THEPOWERGAME
Συνολικά 105 ιδιόκτητα ακίνητα διαθέτει προς μίσθωση αυτήν την περίοδο ο όμιλος του ΟΤΕ, μέσω της θυγατρικής του ΟΤΕ Estate, η οποία έχει αναλάβει την διαχείριση της ακίνητης περιουσίας του ομίλου. Πρόκειται κυρίως για κτίρια γραφείων και καταστήματα, αρκετά εκ των οποίων βρίσκονται σε ιδιαίτερα εμπορικά σημεία σε μεγάλες πόλεις της χώρας κι ασφαλώς κι εντός των δύο μεγάλων αστικών κέντρων της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης.
Η ΟΤΕ Estate αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους ιδιοκτήτες ακινήτων, με την αξία της περιουσίας της να ανέρχεται σε 882 εκατ. ευρώ (με βάση τις οικονομικές καταστάσεις του 2019). Στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας ακινήτων περιλαμβάνονται συνολικά 2.289 ακίνητα, είτε πρόκειται για κτίρια, είτε για οικόπεδα, ή ακόμα και κατοικίες.
Παράλληλα, η εταιρεία προχωρά και σε επιλεκτικές κινήσεις πώλησης ακινήτων, που δεν είναι πλέον απαραίτητα στον όμιλο. Αυτή την περίοδο η ΟΤΕ Εstate διαθέτει προς πώληση πέντε ακίνητα σε Άγιο Νικόλαο Πύργου, Ζάκυνθο, Μυτιλήνη, Σαμοθράκη και Σύμη. Σημειωτέον ότι πριν από λίγους μήνες, η εταιρεία επιχείρησε να πουλήσει και το κτίριο γραφείων που στέγαζε τον όμιλο Γερμανός στον Άγιο Στέφανο, συνολικής επιφάνειας 9.000 τ.μ. σε οικόπεδο 30 στρεμμάτων. Το εν λόγω ακίνητο παραμένει ως υποψήφιο προς αξιοποίηση/πώληση, ωστόσο προς το παρόν δεν έχει προκύψει κάποια σχετική συμφωνία. Το ακίνητο εντάσσεται στο ΒΙΟ.ΠΑ των διοικητικών ορίων της Δ.Ε. Αγίου Στεφάνου, του Δήμου Διονύσου και βρίσκεται στο 23ο χλμ της Ε.Ο. Αθηνών- Λαμίας, πλησίον του κόμβου Αγίου Στεφάνου. Η περιοχή βρίσκεται 22 χλμ βόρεια από το κέντρο της Αθήνας. Στην περιοχή του Αγίου Στεφάνου υπάρχει πλήθος επαγγελματικών ακινήτων, γραφείων και καταστημάτων, ακινήτων αποθηκευτικών χρήσεων αλλά και επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στον τριτογενή τομέα.
Παράλληλα, η ΟΤΕ Εstate συνεχίζει και το πρόγραμμα αναβάθμισης/αξιοποίησης του χαρτοφυλακίου των ακινήτων της. Όπως ανέφερε στο πρόσφατο συνέδριο Prodexpo North, η κ. Κρύστα Πετροπούλου, Διευθύντρια Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ομίλου ΟΤΕ και Member of Advisory Board RICS Greece, «αυτήν την περίοδο ανακατσκευάζουμε δύο σημαντικά ακίνητά μας, το Μέγαρο στην Λ. Κηφισίας και το κτίριό μας στην Πατησίων, απέναντι από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών. Πρόκειται για ακίνητα 60.000 τ.μ., τα οποία θα προσφέρουν εφεξής πολύ μεγάλη ευελιξία, καθώς θα μπορούν να μετασχηματίζονται ανάλογα με τις ανάγκες». Σύμφωνα με την κα. Πετροπούλου, πλέον, οι περισσότερες εταιρείες προτιμούν ένα υβριδικό μοντέλο εκ περιτροπής εργασίας, δηλαδή είναι όλοι οι εργαζόμενοι ταυτόχρονα στο γραφείο, αλλά διαφορετικές μέρες. Το κτίριο του ΥΜΑ-ΝΥΜΑ που έχει πρόσοψη σε Πατησίων και Γ’ Σεπτεμβρίου, αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί το 2023.
Η εταιρεία έχει επίσης συνεργαστεί με τον όμιλο ευέλικτων χώρων εργασίας IWG για την μίσθωση δύο ακινήτων της ΟΤΕ Estate και την λειτουργία τους ως γραφεία της Regus. Η τελευταία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά “σήματα” της IWG και αναγνωρισμένος όμιλος στην αγορά παροχής ευέλικτων χώρων εργασίας, δηλαδή γραφείων που μπορούν να μισθωθούν από μία ώρα μέχρι και χρόνια. Συγκεκριμένα, οι υπηρεσίες της Regus παρέχονται από ένα ακίνητο της OTE Estate στην οδό Σόλωνος, επιφάνειας 2.500 τ.μ. κι ένα ακόμα στη Θεσσαλονίκη, επιφάνειας 1.000 τ.μ. Το 2019 ανακαινίστηκαν συνολικά 27 κτίρια, με συνολικό κόστος 1,1 εκατ. ευρώ σε όλη τη χώρα.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
