Πολύ αυξημένη ζήτηση για Airbnb στην Ελλάδα το καλοκαίρι

Η Ελλάδα συνεχίζει να είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για τους ταξιδιώτες που χρησιμοποιούν την πλατφόρμα Airbnb, καθώς η ζήτηση για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στη χώρα αυξάνεται σημαντικά κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Σύμφωνα με τα πρόσφατα δεδομένα της ανάλυσης αγοράς της AirDNA για τον Απρίλιο του 2024, η Ελλάδα παρουσιάζει αύξηση 17% στον αριθμό των κρατήσεων για το θερινό τρίμηνο σε σχέση με το περασμένο έτος, ενώ οι τιμές διατηρούνται σε συγκρίσιμα επίπεδα με αυτές του 2023 (+1%).

Στο σύνολο της Ευρώπης, η ζήτηση για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης το διάστημα Ιουνίου – Αυγούστου είναι αυξημένη κατά 19% σε σύγκριση με το αντίστοιχο περσινό. Τον Ιούνιο και τον Ιούλιο παρατηρείται αύξηση της ζήτησης κατά 17%, ενώ τον Αύγουστο παρατηρείται αύξηση κατά 22%.

Οι χώρες που καταγράφουν τη μεγαλύτερη αύξηση στη ζήτηση σε ετήσια βάση είναι η Φινλανδία (+31%), η Νορβηγία (+30%), η Πολωνία (+29%), η Γερμανία (+29%) και η Τσεχία (+26%).

Η ζήτηση μέσω Airbnb το καλοκαίρι στην Ελλάδα και την υπόλοιπη Ευρώπη © AirDNA

Σε ό,τι αφορά τους πιο δημοφιλείς προορισμούς, οι ισπανικοί και οι ανατολικοευρωπαϊκοί είναι αυτοί που δείχνουν τη μεγαλύτερη ανάπτυξη. To Top10 των προορισμών που εμφανίζουν τη μεγαλύτερη αύξηση στη ζήτηση είναι το Μόναχο (+55%), η Μπούντβα στο Μαυροβούνιο (+45%), η Μαδρίτη (+41%), η Βιέννη (+39%), το Βουκουρέστι (+38%), η Σεβίλλη (+37%), η Μάλαγα (+35%), η Κολωνία (+34%), το Δουβλίνο (+32%) και η Κρακοβία (+28%). Η Αθήνα εμφανίζει άνοδο στη ζήτηση το θερινό τρίμηνο κατά 19% σε σύγκριση με πέρυσι.

Οι ευρωπαϊκές πόλεις με τη μεγαλύτερη ζήτηση για Airbnb © AirDNA

Να σημειωθεί ότι πέρυσι οι διαμονές κατά τους τρεις καλοκαιρινούς μήνες αποτελούσαν το 37,3% των συνολικών διανυκτερεύσεων της χρονιάς στην Ευρώπη. Η εβδομάδα με τις περισσότερες διαμονές ήταν η δεύτερη εβδομάδα του Αυγούστου.

Κρίνοντας από τον ρυθμό με τον οποίο πραγματοποιήθηκαν οι κρατήσεις πέρυσι, η AirDNA εκτιμά ότι το αμέσως επόμενο διάστημα οι πλατφόρμες θα δεχτούν περισσότερες από τις μισές κρατήσεις για διαμονές τη δεύτερη εβδομάδα του Αυγούστου. Να σημειωθεί δε ότι οι διανυκτερεύσεις που έχουν πραγματοποιηθεί στην Ευρώπη μέχρι στιγμής από την αρχή του έτους είναι κατά μέσο όρο 12,8% ενώ οι κρατήσεις για διανυκτερεύσεις για το υπόλοιπο του έτους είναι κατά μέσο όρο 17,5%.

Οριακή αύξηση στις τιμές, 4^η ακριβότερη χώρα η Ελλάδα

Με βάση τις κρατήσεις που είχαν πραγματοποιηθεί έως τις 15 Μαΐου, η μέση ημερήσια τιμή (ADR) στην Ελλάδα το τρίμηνο Ιουνίου – Αυγούστου 2024 φτάνει τα 253 ευρώ. Έτσι, η Ελλάδα αποτελεί την τέταρτη ακριβότερη χώρα στην Ευρώπη σε ό,τι αφορά τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ακριβότερη είναι η Ισλανδία (264 ευρώ) και ακολουθούν το Μονακό (261 ευρώ) και το Ηνωμένο Βασίλειο (260 ευρώ), όπως φαίνεται και στον διαδραστικό χάρτη που ακολουθεί:

Οι ADR στη Ευρώπη είναι 9% υψηλότερες σε σχέση με το προηγούμενο έτος για την περίοδο Ιουνίου – Αυγούστου. Οι προορισμοί με τη μεγαλύτερη αύξηση των ADR περιλαμβάνουν μερικές χώρες που έχουν επίσης δει ισχυρή αύξηση της ζήτησης μέχρι στιγμής φέτος, με πρώτη τη Δανία (+27%), δεύτερο το Ηνωμένο Βασίλειο (+16%), τρίτη την Ισπανία (+14%), ενώ την πεντάδα συμπληρώνουν η Πολωνία (+13%) και η Γερμανία (+13%).

Οι χώρες με την ηπιότερη αύξηση των τιμών αυτό το καλοκαίρι είναι η Ουγγαρία (+5%), η Νορβηγία (+4%), η Σουηδία (+2%), η Ελλάδα (+1%) και η Κροατία (-3%), που είναι και η μόνη χώρα η οποία εμφανίζει αρνητικό πρόσημο. Οι προορισμοί της νότιας Ευρώπης είναι πιθανότατα αρκετά ακριβοί αυτό το καλοκαίρι, αλλά η ανατολική Ευρώπη μπορεί να είναι μια καλή επιλογή για όσους διαθέτουν χαμηλό προϋπολογισμό.

Διαβάστε επίσης:

Ethereum: Έρχονται τα πρώτα ETF με τις “ευλογίες” της SEC

Ντεκαφεϊνέ: Μήπως τελικά είναι επικίνδυνος;

Οι εξαγορές στη διαχείριση απορριμμάτων και οι συμβάσεις των 3,5 δισ.