Πτώση 28% από το 2010 στις τιμές κατοικιών στην Ελλάδα

Οι τιμές αγοράς και ενοικίασης κατοικιών στην Ευρωπαϊκή Ένωση συνέχισαν να διαγράφουν ανοδική πορεία το β΄τρίμηνο του 2021, σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία που ανακοίνωσε η Eurostat. Η αύξηση είναι ακόμη μεγαλύτερη σε σύγκριση με τις τιμές του 2010, με την Ελλάδα ωστόσο να σημειώνει μία δική της αρνητική πρωτιά με διψήφια μείωση τιμών, η οποία ωστόσο σχετίζεται με τα ποιοτικά χαρακτηριστικά που έχουν να κάνουν με την περίοδο της οικονομικής κρίσης.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε η Eurostat, η αύξηση στις τιμές ενοικίων και αγοράς κατοικιών στην ΕΕ κατά το β΄ τρίμηνο, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020, ανήλθε σε 1,3% και 7,3% αντίστοιχα.

Η αύξηση είναι ακόμα μεγαλύτερη εάν συγκρίνουμε τις τιμές με τα επίπεδα του 2010, αφού η αύξηση στα ενοίκια έφτασε το 16% και στις τιμές των ακινήτων στο 34%.

Εντελώς διαφορετική είναι η εικόνα στην Ελλάδα, όπου σε σχέση με το 2010, η μείωση έφτασε στο 28% στις τιμές αγορές και στο 25% σε επίπεδο ενοικίων.

Σημειώνεται ότι η αρνητική πρωτιά της Ελλάδας στηρίζεται όχι σε στοιχεία του β΄ τριμήνου όπως στις υπόλοιπες χώρες αλλά στην ετήσια εκτίμηση της ΤτΕ.

Η μεγάλη διαφοροποίηση σε σχέση με το 2010 αποδίδεται στα ποιοτικά χαρακτηριστικά της οικονομικής κρίσης, της οποίας οι επιπτώσεις δεν ήταν ακόμη τότε όρατες. Μετά την τεράστια βουτιά της περιόδου 2010-2011, οι τιμές ξεκίνησαν να ακολουθούν την ανιούσα σε σταθερή βάση από το 2015 και μετά.