Ρυθμίσεις για βραχυχρόνιες μισθώσεις: Στη Βουλή το νομοσχέδιο

Κατατέθηκε στη Βουλή το νομοσχέδιο που θεσπίζει ειδικές προδιαγραφές για τουριστικές δραστηριότητες, περιλαμβάνοντας επίσης ρυθμίσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, την περιβαλλοντική κατάταξη των καταλυμάτων και την απλούστευση διαδικασιών ίδρυσης επιχειρήσεων και ενίσχυση των τουριστικών υποδομών.

Αναλυτικά με το νομοσχέδιο προτείνονται τα ακόλουθα:

1. α. Καθορίζονται οι προδιαγραφές που πρέπει να πληρούν τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια.
β.    Προβλέπεται:
–     η διενέργεια επιτόπιων ελέγχων από τους αναφερόμενους υπαλλήλους για τη διαπίστωση της συμμόρφωσης των ακινήτων με τις προαναφερόμενες προδιαγραφές,
–     το πλαίσιο ελέγχου τήρησης των εν λόγω προδιαγραφών και η επιβολή κυρώσεων (διοικητικό πρόστιμο) στους διαχειριστές των ακινήτων, σε περίπτωση παράβασης των αναφερόμενων προδιαγραφών και κανόνων ελέγχου.
(άρθρα 1-3 & 5)

Σε ό,τι αφορά τις προδιαγραφές Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης (Άρθρο 3):
Τα ακίνητα πρέπει να διαθέτουν:
-Φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό.
-Ασφάλιση για αστική ευθύνη.
-Πυροσβεστικό εξοπλισμό, ανιχνευτές καπνού, και φαρμακείο πρώτων βοηθειών.

Εφαρμόζονται επίσης έλεγχοι από μικτά συνεργεία (Υπουργείο Τουρισμού και ΑΑΔΕ) και το πρόστιμο ανέρχεται σε 5.000 € για μη συμμόρφωση, με προοδευτική αύξηση σε επαναλαμβανόμενες παραβάσεις.

2. α. Θεσπίζεται σύστημα κατάταξης καταλυμάτων, βάσει περιβαλλοντικών κριτηρίων, για τις αναφερόμενες τουριστικές μονάδες.

β. Ορίζεται ο αρμόδιος φορέας για την κατάταξη των προαναφερόμενων καταλυμάτων, ο οποίος προβαίνει στην έκδοση σχετικού πιστοποιητικού [Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος (Ξ.Ε.Ε.)/φορέας εκτός του Μητρώου Φορέων της Γενικής Κυβέρνησης], κατόπιν αίτησης της ενδιαφερόμενης επιχείρησης.

γ. Με κανονιστικές διοικητικές πράξεις καθορίζονται οι λεπτομέρειες εφαρμογής του εν λόγω συστήματος κατάταξης καταλυμάτων βάσει περιβαλλοντικών κριτηρίων (ανώτατο ύψος αμοιβής που καταβάλλουν οι αιτούντες για τη χορήγηση του σχετικού πιστοποιητικού κ.λπ.).
(άρθρο 4)

ΜΕΡΟΣ Β’

Συμπληρώνεται ο ν.4442/2016, με σκοπό την απλούστευση του πλαισίου ίδρυσης και λειτουργίας των γραφείων ενοικιάσεως αυτοκινήτων, επιχειρήσεων εκμίσθωσης μοτοσικλετών, τρίτροχων και τετράτροχων οχημάτων άνω των πενήντα (50) κυβικών εκατοστών και των ναυλομεσιτικών γραφείων. Ειδικότερα, μεταξύ άλλων καθορίζονται:

– το πεδίο εφαρμογής, η αρμόδια αρχή και το καθεστώς γνωστοποίησης λειτουργίας των προαναφερόμενων οικονομικών δραστηριοτήτων [απαιτείται η καταβολή παραβόλου υπέρ του Δημοσίου, το οποίο όμως επιμερίζεται μεταξύ του κρατικού προϋπολογισμού (ποσοστό 20%) και του οικείου ο.τ.α. (ποσοστό 80%), σε περίπτωση που ο τελευταίος ορισθεί ως αρμόδια αρχή έκδοσης της σχετικής γνωστοποίησης],

– οι επιβαλλόμενες κυρώσεις σε περίπτωση παράβασης ως προς την υποβολή γνωστοποίησης [εισπράττονται υπέρ του Δημοσίου, επιμερίζονται όμως μεταξύ του κρατικού προϋπολογισμού (ποσοστό 50%) και του οικείου ο.τ.α. (ποσοστό 50%) σε περίπτωση που ο τελευταίος ορισθεί ως αρμόδια αρχή επιβολής τους].

