THEPOWERGAME
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η ανάπτυξη της Mediterranean Hospitality Venture Limited (MHV), του τουριστικού «βραχίονα» της Prodea Investments, που απαρτίζεται επίσης από την μητρική Invel Real Estate και τον όμιλο Yoda Group του κ. Ιωάννη Παπαλέκα (επενδυτής ακινήτων, γνωστός από την εμπλοκή του με το «Nammos» στη Μύκονο).
Πριν από λίγες εβδομάδες, η εταιρεία προχώρησε σε αύξηση κεφαλαίου κατά το ποσό των 143,4 εκατ. ευρώ, προκειμένου να προχωρήσει στην ολοκλήρωση της εξαγοράς του πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος Parklane, a Luxury Collection Resort & Spa Limassol και του Park Tower στη Λεμεσό Κύπρου. Το συγκρότημα αποτελείται από 222 πολυτελή δωμάτια και 52 σουίτες συμπεριλαμβανομένων των 18 Park Villas ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων με ιδιωτικές πισίνες. Το πολυτελές θέρετρο διαθέτει πέντε εστιατόρια, δύο μπαρ, 11 αίθουσες συσκέψεων, γήπεδο μίνι ποδοσφαίρου, τρία γήπεδα τένις, αλλά και γυμναστήριο, το κορυφαίο Kalloni Spa, συνολικής έκτασης 3,000 τ.μ., και ένα μοναδικό χώρο για παιδιά έκτασης 3.000 τ.μ.
Πρόκειται για την πρώτη επένδυση της MHV, στην οποία η Prodea και ο όμιλος Yoda συμμετέχουν με ποσοστό 45% έκαστος, ενώ το υπόλοιπο 10% ελέγχεται από την Invel.
Μέχρι πρόσφατα στην εταιρεία είχαν εισφερθεί κυρίως ακίνητα από το χαρτοφυλάκιο της Prodea, όπως το The Landmark Nicosia (πρώην Hilton). Μάλιστα, στο συγκεκριμένο ακίνητο, η εισηγμένη δρομολογεί επένδυση ύψους άνω των 50 εκατ. ευρώ, προκειμένου να ανεγείρει δύο νέους πύργους. Ο ένας εξ αυτών θα φιλοξενεί γραφεία και ο έτερος διαμερίσματα.
Ήδη, το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας είναι αξίας της τάξεως των 200 – 250 εκατ. ευρώ, ενώ αναμένεται η εισφορά κι άλλων ακινήτων της Prodea Investments. Πριν λίγες ημέρες, η εταιρεία προχώρησε στην ενίσχυση του ποσοστού της στην εταιρεία Aphrodite Springs Public Limited. Ειδικότερα, απέκτησε επιπλέον 36,2% της εν λόγω εταιρείας καταβάλλοντος το ποσό των 4,7 εκατ. ευρώ, με αποτέλεσμα να διαθέτει πλέον το 96,22%. Το εν λόγω θέρετρο βρίσκεται στην περιοχή της Πάφου της Κύπρου κι εκτείνεται σε έκταση 1.470 στρεμμάτων, που έχει αδειοδοτηθεί για την ανάπτυξη γηπέδου γκολφ και συγκροτήματος κατοικιών 125.000 τ.μ. και λοιπών συμπληρωματικών χρήσεων.
Παράλληλα, η MHV κινείται ιδιαίτερα δραστήρια και για την τοποθέτηση κεφαλαίων στην ελληνική τουριστική αγορά, όπου υπάρχουν πλέον αρκετά ώριμα επενδυτικά project οργανωμένων τουριστικών καταλυμάτων, τα οποία αναζητούν στρατηγικούς επενδυτές και χρηματοδότηση. Μεταξύ αυτών, δύο εντοπίζονται στην περιοχή της Σητείας στην Κρήτη. Το πρώτο ανήκει στον όμιλο της μαρμαροβιομηχανίας Ικτίνος και το δεύτερο στον βρετανικό όμιλο Minoan, που σχεδιάζει το «Ιτανός Γαία», στο Κάβο Σίδερο. Αμφότερα βρίσκονται στο τελικό στάδιο των αδειοδοτήσεων, μετά από πολυετή διεργασία πολεοδομικής ωρίμανσης.
Πληροφορίες αναφέρουν ότι η Prodea, μέσω της MHV βρίσκεται ήδη σε διαπραγματεύσεις για την είσοδό της στον συγκεκριμένο τομέα, στον οποίο η Ελλάδα υστερεί σημαντικά σε σχέση με άλλες χώρες της Μεσογείου, με αποτέλεσμα να υπάρχει σημαντικό περιθώριο μελλοντικής ανάπτυξης. Με εξαίρεση επενδύσεις, όπως το Amanzoe στο Πόρτο Χέλι, που εξαγοράστηκε από την Grivalia Hospitality και ασφαλώς το Costa Navarino στην Μεσσηνία της ΤΕΜΕΣ της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου, δεν προσφέρονται πολλές άλλες επιλογές τουρισμού πολυτελείας τέτοιας κλίμακας στην ελληνική αγορά, που να συνδυάζουν δηλαδή ξενοδοχεία, ανεξάρτητες βίλες, μαρίνα, ή γκολφ και άλλες σχετικές δυνατότητες. Ωστόσο, αυτήν την περίοδο σχεδιάζονται αρκετές νέες επενδύσεις αυτής της κατηγορίας, οι οποίες εκτιμάται ότι θα απαιτήσουν κεφάλαια της τάξεως των 7-10 δισ ευρώ.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
