Serviced apartments: Οι μεγάλοι όμιλοι που επενδύουν στην Ελλάδα

Η ελληνική αγορά φιλοξενίας έχει αρχίσει να προσελκύει το ενδιαφέρον μεγάλων διεθνών και εγχώριων ομίλων, που επενδύουν και σε εναλλακτικά καταλύματα φιλοξενίας, όπως στον ταχέως αναπτυσσόμενο τομέα των serviced apartments. Αυτά τα επιπλωμένα διαμερίσματα, που προσφέρουν ξενοδοχειακές υπηρεσίες και ανέσεις, καλύπτουν τις ανάγκες τόσο των επαγγελματιών ταξιδιωτών, όσο και των ψηφιακών νομάδων, συνδυάζοντας την ευελιξία του διαμερίσματος με τις υπηρεσίες ξενοδοχείου.

Αν και τον δρόμο επιχείρησε ανεπιτυχώς να ανοίξει η Radisson, με το RED στη Μητροπόλεως, σχέδιο από το οποίο υπαναχώρησε μετά τις αντιδράσεις, κυρίως από ξενοδόχους, πλέον μεγάλα brands προσθέτουν στα χαρτοφυλάκιά τους και την επιλογή των επιπλωμένων κατοικιών που προσφέρουν υπηρεσίες ξενοδοχείων.

Με τον τρόπο αυτόν αξιοποιούνται κτίρια, κυρίως στο κέντρο της Αθήνας, που ήταν κλειστά για πολλά χρόνια, καθώς χρήζουν εκτεταμένης ανακαίνισης, αλλά το μέγεθός τους και η διαρρύθμισή τους δεν ικανοποιεί τις προϋποθέσεις ενός κλασικού ξενοδοχείου, που απαιτείται να έχει μεγάλους κοινόχρηστους χώρους στο ισόγειο. Μέχρι τώρα οι αξιοποιήσεις αυτές γίνονταν από μικρότερης κλίμακας ελληνικές εταιρείες. Πλέον, όμως, η πολύ μεγάλη ζήτηση γι’ αυτά τα εναλλακτικά καταλύματα έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον και μεγάλων ξενοδοχειακών αλυσίδων.

Η Wyndham επεκτείνεται στα serviced apartments

Η αμερικανική Wyndham Hotels & Resorts ενισχύει τη θέση της στην ελληνική αγορά με δύο μεγάλα έργα που θα ολοκληρωθούν μέχρι το 2026. Μέσω του βραχίονα branded residences, η Wyndham θα λανσάρει το Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas τον Δεκέμβριο του 2025, ακολουθούμενο από το πρώτο Ramada Residences στην Ελλάδα, στη Χαλκιδική, τον Μάιο του 2026.

Το πρώτο έργο αφορά τη συνεργασία που υπέγραψε η αμερικανική Wyndham με την DKG Development.

Το Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas, μία επένδυση άνω των 25 εκατ. ευρώ, θα βρίσκεται ακριβώς πάνω από τη Μαρίνα Ζέας, θα διαθέτει 72 πολυτελή εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, τα περισσότερα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, εστιατόριο, γυμναστήριο και spa, πολυχώρο εκδηλώσεων, σχεδιασμένα από τον διεθνώς αναγνωρισμένο αρχιτέκτονα Jean-Pierre HEIM, σε συνεργασία με το BLETSAS ARCHTECTURAL STUDIO. Το Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas αναπτύσσεται σε 4.300 τ.μ., σε δύο όμορα οκταώροφα κτιριακά συγκροτήματα, και δέσμευση της εταιρείας είναι η εφαρμογή προτύπων ανάπτυξης και κατασκευής που διασφαλίζουν την ποιότητα και την αειφορία.

Συνολικά, η DKG Development του Κωνσταντίνου Πετρίδη έχει σε ανάπτυξη συνολικά έξι κτίρια, με 400 εξυπηρετούμενα διαμερίσματα στον Πειραιά, που απευθύνονται κυρίως σε στελέχη επιχειρήσεων.

