Όμιλος Μήτση: Ξεκινά η αναβάθμιση του Γκολφ Αφάντου στη Ρόδο

Με τον εκσυγχρονισμό του γηπέδου γκολφ ξεκινά ο Όμιλος Μήτση τη διαδικασία αξιοποίησης της έκτασης Βόρειας Αφάντου στη Ρόδο. Ολόκληρο το project, που περιλαμβάνει ένα υπερσύγχρονο γήπεδο γκολφ με την υπογραφή του διάσημου σχεδιαστή Jack Nicklaus, τρεις πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες, μαρίνα, shopping village και άλλες τουριστικές υποδομές, είναι συνολικού προϋπολογισμού 360 εκατ. ευρώ.

Όπως έγινε γνωστό, σε δημόσια διαβούλευση έως τις 18 Απριλίου τέθηκε η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για τον εκσυγχρονισμό και τη λειτουργία του υφιστάμενου γηπέδου γκολφ. Απλωμένο σε μια έκταση περίπου 510 στρεμμάτων, το γήπεδο γκολφ λειτουργεί στην περιοχή της Παραλίας Αφάντου από το 1973. Πρόκειται για γήπεδο 18 οπών, σχεδιασμένο από τον παγκοσμίως διάσημο αρχιτέκτονα γηπέδων γκολφ της Βρετανίας Donald Harradine, το οποίο συνοδεύεται από βοηθητικές εγκαταστάσεις και μια λέσχη χωρητικότητας 200 ατόμων.

Η παρούσα κατάσταση του γηπέδου χαρακτηρίζεται από χαμηλή επισκεψιμότητα, καθώς μπορεί να εξυπηρετήσει έως 200 golfers ημερησίως, αλλά ακόμα και την περίοδο υψηλής τουριστικής κίνησης η προσέλευση δεν ξεπερνά τα 50 άτομα. Στη χαμηλή τουριστική περίοδο ο αριθμός των επισκεπτών περιορίζεται σε περίπου 21 άτομα ημερησίως, με το γήπεδο να λειτουργεί σχεδόν αποκλειστικά για τους τοπικούς αθλητές. Επιπλέον, ο αριθμός των εργαζομένων (μόλις 5 άτομα) θεωρείται ανεπαρκής σε σχέση με τις διεθνείς προδιαγραφές λειτουργίας γηπέδων γκολφ.

Ο βασικός σχεδιασμός του εκσυγχρονισμού του γηπέδου έχει ως προτεραιότητα τη μείωση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων και τη χρήση υλικών τοπικής προέλευσης. Στο πλαίσιο του έργου, θα πραγματοποιηθούν οι ελάχιστες δυνατές παρεμβάσεις στο φυσικό περιβάλλον, ενώ θα κατασκευαστεί ένα νέο μεταλλικό στέγαστρο 300 τ.μ., κόστους περίπου 50.000 ευρώ. Οι υπόλοιπες εγκαταστάσεις δεν χρήζουν συντήρησης, ενώ θα αξιοποιηθούν το υφιστάμενο οδικό δίκτυο και οι υπάρχοντες χώροι στάθμευσης.

Η δυναμική του έργου

Η αναβάθμιση του γηπέδου αναμένεται να τοποθετήσει το Αφάντου στον παγκόσμιο χάρτη του γκολφ, προσελκύοντας διεθνείς επισκέπτες και τουρισμό υψηλού επιπέδου. Παράλληλα, το έργο θα συμβάλει στην τοπική οικονομία, δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας και ενισχύοντας την τουριστική ανάπτυξη της Ρόδου.

Στην έκταση Αφάντου Ρόδου, που απέκτησε ο Όμιλος Μήτση το 2022 από τον Ελληνοαμερικανό επιχειρηματία Μερκούριο Αγγελιάδη, πλειοδότη στον σχετικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ, σχεδιάζεται να αναπτυχθούν επίσης πολυτελείς παραθεριστικές κατοικίες, ξενοδοχειακά συγκροτήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του γηπέδου γκολφ. Στόχος είναι η πλήρης αξιοποίηση της προνομιακής θέσης της περιοχής, δίνοντας παράλληλα έμφαση στην περιβαλλοντική βιωσιμότητα και την προσέλκυση τουρισμού υψηλής ποιότητας.

Με την ολοκλήρωση της επένδυσης, το γκολφ Αφάντου θα μετατραπεί σε μία σύγχρονη, οικονομικά βιώσιμη και περιβαλλοντικά υπεύθυνη εγκατάσταση, η οποία θα λειτουργεί ως σημαντικός μοχλός ανάπτυξης της περιοχής. Η υλοποίηση του έργου αναμένεται να αναβαθμίσει συνολικά την εικόνα του νησιού και να προσελκύσει τουρίστες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, μειώνοντας την εποχικότητα.

Η ιστορική διαδρομή του ακινήτου

Η έκταση της Βόρειας Αφάντου έχει μακρά ιστορία, καθώς αρχικά ανήκε στο ελληνικό Δημόσιο. Η παραχώρησή της στον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού (ΕΟΤ) πραγματοποιήθηκε το 1970, ενώ οι απαλλοτριώσεις είχαν ξεκινήσει ήδη από το 1962. Η κατασκευή του γηπέδου γκολφ χρηματοδοτήθηκε από το δικτατορικό καθεστώς, ωστόσο μετά την αποκατάσταση της δημοκρατίας τα σχέδια ανάπτυξης τέθηκαν σε στασιμότητα.

Το 2011 η έκταση πέρασε στο χαρτοφυλάκιο του ΤΑΙΠΕΔ και μετά την προκήρυξη διαγωνισμών, πλειοδότης για την έκταση Βόρειας Αφάντου αναδείχτηκε το 2019 η εταιρεία M.A. Aggeliades Hellas, έναντι 26,9 εκατ. ευρώ, με τη συναλλαγή να ολοκληρώνεται δύο χρόνια αργότερα. Στη συνέχεια ο όμιλος Μήτση εξαγόρασε από τον Μερκούριο Αγγελιάδη το ακίνητο, προκειμένου να προχωρήσει στην αξιοποίησή του.

Το έργο του Ομίλου Μήτση αναμένεται να αποτελέσει σημείο αναφοράς για τον ελληνικό τουρισμό, ενισχύοντας την εικόνα της Ρόδου ως προορισμού που προσφέρει υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και εγκαταστάσεις.

Διαβάστε επίσης

Πάνω από 100 εκατ. ευρώ ο τζίρος της Wolt στην Ελλάδα

Ο γόρδιος δεσμός του εκτοκισμού στα δάνεια του Νόμου Κατσέλη

Γεωθερμία: Ποιες είναι οι προοπτικές ανάπτυξης στην ΠΕ Σερρών

Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!