Η Aegeon Hotels επενδύει 6 εκατ. και ανοίγει το "κεφάλαιο" ΝΕΟΝ στη Θεσσαλονίκη

Έπειτα από σχεδόν 60 χρόνια, η οικογένεια Μπουτσούκη ξανατοποθετεί στον ξενοδοχειακό χάρτη της Θεσσαλονίκης το «ΝΕΟΝ», υλοποιώντας μια επένδυση ύψους περίπου 6 εκατ. ευρώ, με την οποία και προστίθεται στην Αιγαίον Α.Ε. η τέταρτη ξενοδοχειακή μονάδα της επιχείρησης.

Ο Γιώργος και ο Λευτέρης Μπουτσούκης, μαζί με τους τέσσερις γιους τους, συνεχίζουν την οικογενειακή επιχειρηματική παράδοση, που τη δεκαετία του 1960, θεμελίωσαν οι γονείς τους, Χριστόδουλος και Αναστασία, βαδίζοντας πάνω στα βήματα εξέλιξης και τουριστικής ανάπτυξης της πόλης.

Το «ΝΕΟΝ», δημιουργείται στην καρδιά του ιστορικού εμπορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, γωνία Ίωνος Δραγούμη και Ερμού 9, σε απόσταση αναπνοής από τον Σταθμό Βενιζέλου του μετρό και σε μια γειτονιά, των παλιών υφασματάδικων, που σφύζει από λιανεμπορικά, πάμπολλες επιχειρήσεις εστίασης, γραφεία επαγγελματιών και, πιο πρόσφατα, μονάδες φιλοξενίας, που επίσης την έχουν βάλει στο «στόχαστρο».

Η Αιγαίον Α.Ε. -που, όπως αποδεικνύεται από τις επενδύσεις της, επιλέγει να αξιοποιεί, με αλλαγή χρήσης, αρχιτεκτονήματα που χαρακτηρίζουν περιοχές της πόλης- το 2022 προχώρησε στην αγορά του πολυώροφου κτιρίου στην Ερμού 9.

Το κτίριο, του 1927, έχει εμβαδόν 1.670 τ.μ., σε υπόγειο, ισόγειο, μεσοπάτωμα και τέσσερις ορόφους, και για πάρα πολλά χρόνια στέγαζε την Αφοί Γιαννόπουλοι στο κατάστημα του ισογείου και πολλούς επαγγελματίες στα γραφεία των ορόφων. Έτσι, τον Ιούνιο του 2022 η πολυκατοικία του Μεσοπολέμου αγοράσθηκε από τους ιδιοκτήτες -τρία φυσικά πρόσωπα-, με σκοπό να μετατραπεί σε ξενοδοχείο 4 αστέρων.

Nα σημειωθεί ότι το επενδυτικό σχέδιο για το «ΝΕΟΝ» εντάχθηκε στον Αναπτυξιακό νόμο και θα επιχορηγηθεί με το ποσό των 1,240 εκατ. ευρώ.

Όπως είπε στο powergame.gr o κ. Λευτέρης Μπουτσούκης, πέρασαν σχεδόν δύο χρόνια για να ξεκινήσουν οι εργασίες στο κτίριο, τον Απρίλιο του 2024, επειδή έπρεπε οι μελέτες να εγκριθούν από την Εφορεία Νεωτέρων Μνημείων.

Το «ΝΕΟΝ» θα γίνει σε σχέδια του τεχνικού γραφείου Κουλουκούρης & Συνεργάτες, αφού πρώτα ενισχυθεί ο φέρων οργανισμός. Το ξενοδοχείο θα διαθέτει 37 δωμάτια, αίθουσα πρωινού, αίθουσα ευεξίας και reception, ενώ εκτιμάται ότι η αποκατάσταση του κτιρίου, η μετατροπή και ο εξοπλισμός της νέας μονάδας θα ολοκληρωθούν έως το τέλος του 2025. Το μέγεθος του κτιρίου ουσιαστικά υπαγορεύει και την ένταξή του στην κατηγορία των 4 αστέρων.

«Με το καινούργιο ξενοδοχείο ξανανοίγουμε το κεφάλαιο “ΝΕΟΝ”, του πρώτου ξενοδοχείου που διαχειρίσθηκαν οι γονείς μας, ξεκινώντας την πορεία τους ως επιχειρηματίες στον κλάδο του τουρισμού», αποκάλυψε ο κ. Μπουτσούκης, κάνοντας μία αναδρομή στις κρίσιμες αποφάσεις που οδήγησαν στη δημιουργία της Αιγαίον Α.Ε. και στην ανάπτυξή της, μιας τοπικής αλυσίδας φιλοξενίας, δυναμικότητας 117 δωματίων, τα οποία με την προσθήκη του «ΝΕΟΝ» θα αυξηθούν σε 154 (δωμάτια και σουίτες).

Η επιχειρηματική ιστορία της οικογένειας Μπουτσούκη ξεδιπλώνει και πλευρές της πρόσφατης ιστορίας της πόλης και της επιχειρηματικότητας σε αυτήν, όπως διαχρονικά εξελίχθηκε, μεταπολεμικά και μέχρι τις ημέρες μας.

Το ξεκίνημα: Από υπάλληλος, ξενοδόχος

Η δραστηριοποίηση της οικογένειας Μπουτσούκη στον ξενοδοχειακό κλάδο, ξεκίνησε από τον Χριστόδουλο Μπουτσούκη, άνθρωπο δραστήριο και πνεύμα ανήσυχο που αξιοποίησε την εμπειρία που αποκόμισε, όταν μεταξύ 1953-1967 δούλευε νυκτερινός στο χάνι Κρούσοβο. Τότε ακόμη υπήρχαν χάνια στη δυτική Θεσσαλονίκη και μάλλον το «Κρούσοβο», στη Μοναστηρίου, ήταν το τελευταίο στην πόλη.