– Τίθενται οι εξουσιοδοτικές και μεταβατικές διατάξεις για την εφαρμογή των ανωτέρω. (άρθρα 6 – 19)

ΜΕΡΗ Γ’ & Δ’

1. α. Συμπληρώνονται οι ρυθμίσεις του άρθρου 31 του ν. 2160/1993, σχετικά με τη δημιουργία μαρίνων και προβλέπεται ότι, κατ’ εξαίρεση, για έργα που αφορούν σε εκσυγχρονισμό ή επέκταση κτιριακών εγκαταστάσεων ή διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου για τη διασφάλιση της προσβασιμότητας στα άτομα με αναπηρία και εφόσον πληρούνται οι αναφερόμενες προϋποθέσεις, δεν απαιτείται, κατά την υλοποίησή τους, τροποποίηση της εγκεκριμένης χωροθέτησης και τα έργα αυτά αποτελούν διαφοροποιήσεις μικρής κλίμακας.

β. Προστίθεται στους σκοπούς για τους οποίους επιτρέπεται η παραχώρηση χρήσης αιγιαλού, παραλίας κ.λπ., σύμφωνα με το άρθρο 14 του ν. 2971/2001, η εκτέλεση έργων εγκατάστασης αγωγών για την άντληση και απάντληση θαλασσίου ύδατος προκειμένου να χρησιμοποιηθεί σε κολυμβητική δεξαμενή νομίμως λειτουργούντων ξενοδοχειακών καταλυμάτων καθώς και η κατασκευή κάθε έργου, που κρίνεται αναγκαίο.(άρθρα 20 – 23)

2. α. Διευρύνεται ο ορισμός για τα κέντρα αναζωογόνησης (spa), τα οποία πρέπει να προσφέρουν τουλάχιστον τρεις (3) από τις οριζόμενες υπηρεσίες.

β. Τροποποιείται, επίσης, ο ορισμός για τις οργανωμένες τουριστικέςκατασκηνώσεις πολυτελούς διαβίωσης (glamping), ώστε να επιτρέπεται η ανέγερσή τους και σε εντός σχεδίου περιοχές.

γ. Προβλέπεται η δυνατότητα τα χιονοδρομικά κέντρα να παρέχουν, πλην της χιονοδρομίας, και μία σειρά άλλων δραστηριοτήτων.

δ. Ρυθμίζονται θέματα αδειοδότησης των δωματίων προσωπικού των κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων και προβλέπεται η, κατ’ εξαίρεση, δυνατότητα εποχικής μίσθωσης αυτών σε υπαλλήλους φορέων του δημοσίου τομέα, ιατρούς, νοσηλευτές, εκπαιδευτικούς και ένστολο προσωπικό.(άρθρα 24 – 26)

3. α. Απαγορεύεται και η στάθμευση σκηνών, ρυμουλκούμενων, ημιρυμουλκούμενων και αυτοκινούμενων τροχόσπιτων στους αναφερόμενους χώρους.

β. Ορίζεται ότι, όπου στο άρθρο 7 του ν. 4276/2014, προβλέπεται το διοικητικό μέτρο της σφράγισης και εφόσον η σχετική απόφαση επιβολής κοινοποιηθεί στον παραβάτη τουλάχιστον είκοσι (20) ημέρες προ της ορισθείσας ημερομηνίας επιβολής της, αυτός έχει υποχρέωση εκκένωσης της εγκατάστασης. Αν παραβιαστεί η εν λόγω υποχρέωση, επιβάλλεται πρόστιμο ύψους είκοσι χιλιάδων (20.000) ευρώ.
(άρθρο 27)

4. α. Προστίθεται στους σκοπούς του ν.π.δ.δ. του Υπουργείου Πολιτισμού «Μουσείο Βυζαντινού Πολιτισμού», η λειτουργία του ως συντονιστικού φορέα για την πολιτιστική διαδρομή σχετικά με τα βήματα του Αποστόλου Παύλου.

β. Με απόφαση του Γενικού Διευθυντή του Μουσείου, και για την αποτελεσματικότερη υλοποίηση του ανωτέρω σκοπού δύναται να συστήνεται και να συγκροτείται ομάδα διοίκησης έργου.

γ. H χάραξη της στρατηγικής του Μουσείου, ως συντονιστικού φορέα για την πολιτιστική διαδρομή σχετικά με τα βήματα του Αποστόλου Παύλου, εποπτεύεται από τριμελή επιτροπή που συστήνεται με τριετή θητεία και συγκροτείται με κανονιστική διοικητική πράξη, κ.λπ.
(άρθρο 28 – 29)

Δείτε ΕΔΩ το νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή με τις ρυθμίσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Διαβάστε επίσης

ΔΑΑ: Αυξήθηκε 14,5% η επιβατική κίνηση το 2024

Γεωργιάδης: Τι απαντά για το πρώτο κρούσμα HMPV στην Ελλάδα

ΕΒΙΚΕΝ: Δύσκολο προδιαγράφεται το 2025 για την ενεργοβόρο βιομηχανία