THEPOWERGAME
Μέχρι τις 25 Αυγούστου οι μέτοχοι της Κλουκίνας Λάππας έχουν το δικαίωμα να ανταποκριθούν στη δημόσια πρόταση της Intracom του Σωκράτη Κόκκαλη στην τιμή του 1 ευρώ. Πρόκειται για ένα ποσοστό κάτι παραπάνω από 25%, ενώ η Intracom κατέχει συνολικά ποσοστό πάνω από 74%. Την πρόταση για την ακρίβεια συστήνει η ΙΝΤΡΑΚΟΜ Ακίνητα και το τίμημα, όπως προκύπτει από την αξιολόγηση που έκαναν η Optima Bank και η Κύκλος Χρηματιστηριακή, υπερβαίνει κατά 26% τη μέση χρηματιστηριακή τιμή του τελευταίου εξαμήνου.
Η ΙΝΤΡΑΚΟΜ Ακίνητα συστάθηκε τον Φεβρουάριο του 2023 και δεν υπάρχουν οικονομικές πληροφορίες σχετικά. Το μετοχικό κεφάλαιο αντιστοιχεί σε 55,6 εκατ. ευρώ. Για τον λόγο αυτόν, παρατίθενται οικονομικά στοιχεία της Intracom Holdings, που είναι και η μητρική της ΙΝΤΡΑΚΟΜ Ακίνητα.
Το ερώτημα που τίθεται είναι τι θα κάνει η ΙΝΤΡΑΚΟΜ Ακίνητα στην Κλουκίνας Λάππας.
Μετά την ολοκλήρωση της Δημόσιας Πρότασης, η Intracom Properties δεν σκοπεύει να προτείνει αλλαγές στη σύνθεση του Διοικητικού Συμβουλίου και θα συνεχίσει να υποστηρίζει το Διοικητικό Συμβούλιο της Κλουκίνας Λάππας, καθώς ο προτείνων, δηλαδή η ΙΝΤΡΑΚΟΜ Ακίνητα, πιστεύει ότι το Διοικητικό Συμβούλιο θα θέσει τους σωστούς στόχους για τις δραστηριότητες της εταιρείας.
Η Intracom δεν θα επιδιώξει τη διαγραφή της Εταιρείας από το ΧΑ και σε περίπτωση που μετά την ολοκλήρωση της Δημόσιας Πρότασης ο προτείνων και τα συντονισμένα πρόσωπα αποκτήσουν ποσοστό άνω του 90% των Μετοχών, δεν θα ασκήσει το Δικαίωμα Εξαγοράς, όπως αυτό προβλέπεται στο άρθρο 27 του Νόμου.
Πρόθεση της Intracom Properties, με βάση τον στρατηγικό σχεδιασμό της, είναι η αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της εταιρείας και της θυγατρικής της, ΚΛΜ ΑΤΕ, σε συνέργεια με το αντίστοιχο χαρτοφυλάκιο του προτείνοντος.
Τα ακίνητα της Εταιρείας και της ΚΛΜ ΑΤΕ θα αξιολογηθούν και για καθένα θα επιλεγεί η βέλτιστη στρατηγική για μεγιστοποίηση της αξίας τους. Η στρατηγική κατά περίπτωση μπορεί να είναι:
- ανακαίνιση/ανακατασκευή ή αλλαγή χρήσης και μίσθωση, ή/και
- πώληση απευθείας ή ανάπτυξη/ανακατασκευή και πώληση.
Στόχος είναι τα πιο εμπορικά ακίνητα και οικόπεδα να παραμείνουν στον Όμιλο της Intracom ως επενδυτικά ακίνητα και τα λιγότερο εμπορικά/αξιοποιήσιμα να πωληθούν, απελευθερώνοντας κεφάλαια τα οποία θα κατευθυνθούν για μείωση του δανεισμού και νέες επενδύσεις.
Απώτερος σκοπός είναι η συγχώνευση της Intracom Properties μέσω απορρόφησης της Κλουκίνας Λάππας και η μετονομασία της εταιρείας σε ΙΝΤΡΑΚΟΜ ΑΚΙΝΗΤΑ (Intracom Properties), υπό τη σαφή πρόθεση της ΙΝΤΡΑΚΟΜ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ όπως η εταιρεία που θα προκύψει από την ως άνω συγχώνευση παραμείνει εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών.