Όταν το 1967 το χάνι γκρεμίστηκε, αγοράσθηκε το «ΝΕΟΝ», ως επιχείρηση, από την Αναστασία Μπουτσούκη Ο.Ε. Το «ΝΕΟΝ», ξενοδοχείο χαμηλής κατηγορίας, βρίσκονταν στη Βαλαωρίτου 3 και λειτούργησε έως το 1974, μέχρι που το κτίριο γκρεμίσθηκε για να δώσει τη θέση του σε πολυκατοικία.

Όπως μας θύμισε ο κ. Μπουτσούκης, το παλιό «ΝΕΟΝ» ανήκε σε μία άλλη εποχή, στην εποχή που ακόμη στη Θεσσαλονίκη υπήρχαν ξενοδοχεία που νοίκιαζαν κρεβάτια και όχι δωμάτια, με κάθε δωμάτιο του «ΝΕΟΝ» να έχει τρία (3) κρεβάτια.

Τότε ήταν που ο Γιώργος και ο Λευτέρης, μαθητές ακόμη, μπήκαν στη δουλειά και συνέχισαν, στα επόμενα χρόνια, να αναπτύσσουν την επιχείρηση, ο ένας τεχνικός και ο άλλος μαθηματικός.

Το 1973 ιδρύθηκε η Βαλσαμίδης-Μπουτσούκης Ο.Ε. και το 1974 νοικιάζεται το ξενοδοχείο «Αιγαίον», β’ κατηγορίας και 50 δωματίων, επί της Εγνατίας 19. Από το 1993 και μετά την αποχώρηση του Θανάση Βαλσαμίδη, η διαχείριση του«Άιγαίον» περνάει στην Μπουτσούκης Ο.Ε. Η οικογένεια Μπουτσούκη αποχωρεί από το «Αιγαίον» το 2021, όταν έληξε το μισθωτήριο του ξενοδοχείου.

Το διατηρητέο της Εκκλησίας που έγινε ξενοδοχείο

Το 1996 ο Χριστόδουλος Μπουτσούκης εντόπισε στην οδό Αντιγονιδών 16 ένα εκκλησιαστικής ιδιοκτησίας διατηρητέο, το οποίο και νοικιάσθηκε από τον επιχειρηματία. Το ακίνητο, που είχε ανεγερθεί το 1927, αποκαταστάθηκε εκ βάθρων και σε αυτό δημιουργήθηκε το «Egnatia Hotel», 3 αστέρων και δυναμικότητας 50 δωματίων.

Τότε, το 1996, συστάθηκε η Αιγαίον Α.Ε. και έκλεισε η πρόδρομη ομόρρυθμη εταιρεία. Η ανώνυμη εταιρεία από τότε και έως σήμερα ελέγχεται 50%-50% από τις δύο οικογένειες, Λευτέρη και Γιώργου Μπουτσούκη.

Η εταιρεία μεγαλώνει το 2000, όταν αγοράζει το τόσο ιδιαίτερο κτίριο στην Εγνατίας 61 με Μητροπολίτου Γενναδίου γωνία. Το ακίνητο, που ήταν κτίριο κατοικιών, είχε κατασκευαστεί το 1925, σε ρυθμό Bauhaus. Για τη μετατροπή του κτιρίου σε ξενοδοχείο 4ης κατηγορίας, στο «Egnatia Palace Hotel & Spa», επενδύθηκαν σημαντικά ποσά, που σε δραχμές ανήλθαν σε 1 δισεκατομμύριο.

Το ξενοδοχείο, σε μερικά μέτρα απόσταση από τον Σταθμό Αγίας Σοφίας του μετρό, είναι δυναμικότητας 43 δωματίων, από τα οποία 11 είναι σουίτες. Το «Egnatia Palace», που πρωτολειτούργησε τον Σεπτέμβριο του 2002, είναι πολύ κοντά στον καλλιτεχνικό κόσμο που επισκέπτεται τη Θεσσαλονίκη για παραστάσεις και συναυλίες.

Το ξενοδοχείο στην Περαία

Το 2007 έγινε μία ακόμη επένδυση από την οικογένεια Μπουτσούκη, όταν αγόρασαν το «Perea Hotel» στην Περαία Θεσσαλονίκης, παραθαλάσσια Δημοτική Ενότητα στον Δήμο Θερμαϊκού. Το 19 δωματίων ξενοδοχείο ανακαινίσθηκε και η οικογένεια το διαχειρίσθηκε μέχρι το 2014, όταν και το εκμίσθωσε, μέχρι που το 2021 ανέλαβε και πάλι τη διαχείρισή του και προχώρησε σε εκτεταμένη ανακαίνιση, αυξάνοντας παράλληλα τη δυναμικότητά του σε 24 δωμάτια.

Μέχρι σήμερα έχουν ανακαινισθεί το «Egnatia Hotel» και στη συνέχεια, το 2018, το «Egnatia Palace Hotel», με την έμφαση να δίνεται τόσο στην πολύ καλή κατάσταση της ανωδομής των μονάδων, όσο και στις υπηρεσίες αυτές καθαυτές.

Διαβάστε επίσης

Χρηματιστήριο: Βαριές απώλειες με βουτιά του Γενικού Δείκτη 1,85%

Black Friday 2024: Οι πιο συνηθισμένες απάτες

Η COP29 και οι 7 εναλλακτικές στρατηγικές για την πράσινη μετάβαση