THEPOWERGAME
«Άνοιγμα» στα εμπορικά ακίνητα της Κύπρου και συγκεκριμένα στα γραφεία σχεδιάζει να κάνει το επόμενο διάστημα η Trastor. Συμφώνα με πληροφορίες, η εταιρεία επικεντρώνεται σε πρώτη φάση στον εν λόγω τομέα, ενώ σε δεύτερο χρόνο θα εξετάσει και τις ευκαιρίες που υπάρχουν στα τουριστικά ακίνητα, που την ενδιαφέρουν εξίσου, µε δεδομένο άλλωστε ότι το μετοχικό κεφάλαιο της νέας θυγατρικής που ίδρυσε πρόσφατα είναι ιδιαίτερα υψηλό, αφού διαμορφώνεται στα 33 εκατ. ευρώ.
Η Trastor με αξία χαρτοφυλακίου στα 536 εκατ. ευρώ σχεδιάζει μέσα στην επόμενη τριετία να φτάσει το 1 δισ. ευρώ. Παράλληλα, συνεχίζει το μπαράζ επενδύσεων στα πράσινα γραφεία έχοντας στα σκαριά σημαντικές επενδύσεις τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στο Μαρούσι. Συγκεκριμένα, η ΑΕΕΑΠ προχωρεί στην ανακατασκευή ενός από τα πιο προνομιακά ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας. Στην περίπτωση του διατηρητέου ακινήτου συνολικής επιφάνειας 1.681 τ.μ στην οδό Ηρακλείτου 7 στο Κολωνάκι, σύμφωνα με πληροφορίες, η εταιρεία έχει ξεκινήσει τις μελέτες για τις κατασκευαστικές εργασίες. Το εν λόγω κτίριο θα μετατραπεί σε υπερπολυτελή «πράσινα» γραφεία, τα οποία, λόγω της τοποθεσίας του, θα έχει ένα από τα πιο υψηλά μισθώματα της Αθήνας.
Παράλληλα, με εντατικούς ρυθμούς συνεχίζονται και οι εργασίες κατασκευής για το αυτόνομο πολυώροφο κτίριο γραφείων στο κέντρο της Αθήνας επί της Λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας 94, που μισθωνόταν μέχρι πρόσφατα στο private banking της Τράπεζα Πειραιώς, ενώ προηγουμένως το κτίριο στέγαζε την BNP Paribas Security Services. Η επένδυση θα φτάσει τα 8 εκατ. ευρώ και θα είναι έτοιμο το πρώτο τρίμηνο του 2025. Μάλιστα, το εν λόγω κτίριο τελικά η Trastor έχει προσυμφωνήσει να το μισθώσει σε μία μεγάλη εταιρεία, αλλά ακόμη δεν έχουν πέσει οι τελικές υπογραφές.
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται οι εργασίες για την ανέγερση γραφειακών χώρων στη Λ. Αμαρουσίου-Χαλανδρίου & Χειμάρρας. Σ΄αυτήν τη φάση έχει κατασκευαστεί ήδη ο 4ος όροφος, ενώ στα τέλη Σεπτεμβρίου θα έχει ολοκληρωθεί ο 5ος και ο σκελετός του κτιρίου. Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, θα ολοκληρωθεί το πρώτο τρίμηνο του 2025. Το κτίριο θα πάρει πιστοποίηση LEED GOLD και το μίσθωμα αναμένεται να υπερβεί τα 30 ευρώ ανά τ.μ.
Σχεδόν έχει ολοκληρωθεί η ενεργειακή αναβάθμιση του υφιστάμενου κτιρίου γραφείων που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Σωρού και Αμαρουσίου-Χαλανδρίου, το οποίο έχει μισθωθεί ήδη σε τρεις διαφορετικές εταιρείες, οι εργαζόμενοι των οποίων μετακομίζουν σταδιακά στα νέα γραφεία τους. Το συγκεκριμένο ακίνητο μισθωνόταν από την Bayer και τον όμιλο Φουρλή, οι οποίοι έχουν αποχωρήσει.
Η Trastor έχοντας εδραιωθεί σημαντικά στην αγορά logistics, έχει ξεκινήσει και τις κατασκευές για το µεγαλύτερο µεµονωµένο κέντρο διανοµής και αποθήκευσης που δηµιουργείται σήµερα στην ελληνική αγορά. Πρόκειται για ένα κτίριο 74.766 τ.µ., που θα στεγάσει τον όµιλο Σκλαβενίτη, επί οικοπέδου 185 στρεµµάτων στον Ασπρόπυργο, πολύ κοντά στο Θριάσιο Πεδίο. Η αξία του ακινήτου µόλις ολοκληρωθεί υπολογίζεται ότι θα ανέρχεται σε 85 εκατ. ευρώ. Η Trastor συνεπενδύει με την εταιρεία Karpathios Development, που είναι ο φορέας ανάπτυξης του έργου και παράλληλα λειτουργεί ως στρατηγικός συνεργάτης της εισηγμένης για έργα logistics. Το έργο θα ολοκληρωθεί προς τα τέλη του 2025.
Προ ολίγων μηνών, η εταιρεία απέκτησε και δύο εταιρείες-οχήματα, που διαθέτουν τρία κτίρια logistics. Η Σόλων Κτηματική διαθέτει ένα κτίριο logistics, συνολικής επιφάνειας άνω των 23.000 τ.μ., που αναπτύσσεται σε έκταση 30 στρεμμάτων στον Ασπρόπυργο και είναι μισθωμένο στην εταιρεία Logistics Solutions Α.Ε. Αντίστοιχα, η Φινέας Κτηματική διαθέτει δύο εκτάσεις επί των οποίων ανεγείρονται κέντρα logistics 5.000 τ.μ. και 8.000 τ.μ. αντίστοιχα, τα οποία ωστόσο έχουν ήδη μισθωθεί. Παράλληλα, αποκτήθηκε και μια αποθήκη στη Μάνδρα που άνηκε στην Τράπεζα Πειραιώς, η οποία πρόκειται να ανακαινιστεί, είναι ήδη μισθωμένη και είναι συνολικής επιφάνειας 17.000 τ.μ.
Διαβάστε επίσης
Πώς αλλάζει τον τραπεζικό χάρτη η συγχώνευση Attica με Παγκρήτια
Alumil: Άλμα κερδών στο εξάμηνο, προς νέα projects στο εξωτερικό
“Φλέγονται” οι χονδρεμπορικές αγορές ρεύματος των Βαλκανίων
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