Το δεύτερο έργο της Wyndham, σε συνεργασία με τον όμιλο Oikos Property Developments, θα περιλαμβάνει 150 βίλες με πλήρεις υπηρεσίες φιλοξενίας. Αυτές οι στρατηγικές επενδύσεις ενισχύουν την παρουσία της Wyndham, που ήδη κατέχει σημαντικό μερίδιο στην εγχώρια αγορά φιλοξενίας.

Vision Greece, επενδύσεις ισραηλινών κεφαλαίων

Η ισραηλινών συμφερόντων Vision Greece ανοίγει τον επόμενο μήνα το Vision Gazi, με 20 διαμερίσματα, εκ των οποίων τα 14 έχουν ήδη πωληθεί σε ιδιώτες, κυρίως από το Ισραήλ. Επιπλέον, σε διαδικασία αδειοδότησης βρίσκονται τέσσερα διαμερίσματα στην Ερμού, ενώ στα τέλη του 2024 θα λειτουργήσει ένα κτίριο στο Μεταξουργείο – Κολωνό με 11 διαμερίσματα και στα τέλη του 2025 ένα ακόμα κτίριο με 17 διαμερίσματα κοντά στο Αρχαιολογικό Μουσείο.

Limehome: Ψηφιακή διαχείριση

Η γερμανική Limehome έχει ήδη καθιερώσει την παρουσία της στην Ελλάδα, με πάνω από 150 διαμερίσματα ήδη σε λειτουργία ή υπό σύμβαση στην Αθήνα και τον Πειραιά, και σχεδιάζει έως το 2026 να επεκταθεί με επιπλέον 32 διαμερίσματα της Blend Development. Η εταιρεία ειδικεύεται στη διαχείριση serviced apartments μέσω ψηφιακής πλατφόρμας και προσφέρει σύγχρονα καταλύματα, που καλύπτουν τις ανάγκες των ψηφιακών νομάδων και των μακροχρόνιων επισκεπτών. Αυτή η επένδυση έρχεται ως απάντηση στη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για μεγαλύτερη αυτονομία και άνεση κατά τη διαμονή.

Zoia: Ανάπτυξη serviced apartments σε Αθήνα και Πειραιά

Η Zoia, με έδρα την Ελλάδα, επεκτείνει το χαρτοφυλάκιό της με 83 νέα serviced apartments στην Αθήνα, τα οποία αναμένεται να λειτουργήσουν έως το τέλος του 2024. Το καλοκαίρι ολοκλήρωσε ένα κτίριο με 12 διαμερίσματα στην οδό Γενναδίου, ενώ σε εξέλιξη βρίσκονται οι εργασίες σε μια σειρά από άλλα ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας και του Πειραιά. Με αυτήν την επένδυση η Zoia στοχεύει να προσελκύσει επισκέπτες που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας και άνεσης σε μια διαμονή που προσφέρει και την ιδιωτικότητα του σπιτιού και τις υπηρεσίες ενός ξενοδοχείου.

Η ραγδαία άνοδος των serviced apartments στην Ελλάδα, με επίκεντρο την Αθήνα και άλλους μεγάλους προορισμούς, δείχνει την προσαρμοστικότητα της ελληνικής αγοράς στις σύγχρονες ανάγκες των ταξιδιωτών. Οι επενδύσεις από διεθνή και εγχώρια brands καταδεικνύουν την εμπιστοσύνη στις προοπτικές ανάπτυξης, ενισχύοντας παράλληλα την εικόνα της Ελλάδας ως ενός ελκυστικού και σύγχρονου προορισμού.

Διαβάστε επίσης

Επιχειρήσεις: Σε ιστορικό υψηλό οι προσθήκες νέων εταιρειών το 2024

Δέκα κορυφαία φετινά θρίλερ για να μπείτε σε κλίμα Halloween

AKTOR: Τα έργα αντλησιοταμίευσης και οι ανακοινώσεις που έρχονται