THEPOWERGAME
Το νέο οικιστικό project της Τen Brinke στη Γλυφάδα
Προχωρεί με ταχείς ρυθμούς ένα ακόμη οικιστικό έργο της Ten Brinke στα Νότια Προάστια, και συγκεκριμένα στη Γλυφάδα. Σύμφωνα με ανακοίνωση της εταιρείας, με επικεφαλής τον Φώτη Γιόφτσιο, σε οικόπεδο 4.500 τ.μ., που απέχει μόλις 1.500 μέτρα από τη θάλασσα, ολοκληρώθηκε η κατασκευή νέων διαμερισμάτων.
Η στρατηγική τοποθεσία του έργου αναδεικνύεται από την εγγύτητα στην παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, τη θέα προς τον Σαρωνικό, τον Υμηττό και το Μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση στα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς και στην αγορά της Γλυφάδας προσθέτει στην αξία του κτιρίου.
Υπενθυμίζεται ότι η Ten Brinke απέκτησε πρόσφατα γη εντός του Μητροπολιτικού Πάρκου Ελληνικού, με τίμημα 2.100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Για την περίοδο 2025-2027 έχουν ήδη εγκριθεί 47 έργα συνολικής επιφάνειας 224.310 τ.μ. Επιπλέον, η εταιρεία σχεδιάζει την είσοδό της στον τομέα των τουριστικών ακινήτων, μελετώντας τη δημιουργία ξενοδοχείων χαμηλού κόστους (budget hotels) σε τουριστικούς προορισμούς, συμπεριλαμβανομένης της Αθήνας.
Μπαίνει η «Σάρισα» στο λιμάνι της Καβάλας
Αύριο, Παρασκευή, γίνεται το οικονομικό κλείσιμο της υποπαραχώρησης του προβλήτα «Φίλιππος ΙΙ» του λιμένα της Καβάλας στην εταιρεία Σάρισα. Αρχικά η υπογραφή της σύμβασης είχε προγραμματιστεί να γίνει χθες, Τετάρτη στην Καβάλα, παρουσία του πρωθυπουργού, Κυριάκου Μητσοτάκη, κατά την επίσκεψή του στη βορειοελλαδίτικη πόλη. Τελικά, η επίσκεψη του πρωθυπουργού αναβλήθηκε για τις 7 Μαρτίου, αλλά το ΤΑΙΠΕΔ προτίμησε το οικονομικό κλείσιμο να πραγματοποιηθεί. Οι σχετικές υπογραφές αναμένεται να πέσουν αύριο στην Αθήνα, μεταξύ του επικεφαλής του Οργανισμού Λιμένος Καβάλας, Άγγελου Βλάχου, και του επικεφαλής της εταιρείας Σάρισα Υπο-παραχώρηση Λιμένα Καβάλας Φίλιππος ΙΙ ΑΕ, Μανώλη Μουστάκα. Σημειώνεται ότι η εταιρεία έχει καταβάλλει το εφάπαξ τίμημα, ενώ η υπογραφή της σύμβασης υπο-παραχώρησης είχε πραγματοποιηθεί τον Νοέμβριο του 2023, δηλαδή πάνω από 12 μήνες πριν. Ωστόσο, ένα πλοίο «παρκαρισμένο» στον συγκεκριμένο προβλήτα «Φίλιππος ΙΙ» καθυστέρησε το κλείσιμο της σύμβασης υπο-παραχώρησης κάποιους μήνες μέχρι σήμερα.
Τρέχει σπριντ ο τραπεζικός ανταγωνισμός
O ανταγωνισμός στις τράπεζες έχει αρχίσει και φουντώνει για τα καλά. Οι ανακοινώσεις τείνουν να λάβουν τη μορφή πυροτεχνήματος και επιτέλους λειτουργεί προς όφελος του καταναλωτή. Είτε αφορά δάνεια, είτε καταθέσεις, είτε συναλλαγές, έχει έρθει μάλλον η εποχή που οι τράπεζες θα κερδίζουν τον καλό πελάτη, δίνοντας και οι ίδιες ανταγωνιστικές παροχές.
