές που κατέθεσαν. Η Alpha Bank προτίθεται να παραμείνει στο μετοχικό κεφάλαιο του σχήματος για να αποκομίσει τα οφέλη από την ανάπτυξη του real estate.
Πηγές της Τράπεζας απέφευγαν κάθε σχετικό σχόλιο αναφορικά με τους υποψήφιους επενδυτές, διαφυλάττοντας την ομαλή συνέχεια της διαγωνιστικής διαδικασίας. Σημείωναν, ωστόσο, πως «οι προσφορές αξιολογούνται και αναμένεται σε λίγες εβδομάδες να υπάρξουν αποφάσεις για τους επιλεγέντες για την επόμενη φάση της συναλλαγής».
Η προίκα του Skyline και τα ακίνητα που περιλαμβάνει
Ειδικότερα, το Skyline θα προικοδοτηθεί με χαρτοφυλάκιο ακινήτων αξίας άνω των 500 εκατ. ευρώ, καθώς ο Όμιλος της Alpha Bank επιθυμεί να εκμεταλλευτεί τη δυναμική της αγοράς για την καλύτερη αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου ακινήτων που διαθέτει.
Στόχος είναι η περαιτέρω μεγέθυνση του σχήματος, κεφαλαιοποιώντας τις συνέργειες μεταξύ του στρατηγικού επενδυτή και της Alpha Bank, για τη δημιουργία ηγέτιδας επενδυτικής εταιρείας στον χώρο της ακίνητης περιουσίας. Μεταξύ άλλων, περιλαμβάνονται 50 ακίνητα υψηλής προβολής (prime assets), επιπλέον 320 ακίνητα υψηλής εμπορικής αξίας, καθώς και χαρτοφυλάκιο 205 κατοικιών και διαμερισμάτων.
Συνένωση ΑΑΑ με Alpha Real Estate και ο ρόλος του propertynow.gr
Νωρίτερα, οι εργασίες παροχής υπηρεσιών της ΑΑΑ θα ενοποιηθούν με αυτές της Alpha Real Estate, δημιουργώντας μία νέα ισχυρή εταιρεία με σημαντική εμπειρία, η οποία και θα παρέχει υπηρεσίες για όλο τον κύκλο ζωής των ακινήτων (π.χ. εκτιμήσεις, advisory, διαχείριση κ.λπ.), τόσο προς το Skyline όσο και σε τρίτους μεγάλους πελάτες.
Στο πλαίσιο της παροχής υπηρεσιών υψηλής ποιότητας προς τους πελάτες της, η AlphaRealEstate έχει επενδύσει σε συστήματα διαχείρισης ακινήτων και dataanalytics. Παράλληλα, έχει θέσει ήδη σε λειτουργία την ιστοσελίδα propertynow.gr δίνοντας τη δυνατότητα, μέσω της μηχανής αναζήτησης, στους ενδιαφερόμενους να βρουν εύκολα και γρήγορα ακίνητα υψηλής ποιότητας, που πληρούν αυστηρά κριτήρια και πρότυπα και είναι απαλλαγμένα από κάθε νομική ή τεχνική εκκρεμότητα και σύντομα θα ενεργοποιήσει ηλεκτρονική πλατφόρμα συναλλαγών.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
