THEPOWERGAME
Στην ανακοίνωση της πρώτης κίνησης επέκτασης εκτός Ρόδου προχώρησε ο ξενοδοχειακός όμιλος H Hotels Collection | Hatzilazarou Group, με την εξαγορά του ιστορικού ξενοδοχείου της Αθήνας Titania.
Η εν λόγω εξαγορά αποκτά επιπλέον σημασία, καθώς το ξενοδοχείο επιστρέφει σε ελληνικά χέρια, αφού ιδιοκτήτρια εταιρεία έως τώρα ήταν το βρετανικό fund ακινήτων London & Regional Properties (L+R).
Πρόκειται για τη δεύτερη συναλλαγή μεταξύ της L+R και της H Hotels, μετά την εξαγορά από τον ροδίτικο ξενοδοχειακό όμιλο του Rhodes Bay (πρώην Amathus). Έτσι, οι Βρετανοί προχώρησαν σε πλήρη αποεπένδυση από την Ελλάδα.
Οι αναπτυξιακές κινήσεις της H Hotels
H οικογένεια Χατζηλαζάρου δημιούργησε τον όμιλο H Hotels Collection πριν από 30 χρόνια, όταν το 1993 o Γιάννης Χατζηλαζάρου ίδρυσε το πρώτο του ξενοδοχείο στο νησί, το Rodos Princess Beach Resort & Spa, με 450 κλίνες και 200 εργαζόμενους, στην περιοχή Κιοτάρι. Ακολούθησαν τα Princess Sun, Lindos Princess, Princess Andriana, Boutique 5 και το Mayia Exclusive Resort & Spa το 2018, πριν προχωρήσει πέρυσι στην εξαγορά του Rhodes Bay Hotel & Spa (συμπεριλαμβανομένου του Elite Suites Rhodes Bay), στην Ιαλυσσό της Ρόδου, φτάνοντας να διαχειρίζεται 7 ξενοδοχειακές μονάδες στη Ρόδο, με συνολικά 2.445 δωμάτια.
Οι περσινές πυρκαγιές στο νησί τη Ρόδου δεν άφησαν αλώβητο τον ελληνικό όμιλο, ο οποίος δεν κατάφερε να ανοίξει δύο από τα ξενοδοχεία του στο νότιο τμήμα του νησιού μετά τις καταστροφές. Φέτος όμως οι μονάδες θα ανοίξουν τον Απρίλιο, έπειτα από εκτεταμένες ανακαινίσεις.
Με την κίνηση της επέκτασης πλέον στην Αθήνα, η H Hotels Collection δείχνει την πρόθεσή της να αποτελέσει έναν δυναμικό «παίκτη» στην ελληνική ξενοδοχειακή βιομηχανία, φτάνοντας πλέον να διατηρεί περισσότερες από 8.000 κλίνες, ενώ απασχολεί πάνω από 1700 εργαζόμενους.
Άλλωστε, τα τελευταία χρόνια η ευρύτερη περιοχή της Ομόνοιας αναβαθμίζεται με την υλοποίηση σημαντικών ξενοδοχειακών επενδύσεων, και το Titania, παρά την ιστορικότητά του και τη στρατηγική του θέση, είχε αρχίσει να χάνει την παλιά του αίγλη. Επιπλέον, η επένδυση από τον όμιλο Μήτση λίγο πιο πέρα στην Πανεπιστημίου, στο Μέγαρο Σλήμαν-Μελλά, θα σηματοδοτήσει μια νέα τουριστική πορεία για τον κεντρικό αθηναϊκό οδικό άξονα, από την οποία δεν θα μπορούσε να λείπει το Titania. Επιχειρηματικά, δε, οι δύο ξενοδοχειακοί όμιλοι θα έχουν ως αποστολή να θέσουν τα ελληνικά brands τους απέναντι στον ανταγωνισμό των ξένων brands που έχουν «καταλάβει» την ξενοδοχειακή «πιάτσα» της Ομόνοιας.
Το ξενοδοχείο Titania
Το Titania αποτελεί ένα από τα ιστορικά ξενοδοχεία της Ελλάδας, στην οδό Πανεπιστημίου, στην Αθήνα. Πριν από την ανέγερση του ξενοδοχείου, στο ίδιο σημείο υπήρχε το ονομαστό ζαχαροπλαστείο Ηνωμένα Βουστάσια, το οποίο αντικαταστάθηκε, στις αρχές της δεκαετίας του 1930, από τον κινηματογράφο Τιτάνια, που ονομάστηκε έτσι λόγω του υπερβολικού για την εποχή μεγέθους του, αφού είχε χωρητικότητα 2.000 ατόμων. Το ξενοδοχείο άρχισε να χτίζεται το 1971 και εγκαινιάστηκε το 1976.
Το Τιτάνια ανακαινίστηκε το 2004 και το 2007 και επενδύθηκε με πεντελικό μάρμαρο. Το εσωτερικό του είναι διακοσμημένο με μωσαϊκά με σκηνές από την ελληνική ιστορία. Διαθέτει 385 δωμάτια και δύο από τις μεγαλύτερες αίθουσες συνεδριάσεων στην Αθήνα και φιλοξενεί πολλά συνέδρια ετησίως.
Η είσοδος και η αποχώρηση της L+R από την Ελλάδα
Η πρώτη φορά που το βρετανικό fund εξέφρασε το ενδιαφέρον του να επενδύσει στην Ελλάδα ήταν στις αρχές τις δεκαετίας του 2010, όταν διεκδίκησε το μεγάλο project του Ελληνικού, το οποίο τελικά κατέληξε στη Lamda Development.
Λίγο αργότερα, το 2017, η London & Regional εξαγόρασε από τον κυπριακό όμιλο Λανίτη το Amathus στη Ρόδο, στο οποίο προχώρησε σε εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης και μετονομασία του σε Rhodes Bay, με την αξία του ξενοδοχείου να εκτιμάται σε 30,5 εκατ. ευρώ. Λίγο αργότερα ενεπλάκη από κοινού σε ένα μεικτό τουριστικό project με κατοικίες στη Μύκονο με τον όμιλο Ιntrakat, το οποίο όμως δεν προχώρησε.
Το 2019 εξαγόρασε το Titania, ιδιοκτησίας της οικογένειας Μαλάμου (53%) και του Χαμόγελου του Παιδιού (47%).
Ιδιοκτήτες της London & Regional είναι οι αδερφοί Richard & Ian Livingston, οι οποίοι διαχειρίζονται ένα επενδυτικό χαρτοφυλάκιο άνω των 9 δισ. λιρών σε real estate και ξενοδοχεία εντός και εκτός Ηνωμένου Βασιλείου, μεταξύ των οποίων τα London Hilton Park Lane, Hilton Trafalgar Square, Hilton Green Park London κ.ά. Η εταιρεία δραστηριοποιείται σε πολλές χώρες, μεταξύ των οποίων Πολωνία, Ισπανία, Ρωσία, Παναμά, Νότια Αφρική, Ουκρανία, Σουηδία, Αγγλία, Ελβετία, Γερμανία.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
