THEPOWERGAME
Το Aon Center, ο τρίτος ψηλότερος πύργος στο Λος Άντζελες των ΗΠΑ πωλήθηκε έναντι 147,8 εκατομμυρίων δολαρίων – περίπου 45% λιγότερο από την τελευταία τιμή αγοράς του το 2014 – καθώς οι αξίες των γραφείων εξακολουθούν να υποφέρουν από τα υψηλά κενά και το κόστος χρηματοδότησης.
Η πώληση είναι η μεγαλύτερη συμφωνία γραφείων φέτος στο κέντρο του Λος Άντζελες, το οποίο συγκαταλέγεται στις πιο σκληρά πληγείσες αγορές γραφείων των ΗΠΑ μετά την πανδημία, καθώς η απομακρυσμένη εργασία γίνεται όλο και πιο δημοφιλής και τα κλιμακούμενα επιτόκια οδηγούν σε πτώση των αξιών, εξανεμίζοντας τα ίδια κεφάλαια των ιδιοκτητών.
«Με μια νέα χαμηλή βάση και έναν καλά κεφαλαιοποιημένο ιδιοκτήτη, το Aon Center θα είναι σε ανταγωνιστική θέση για να προσελκύσει και να διατηρήσει ενοικιαστές που επιθυμούν έναν καλά διαμορφωμένο πύργο στον ορίζοντα στην καρδιά του κέντρου του Λος Άντζελες», δήλωσε ο Σιν Φαλπ, μεσίτης της Colliers που εκπροσωπεί τους αγοραστές.
Οι αγοραστές είναι μια ομάδα που αποτελείται από την Carolwood LP, μια επενδυτική εταιρεία με έδρα το Λος Άντζελες, τον Ντάνιελ Αμπραμς και τον Ανταμ Τίσερ. Ο πωλητής ήταν η Shorenstein με έδρα το Σαν Φρανσίσκο, κι εκπροσωπήθηκε από τη Newmark Group Inc.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