Επ’ αυτού, λοιπόν, έχουμε να συνοψίσουμε τις τελευταίες κινήσεις που ακούστηκαν. Σε ό,τι αφορά το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», ο ανταγωνισμός οδήγησε την αγορά στο να μηδενίσει τα νομικά και τεχνικά έξοδα του δανείου, ένα ποσό καθόλου ευκαταφρόνητο, καθώς μετράει εκατοντάδες ευρώ. Την αρχή με τον δωρεάν νομικό και τεχνικό έλεγχο την έκανε η Attica, η πρώτη που το τόνισε στις προσφερόμενες παροχές.
Δωρεάν έξοδα φακέλου ανακοίνωσε και η Eurobank, εννοώντας εξαρχής τον νομικό και τεχνικό έλεγχο, παρ’ όλο που κάποιοι θεώρησαν άλλου είδους έξοδα και χάρηκαν μόνο μετά τις διευκρινίσεις που τους δόθηκαν. Σχεδόν όλοι έχουν πλέον δωρεάν έξοδα φακέλου -διευκρινίζω ξανά δωρεάν νομικό και τεχνικό έλεγχο-, αλλά καλό είναι ο κάθε δανειολήπτης να τσεκάρει και από μόνος του.
Τώρα, η Τράπεζα Πειραιώς αποφάσισε να διαφοροποιηθεί και σε ένα άλλο σημείο, που το προβάλλει ως συγκριτικό της πλεονέκτημα: στη δυνατότητα να γίνει η αίτηση online και παράλληλα online να γίνει και η λήψη οικονομικής προέγκρισης, χωρίς να απαιτείται η επίσκεψη σε κατάστημα για το στάδιο αυτό (της προέγκρισης).
Όσο για την Alpha Bank, αλλάζει τα δεδομένα στα συνδρομητικά πακέτα συναλλαγών, λανσάροντας δύο νέες σειρές, που πέραν ενός αριθμού δωρεάν συναλλαγών και πέραν ενός αριθμού δωρεάν εμβασμάτων, ανεβάζει τον πήχη και δίνει χωρίς συνδρομή την πιστωτική/ χρεωστική κάρτα εντελώς δωρεάν. Οι σειρές Unlimited και Advanced, με 5 ή 3 ευρώ μηνιαίως, είναι μια αντιπρόταση που με τη σειρά της θα σπρώξει τον ανταγωνισμό σε άλλα επίπεδα. Από τις 4 συστημικές, πάντως, Εθνική, Eurobank και Alpha έχουν επικαιροποιήσει και βελτιώσει τα συνδρομητικά τους πακέτα. Σύντομα νεότερα από Πειραιώς.
Ποια blue chips έχουν μείνει πίσω στο πάρτι
Κι όμως, μια σειρά από blue chips υστερούν σε αποδόσεις από το ξεκίνημα της χρονιάς, καταδεικνύοντας ότι η αντίδραση της αγοράς ή το λεγόμενο «January effect» βρίσκει επίδραση στον τραπεζικό κλάδο. Πάνω από 10% η αντίδραση των τραπεζών από το ξεκίνημα της χρονιάς, με τον γενικό δείκτη στο +4,5%. Ωστόσο, μια σειρά από μετοχές υποαποδίδουν, γεγονός που δεν σημαίνει ότι η εικόνα αυτή θα παραμείνει ίδια όσο περνούν οι μέρες. Άλλωστε, τις τελευταίες μέρες είδαμε, σύμφωνα με τους αναλυτές, το rotation στην αγορά να αφορά τη Metlen ή την Aegean, με την τελευταία σε δύο συνεδριάσεις να υπεραποδίδει με κέρδη πάνω από 8%. Κατά τα άλλα, η Lamda έχει μείνει πίσω στο ξεκίνημα της χρονιάς -1,5%, ενώ Coca Cola, ΕΛΠΕ, Optima, Ελλάκτωρ και Σαράντης έχουν σχεδόν μηδενική μεταβολή. ΟΤΕ και ΕΥΔΑΠ σημειώνουν άνοδο σχεδόν 0,5%, το Jumbo σχεδόν 1%, ενώ τα κέρδη για ΔΑΑ, Cenergy και ΟΠΑΠ διαμορφώνονται περί το 2%.
