Apollo Hills: Από τα σχέδια πωλούνται οι πολυτελείς κατοικίες

Από τα σχέδια πωλούνται οι πολυτελείς κατοικίες που ανεγείρονται στα Κτήματα Κόνιαρη στη Βούλα. Το σύνθετο project με το όνομα Apollo Hills, το οποίο αποτελεί μια επένδυση ύψους 200 εκατ. ευρώ του αμερικανικού σχήματος Hines και Henderson Park, βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη, με τις εκσκαφές να συνεχίζονται εντατικά στο πρώτο οικοδομικό τετράγωνο. Στο σημείο αυτό πρόκειται να ανεγερθούν δύο πολυτελή οικιστικά συγκροτήματα, σχεδιασμένα για να προσφέρουν υψηλής ποιότητας διαβίωση. Την ίδια στιγμή, προχωρούν και οι εργασίες για την κατασκευή του ποδηλατοδρόμου κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

To Apollo Hills θα εκτείνεται σε συνολικά εφτά οικοδομικά τετράγωνα, όπου θα κατασκευαστούν αντίστοιχα πολυτελή διαμερίσματα. Τα πρώτα συγκροτήματα που έχουν αρχίσει να κατασκευάζονται αναμένεται να ολοκληρωθούν το 4ο τρίμηνο του 2026, ενώ οι υπόλοιπες πολυτελείς κατοικίες θα είναι έτοιμες σε βάθος πενταετίας. Αξίζει να σημειωθεί ότι πριν εκπνεύσει το έτος είχαν ήδη πραγματοποιηθεί κρατήσεις για το 31% των κατοικιών, γεγονός που αντανακλά την ισχυρή ζήτηση για τα ακίνητα τόσο του έργου, όσο και της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες της Sotheby’s, η οποία έχει αναλάβει την προώθηση του πολυτελούς συγκροτήματος, έχουν διατεθεί στην αγορά συνολικά οκτώ κατοικίες. Μεταξύ αυτών, ένα πολυτελές διαμέρισμα 124 τ.μ., που θα κατασκευαστεί στο δεύτερο κτίριο του συγκροτήματος, έχει ήδη πωληθεί έναντι 1,5 εκατομμυρίου ευρώ, με τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 12.097 ευρώ. Στο ίδιο κτίριο διατίθεται επίσης ένα διαμέρισμα επιφάνειας 343 τ.μ. προς 3.350.000 ευρώ, με κόστος 9.767 ευρώ/τ.μ., ενώ παραμένει διαθέσιμη μια κατοικία 324 τ.μ., με τιμή πώλησης 2.850.000 ευρώ. Το ακριβότερο διαμέρισμα στο δεύτερο συγκρότημα είναι συνολικής επιφάνειας 523 τ.μ. και κοστίζει 6 εκατομμύρια ευρώ.

Στο τρίτο κτίριο, πολυτελή διαμερίσματα διατίθενται επίσης προς πώληση. Συγκεκριμένα, μια κατοικία 174 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια προσφέρεται προς 1.780.000 ευρώ, ήτοι 10.230 ευρώ/τ.μ. Παράλληλα, στο ίδιο κτίριο έχει ήδη γίνει προκράτηση για το ρετιρέ, το οποίο διαθέτει συνολική επιφάνεια 203 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η τιμή του ανέρχεται σε 2.570.000 ευρώ, με κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο 12.660 ευρώ.