Παραμένει στα Mothercare η κυρία Βιολέτα Λάππα
Όσον αφορά δε την εμπορική δραστηριότητα της πώλησης βρεφικών και παιδικών ειδών μέσω των καταστημάτων της εταιρείας (Mothercare και ELC), στόχος είναι η αδιάλειπτη συνέχειά της, η οποία θα επιτευχθεί δι’ απόσχισης του σχετικού κλάδου εμπορικής δραστηριότητας της εταιρείας και εισφοράς του σε νέα θυγατρική εταιρεία. Μέτοχοι της νέας θυγατρικής εταιρείας, μέσω πώλησης, θα είναι (έναντι 3 εκατ. ευρώ, βάσει σχετικής αποτίμησης ανεξάρτητης ελεγκτικής εταιρείας) η ΙΝΤΡΑΚΟΜ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ κατά ποσοστό 60% και (έναντι 2 εκατ. ευρώ) κατά ποσοστό 40% η κ. Βιολέττα Λάππα, η οποία θα συμμετέχει και στη διοίκηση της νέας θυγατρικής εταιρείας, με στόχο την περαιτέρω ανάπτυξή της.
Το προσωπικό που απασχολείται με διοικητικά καθήκοντα στην εταιρεία θα διαμοιραστεί μεταξύ της νέας θυγατρικής εταιρείας και της εταιρείας, όπως απαιτείται για τη συνέχιση της δραστηριότητας. Τα καταστήματα της εταιρείας (Mothercare και ELC) θα παραμείνουν ως έχουν, όπως και το προσωπικό που απασχολείται σε αυτά, και θα γίνουν αλλαγές, όπως απαιτείται, για την ανάπτυξη-βελτιστοποίηση του δικτύου.
Ξεκαθάρισμα προσωπικού στις αποθήκες
Οι κεντρικές αποθήκες στον Ταύρο Αττικής θα χρησιμοποιηθούν ως ακίνητο προς μίσθωση και για τον λόγο αυτόν θα αναζητηθεί χώρος που να εξυπηρετεί με βέλτιστο τρόπο τη διανομή προϊόντων και το ηλεκτρονικό κατάστημα (e-shop). Στο πλαίσιο αυτό, θα συνταχθεί σχετική οικονομοτεχνική μελέτη για την κατά το δυνατόν καλύτερη οργάνωση του δικτύου διανομής και αποθήκευσης. Η εταιρεία θα εξαντλήσει κάθε δυνατό περιθώριο για τη διατήρηση του απασχολούμενου στις αποθήκες προσωπικού, διερευνώντας επισταμένως όλες τις δυνατότητες τοποθέτησής του ακόμη και σε άλλες συναφείς θέσεις εργασίας. Στον βαθμό που αυτό δεν θα καταστεί δυνατόν, ενδέχεται να υπάρξει μείωση του προσωπικού, τηρώντας απαρέγκλιτα τη διαδικασία, τους όρους και τις προϋποθέσεις της κείμενες εργατικής νομοθεσίας (εκτιμάται ότι από τα 50 άτομα που απασχολούνται, περίπου τα 32 θα επηρεαστούν από την αναδιοργάνωση αυτήν).
Τέλος, η θυγατρική ΚΛΜ ΑΤΕ, η οποία θα διατηρήσει στην κυριότητά της το υδροηλεκτρικό εργοστάσιο, θα μεταβιβαστεί στον κ. Ιωάννη Λάππα έναντι €5 εκατ. (τίμημα που προσδιορίστηκε από ανεξάρτητο πιστοποιημένο ορκωτό εκτιμητή), αφού προηγουμένως όλα τα λοιπά ακίνητά της έχουν περιέλθει στην εταιρεία. Η εν λόγω θυγατρική απασχολεί 1 υπάλληλο, οι όροι απασχόλησης του οποίου δεν θα αλλάξουν.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
