THEPOWERGAME
Σε συμφωνία με την D-Marin για την πώληση του 25% που διατηρεί στην εταιρεία διαχείρισης της Μαρίνας Ζέας, με παράλληλη αύξηση του ετήσιου μισθώματος που εισπράττει κατά 40%, προχώρησε σύμφωνα με πληροφορίες η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ). Η D-Marin ελέγχει ήδη το 75% της Μαρίνας Ζέας και κατά τις ίδιες πληροφορίες θα καταβάλλει τίμημα που προσεγγίζει τα 10 εκατ. ευρώ για να αποκτήσει το υπόλοιπο 25%. Στην αγορά θεωρούν πως πρόκειται για μια ακόμα κίνηση νοικοκυρέματος της κρατικής εταιρείας ακινήτων από τη διοίκηση της Ηρώς Χατζηγεωργίου η οποία έχει αναλάβει τους τελευταίους μήνες να βάλει σε τάξη το αχανές χαρτοφυλάκιο real estate της ΕΤΑΔ. Ο θετικός βηματισμός αποτυπώνεται τόσο στα οικονομικά αποτελέσματα της εταιρείας για το 2024, όσο και στην εκκίνηση σημαντικών έργων.
Η D-Marin, που ελέγχεται από την επενδυτική εταιρεία CVC, διαχειρίζεται περισσότερα από είκοσι μαρίνες σε Ιταλία, Κροατία, Ελλάδα, Τουρκία και Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα. Τέσσσερις από τις μαρίνες του χαρτοφυλακίου βρίσκονται στην Ελλάδα και συγκεκριμένα της Ζέας, Γουβιών, Πύλου (θα κατασκευαστεί) και Λευκάδας. Η Μαρίνα Ζέας, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ενωσης Μαρινων Ελλάδας είναι πλήρως οργανωμένη και προσφέρει εγκαταστάσεις και υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών, ενώ από τον Ιανουάριο του 2003 λειτουργεί υπό νέα διεύθυνση. Διαθέτει συνολικά 670 θέσεις ελλιμενισμού, τόσο σε μόνιμες όσο και σε πλωτές προβλήτες. Η μαρίνα μπορεί να φιλοξενήσει σκάφη μήκους έως 80 μέτρα (m) για πρυμνοδέτηση ή 150 m για πλαγιοδέτηση με βύθισμα 9 m. Η αναθεωρημένη συμφωνία μεταξύ ΕΤΑΔ και D-Marin προβλέπει πως η τελευταία θα καταβάλλει ετήσιο αυξημένο μίσθωμα που θα είναι αυξημένο κατά περίπου 40% σε σχέση με το υφιστάμενο.
Η ανακοίνωση της ΕΤΑΔ για τη Μαρίνα Ζέας
Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (ΕΤΑΔ), θυγατρική του Υπερταμείου προχώρησε επιτυχώς σε μια σημαντική επιχειρηματική συμφωνία η οποία αφορά στην πώληση της συμμετοχής της στη Μαρίνα Ζέας Α.Ε. ( 25% ) προς την πλειοψηφούσα μέτοχο D Marinas Hellas Μονοπρόσωπη Α.Ε. Η συμφωνία περιλαμβάνει επιπλέον την αύξηση κατά περίπου 40% του ετήσιου σταθερού μισθώματος που καταβάλλει η μισθώτρια Μαρίνα Ζέας Α.Ε στην ΕΤΑΔ για την παραχώρηση της μαρίνας.
Ως προς τη διαδικασία και τη διασφάλιση της νομιμότητας της συναλλαγής συνέδραμαν την ΕΤΑΔ η κορυφαία εταιρεία παροχής επιχειρηματικών συμβουλών, Deloitte Business Solutions S.A και η διακεκριμένη δικηγορική εταιρεία Καρατζά και Συνεργάτες. Η συμφωνία αυτή ευθυγραμμίζεται πλήρως με τους στρατηγικούς στόχους της ΕΤΑΔ για τη βέλτιστη ανάπτυξη και διαχείριση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της και εξασφαλίζει σημαντική αύξηση των εσόδων της ΕΤΑΔ μέσω της ρευστοποίησης ενός μειοψηφικού μεριδίου. Επιπλέον, η επένδυση της D Marinas Hellas θα συμβάλει στη διαρκή ενίσχυση και τον εκσυγχρονισμό της Μαρίνας Ζέας, μιας κορυφαίας μαρίνας στην Αττική.
Μετά την υπογραφή της συμφωνίας, η κα. Ηρώ Χατζηγεωργίου, Διευθύνουσα Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, δήλωσε χαρακτηριστικά: «Η συμφωνία αυτή ευθυγραμμίζεται απόλυτα με το στρατηγικό μας όραμα για τη μεγιστοποίηση της αξίας των ακινήτων της ΕΤΑΔ, προς την κατεύθυνση μιας μακροπρόθεσμης και βιώσιμης κερδοφορίας. Σηματοδοτεί ένα κομβικό ορόσημο, αποφέροντας σημαντικά οφέλη σε όλους τους μετόχους, ενώ επαυξάνει ουσιωδώς την αξία του χαρτοφυλακίου μας».
Από την πλευρά του, ο κος. Ιωάννης Κουτσοδόντης, Διευθυντής της D-Marin στην Ελλάδα σχολίασε: «Είμαστε ιδιαιτέρως χαρούμενοι που ολοκληρώσαμε αυτή τη συναλλαγή με την ΕΤΑΔ. Η κίνηση αυτή δείχνει την ισχυρή μας πίστη στην αγορά μαρινών της Ελλάδας. Φιλοδοξούμε να συμβάλλουμε στη μελλοντική επιτυχία και ανάπτυξη του κλάδου, μέσω της διαρκώς καινοτόμου στρατηγικής μας».
——————
Η Μαρίνα Ζέας, γνωστή και ως Πασαλιμάνι, είναι μία από τις πιο γνωστές μαρίνες της Ελλάδας και βρίσκεται στον Πειραιά. Είναι ένας πολυσύχναστος τουριστικός και ναυτικός προορισμός, όπου ελλιμενίζονται πολυτελή σκάφη και ιστιοπλοϊκά. Καλύπτοντας θαλάσσια έκταση που φθάνει τα 225 στρέμματα στην περιοχή της Φρεατίδας και του Πασαλιμανιού με μέγιστο βάθος 8 μέτρων, η Μαρίνα διαθέτει 670 θέσεις ελλιμενισμού σε σταθερές και πλωτές προβλήτες. Η χερσαία ζώνη της Μαρίνας Ζέας καλύπτει μία έκταση 40 στρεμμάτων, ενώ διαθέτει χώρους στάθμευσης για τους ιδιοκτήτες των σκαφών και τους επισκέπτες, εστιατόρια, καφετέριες, σταθμό ανεφοδιασμού καυσίμων, καθώς και μια σειρά από εμπορικά καταστήματα.
Διαβάστε επίσης
Μπρουνέλο Κουσινέλι: Από βασιλιάς του κασμίρ, παραγωγός οίνου
Η αυτοκρατορία Πινό επεκτείνεται στην πολυτελή κρουαζιέρα
Clean Industrial Deal: Οι προσδοκίες της αγοράς ενόψει του σχεδίου της Κομισιόν
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