Στο πλαίσιο της υλοποίησης της επένδυσης και κατόπιν σχετικής συμφωνίας με τον δήμο, το Apollo Hills έχει παραχωρήσει πάνω από 11.000 τ.μ. για τη δημιουργία χώρων πρασίνου, αθλητικών εγκαταστάσεων και πάρκων στην περιοχή. Υπενθυμίζεται, ωστόσο, ότι πρόκειται για ένα project αρκετά περιπετειώδες, καθώς η εξέλιξή του έχει υποστεί σημαντικές καθυστερήσεις λόγω διάφορων παραγόντων, με σημαντικότερο και πιο καθοριστικό τη διαμάχη μεταξύ Δήμου Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης και Henderson – Hines. Να θυμίσουμε επίσης πως ο δήμος είχε καταθέσει τρεις προσφυγές σχετικά με τον τρόπο και τη μορφή υλοποίησης της επένδυσης στα οικόπεδα Κόνιαρη (δύο προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας, καθώς και μία ακόμα σε ποινικό επίπεδο). Η έκταση 71 στρεμμάτων είχε αγοραστεί εκ μέρους των Henderson – Hines τον Αύγουστο του 2020 από το Μουσείο Μπενάκη, έναντι 43 εκατ. ευρώ.

Πώς προχωρεί ο αστικός περίπατος

Εδώ και έναν μήνα έχει ξεκινήσει και η κατασκευή του Αστικού Περιπάτου της Αθηναϊκής Ριβιέρας, από τη Zitakat. Στόχος είναι να έχει ολοκληρωθεί μέχρι τέλος του 2025 το κομμάτι που ξεκινά από το Δημαρχείο της Βούλας και καταλήγει στο ΠΙΚΠΑ (Παράρτημα Αποθεραπείας & Αποκατάστασης Παιδιών με Αναπηρία Βούλας). Ο Αστικός Περίπατος, ο οποίος θεωρείται μία από τις σημαντικότερες αναπλάσεις του Λεκανοπεδίου, καθώς θα αλλάξει την εικόνα του παραλιακού μετώπου της Αττικής, έχει ορίζοντα ολοκλήρωσης 510 ημερών από την ημέρα υπογραφής της σύμβασης. Το έργο θα περάσει από έξι δήμους, θα είναι συνολικά 18 χλμ., από τα οποία υπάρχουν 6 χιλιόμετρα επί του παραλιακού μετώπου, που εξαιρούνται λόγω της ανάπτυξης άλλων έργων, όπως το Ελληνικό και η Μαρίνα Αλίμου, ενώ 2 χιλιόμετρα επί της παραλίας της Γλυφάδας έχουν ήδη ανακατασκευαστεί.

Β’ Πλαζ Βούλας

Aπο μέρα σε μέρα θα ξεκινήσουν οι εργασίες, οι οποίες θα ξαναδώσουν ζωή στη Β’ Πλαζ Βούλας, καθώς έχει βρεθεί η κατασκευαστική εταιρεία που θα αναλάβει το project. Η ανάπλαση της Β’ Πλαζ αφορά ακόμη τη δημιουργία ενός πολυτελούς beach club, στο οποίο θα έχουν πρόσβαση οι πελάτες του πρώην ξενοδοχείου Hilton, το οποίο μετατρέπεται σε The Ilisian. Στον χώρο της ανάπλασης θα έχουν ελεύθερη πρόσβαση και οι δημότες σε ένα μέρος της παραλίας. Το έργο θα το υλοποιήσει η Athens Beach Club, στην οποία συμμετέχουν η Τ.Ε.ΜΕΣ, η Intracom Ventures, συμφερόντων της οικογένειας Κόκκαλη, και ο όμιλος Προκοπίου, μέσω της εταιρείας Litti Enterprises Company Limited. Υπενθυμίζεται ότι η Athens Beach Club έχει συνάψει συμβάσεις μίσθωσης διάρκειας 14 ετών για μια έκταση τριών τμημάτων (Ζώνες 1, 2 και 3) της Ακτής Β’ Βούλας με δυνατότητα επέκτασης.

Διαβάστε επίσης

Διπλό μπόνους για τους μετόχους: Το μεγάλο στοίχημα των ελληνικών τραπεζών

Πειραιώς: Στα 5,07 ευρώ η μέση δίκαιη τιμή διάθεσης της μετοχής της Alter Ego

Ηλεκτρική ενέργεια: Διατηρείται το εξαγωγικό προφίλ της Ελλάδας