THEPOWERGAME
Μετά την ολοκλήρωση της πώλησης του Αστέρα Βουλιαγμένης στον εφοπλιστή Γιώργο Προκοπίου, το αραβικών συμφερόντων επενδυτικό fund AGC Equity Partners στρέφει την προσοχή του στην υλοποίηση του φιλόδοξου Mykonos Project. Παρά τις πολυετείς νομικές εμπλοκές και τις αντιδράσεις της τοπικής κοινωνίας, η επένδυση προχωρά, διαμορφώνοντας ένα νέο τοπίο στον τουριστικό χάρτη της Μυκόνου.
Η ταυτότητα της επένδυσης
Το Mykonos Project αφορά τη δημιουργία ενός πολυτελούς θερέτρου πέντε αστέρων στην περιοχή Καραπέτης της Άνω Μεράς. Η επένδυση, ύψους 78,6 εκατ. ευρώ, αναπτύσσεται σε έκταση 60.324 στρεμμάτων και περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα με τη διαχείριση της Four Seasons, δυναμικότητας 192 κλινών. Το συγκρότημα θα λειτουργεί ως ένα «μυκονιάτικο χωριό», όπου η μετακίνηση θα γίνεται αποκλειστικά με ηλεκτρικά οχήματα, σε μια προσπάθεια εναρμόνισης με τις αρχές βιώσιμης ανάπτυξης.
Εκτός από τις πολυτελείς σουίτες και βίλες, το θέρετρο θα διαθέτει υπαίθριο θέατρο 250 θέσεων, πολυχώρους εκδηλώσεων και συνεδρίων, εγκαταστάσεις άθλησης και κέντρο ευεξίας, παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, πισίνες και ελικοδρόμιο.
Η υλοποίηση του έργου έχει ανατεθεί στην ΤΕΡΝΑ, με στόχο την ολοκλήρωσή του και την υποδοχή των πρώτων επισκεπτών το καλοκαίρι του 2025.
Νομικές προσφυγές και αντιδράσεις
Το Mykonos Project έχει βρεθεί στο επίκεντρο αντιδράσεων από τις τοπικές αρχές και περιβαλλοντικές οργανώσεις. Ο Δήμος Μυκόνου έχει καταθέσει διαδοχικές προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), επιχειρώντας να μπλοκάρει την επένδυση. Οι βασικές ενστάσεις αφορούσαν τη χωροθέτηση της μαρίνας 32 θέσεων ελλιμενισμού, η οποία τελικά ακυρώθηκε από το ΣτΕ, καθώς κρίθηκε ότι δεν εξυπηρετεί αποκλειστικά τις ανάγκες του ξενοδοχειακού συγκροτήματος.
Ωστόσο, οι υπόλοιπες προσφυγές που σχετίζονταν με τη γενικότερη χωροταξική και πολεοδομική προσέγγιση της επένδυσης απορρίφθηκαν, ανοίγοντας τον δρόμο για την υλοποίηση του έργου. Παρά την ακύρωση της μαρίνας, η Four Seasons και η AGC Equity Partners προχωρούν με τις υπόλοιπες πτυχές της ανάπτυξης, έχοντας ήδη λάβει έγκριση για τη δημιουργία ιδιωτικής μονάδας αφαλάτωσης που θα καλύψει τις ανάγκες του resort.
Επικεφαλής της ομάδας στο νέο πολυτελές θέρετρο θα είναι ο γενικός διευθυντής, Ryan Grande, ο οποίος έχει 14 χρόνια εμπειρίας στη Four Seasons, μεταξύ άλλων σε ξενοδοχεία στο Τζάκσον Χολ, το Βανκούβερ και την Κόστα Ρίκα.
Η στρατηγική σημασία της επένδυσης
Για την AGC Equity Partners, η Μύκονος αποτελεί στρατηγική επιλογή στο πλαίσιο της ενίσχυσης της παρουσίας της στον ελληνικό τουρισμό υψηλού επιπέδου. Η συνεργασία με τη Four Seasons επιβεβαιώνει τη στόχευση σε μια premium πελατειακή βάση, ενώ η γεωγραφική τοποθέτηση του συγκροτήματος στο νοτιοανατολικό τμήμα του νησιού αξιοποιεί ένα από τα ελάχιστα εναπομείναντα παρθένα τοπία της Μυκόνου.
Ο CEO της AGC Equity Partners, Ουαλίντ Άμπου Σουντ, έχει δηλώσει πως η εταιρεία βλέπει στην Ελλάδα μια αγορά με τεράστιες προοπτικές, ειδικά στον τομέα του luxury hospitality. Μετά την επιτυχημένη αναβίωση του Αστέρα Βουλιαγμένης υπό την ομπρέλα της Four Seasons, το Mykonos Project φιλοδοξεί να επαναλάβει το ίδιο μοντέλο ανάπτυξης, δημιουργώντας έναν νέο τουριστικό προορισμό υψηλών προδιαγραφών.
Η επόμενη μέρα για τη Μύκονο
Η υλοποίηση του Mykonos Project σηματοδοτεί μια νέα φάση για τη Μύκονο, όπου οι mega-investments των ξένων funds διαμορφώνουν το μέλλον του νησιού. Παρότι η τουριστική ανάπτυξη αποτελεί κινητήρια δύναμη για την τοπική οικονομία, οι αντιδράσεις δείχνουν πως η κοινωνία της Μυκόνου προβληματίζεται για τις επιπτώσεις τέτοιων projects στον χαρακτήρα του νησιού.
Με το έργο να προχωρά, το ζητούμενο παραμένει αν η επένδυση θα καταφέρει να επιτύχει την επιθυμητή ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και προστασίας της πολιτιστικής και περιβαλλοντικής ταυτότητας της Μυκόνου.
Διαβάστε επίσης
Τέμπη: Η προαναγγελθείσα τραγωδία και το χρονικό των λαθών
Mikel Coffee Company: Οι νέες αγορές και η ανάπτυξη στην Ελλάδα
Η επανάσταση του cold ironing, τα πράσινα λιμάνια και η πρόταση της ΡΑΑΕΥ
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