Όλα δείχνουν ότι οι πρώτες συνεδριάσεις του 2025 για το ΧΑ έχουν ξεκινήσει και παραμένουν να κινούνται με το… δεξί. Ο Γενικός Δείκτης υπερέβη για πρώτη φορά μετά τον Απρίλιο του 2011 τις 1.520 μονάδες, συμπληρώνοντας παράλληλα τέσσερις συνεχόμενες εβδομάδες ανόδου. Η συνδρομή του τραπεζικού κλάδου σε αυτήν την κίνηση είναι καθοριστική, καθώς είναι διάχυτη η αίσθηση της επίτευξης των στόχων κερδοφορίας για τη χρήση του 2024.
Μάλιστα, οι ημερομηνίες ανακοίνωσης των αποτελεσμάτων του δ’ τριμήνου έχουν προγραμματιστεί την τελευταία εβδομάδα του Φεβρουαρίου, νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά, τονώνοντας έτσι την αυτοπεποίθηση της αγοράς. Εκτός από την οριστικοποίηση του μερίσματος της χρήσης, η επενδυτική κοινότητα αναμένει την επικαιροποίηση των επιχειρηματικών πλάνων σε βάθος τριετίας, καθώς και τις πρώτες ενδείξεις από τις βασικές τάσεις της χρονιάς, ειδικά στο θέμα της πιστωτικής επέκτασης. Η Beta Χρηματιστηριακή παρατηρεί ότι στο εξωτερικό τα στοιχεία του Δεκεμβρίου για τον δείκτη τιμών καταναλωτή στις ΗΠΑ διασκέδασαν τις ανησυχίες για αναζωπύρωση του πληθωρισμού και επιβράδυνση του ρυθμού μείωσης των επιτοκίων, συμβάλλοντας στην αποκατάσταση του κλίματος αβεβαιότητας μετά την πτώση της αγοράς στις αρχές Ιανουαρίου. Τα ισχυρά εταιρικά κέρδη δ’ τριμήνου από μεγάλες τράπεζες των ΗΠΑ συνέβαλαν επίσης στη βελτίωση του κλίματος και πλέον η επενδυτική κοινότητα θα εστιάσει στις ανακοινώσεις της εταιρικής κερδοφορίας, που κορυφώνονται στις αρχές Φεβρουαρίου με τα μεγέθη του κλάδου τεχνολογίας. Δεδομένου του σημαντικού ρόλου της παραμέτρου των εταιρικών κερδών στην απόδοση της Wall Street κατά το περασμένο έτος, τα αποτελέσματά πιθανότατα θα διαδραματίσουν κρίσιμο ρόλο στη διαμόρφωση της κατεύθυνσης των μεγάλων αμερικανικών δεικτών και κατ’ επέκταση και της διαμόρφωσης κλίματος σε όλες τις αγορές.
Ετοιμάζεται για το DRS το λιανεμπόριο
Φορέα που θα διαχειριστεί τις αλλαγές που φέρνει το σύστημα εγγυοδοσίας για την ανακύκλωση (Deposit Return Scheme -DRS) ετοιμάζουν τα σούπερ μάρκετ. Αυτό το διάστημα στήνεται επιτροπή με τη συμμετοχή υποψήφιων μετόχων και στελεχώνεται η ομάδα που θα τρέξει νομικά, κανονιστικά θέματα εν όψει της σύνταξης καταστατικού. Πρόκειται εξάλλου για ευρωπαϊκό πλαίσιο με σημαντικό κόστος και πολυπλοκότητα. Από την άλλη μεριά, είναι αναγκαίο, όπως είχε πει στα τέλη του περασμένου Νοεμβρίου, σε ενημερωτική εκδήλωση της Ένωσης Σούπερ Μάρκετ Ελλάδας (ΕΣΕ) ο πρόεδρός της, Αριστοτέλης Παντελιάδης. Εξάλλου, ένα οργανωμένο σύστημα συλλογής περιεκτών θα συμβάλει αποτελεσματικά στην ανακύκλωση συσκευασιών και στην προκειμένη περίπτωση συσκευασιών αλουμινίου και πλαστικού για νερά, αναψυκτικά, μπίρες κ.λπ.
Οι «γλυκιές» δουλειές του Fresh και η βελτίωση της καθαρής θέσης
Έσοδα 7,4 εκατ. ευρώ παρουσίασαν για το 2023 τα ζαχαροπλαστεία Fresh. Τα έσοδα είναι αυξημένα κατά 10% σε σχέση με το 2022, ενώ ακόμη μεγαλύτερη αύξηση είχαν τα καθαρά κέρδη. Τα καθαρά κέρδη (προ φόρων) ανήλθαν μόλις σε 104 χιλ. ευρώ, αυξημένα κατά 27% σε σχέση με το 2022. Με την κερδοφορία αυτήν η εταιρεία συρρικνώνει τις συσσωρευμένες ζημίες της, οι οποίες ξεπερνούν τις 600 χιλ. ευρώ. Έτσι, βελτιώνει την καθαρή της θέση, η οποία οπωσδήποτε είναι θετική, αφού οι μέτοχοί της διατηρούν καταθέσεις στη εταιρεία άνω του 1,8 εκατ. ευρώ.
Κι άλλη τετράστερη ξενοδοχειακή επένδυση στον Πειραιά
Άλλο ένα ξενοδοχείο ετοιμάζεται στον Πειραιά, ο οποίος έχει κάνει πολύ σημαντικά βήματα προς την κατεύθυνση της ανάπτυξής του ως αυτόνομος τουριστικός προορισμός. Η εταιρεία Piraeus Secret Port City έλαβε έγκριση για την ενίσχυση του επενδυτικού της σχεδίου από τον Αναπτυξιακό Νόμο, συνολικού επιλέξιμου κόστους ίσου με 1,18 εκατ. ευρώ. Πρόκειται να δημιουργήσει ξενοδοχείο κατηγορίας 4 αστέρων, δυναμικότητας 21 δωματίων (34 κλινών), στην οδό Αριστείδου 21 στο λιμάνι του Πειραιά, ακριβώς απέναντι από τη μονάδα που πρόσφατα άνοιξε ο Όμιλος Μήτση, το N’U Piraeus Port. Την τελευταία τριετία έχουν ξεκινήσει τη λειτουργία τους αρκετά νέα ξενοδοχεία στο μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας, τα οποία στην πλειονότητά τους είναι 4 αστέρων, καθώς αυτή η κατηγορία έχει μεγαλύτερη ζήτηση από το κοινό που προτιμά για τη διαμονή του τον Πειραιά.
Aυξημένες οι προκρατήσεις στη Χαλκιδική από την Αυστρία
Αυξημένες κατά 15% είναι οι προκρατήσεις για τη Χαλκιδική από την αυστριακή αγορά, μία σημαντική, θετική εξέλιξη, καθώς ο Τουριστικός Οργανισμός Χαλκιδικής και οι επιχειρήσεις της περιοχής επιδιώκουν την προσέλκυση περισσοτέρων επισκεπτών από χώρες της Δυτικής Ευρώπης και όχι μόνο των Βαλκανίων. Το αυξημένο ενδιαφέρον διαπιστώθηκε στο πλαίσιο συμμετοχής του ΤΟΧ στη διεθνή έκθεση τουρισμού Ferien Wien, που πραγματοποιήθηκε στη Βιέννη από τις 16 έως τις 19 Ιανουαρίου 2025.
Οι Αυστριακοί «ανακάλυψαν» τη Χαλκιδική στη δεκαετία του 1980, με τον προορισμό να αποκαλύπτει σταδιακά το πολυσύνθετο τουριστικό του προϊόν, καθώς πλέον οι φορείς του τουρισμού προτείνουν ένα πλούσιο παλμαρέ δραστηριοτήτων, που ξεπερνούν κατά πολύ το «ήλιος και θάλασσα». Σε αυτά τα χρόνια, υποδομές, δημόσιες και ιδιωτικές, εμπλουτίσθηκαν και αναβαθμίστηκαν, ενώ οι αεροπορικές συνδέσεις με το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης βοηθούν στην προσέλκυση μεγαλύτερου αριθμού τουριστών, εξ ου και η αύξηση των προκρατήσεων για τη θερινή σεζόν.
Διαβάστε επίσης
Μπορεί το πλοίο Ευρώπη να αντέξει τον τυφώνα Trump;
Μπύρες: Οι πέντε κορυφαίες τάσεις για το 2025
Απόβλητα: Πώς θα παρακολουθείται ψηφιακά σε real time η διαχείρισή τους
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
