THEPOWERGAME
Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για τη λειτουργία του Πύργου του Πειραιά, καθώς την 1η Μαρτίου του 2024 αναμένεται να ανοίξει τις πόρτες του μετά από 47 ολόκληρα χρόνια. Πρόκειται για τον πρώτο «πράσινο» και ψηφιακό ουρανοξύστη της χώρας, ο οποίος όταν ολοκληρωθεί θα έχει αξία άνω 150 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, πρόκειται να εργαστούν στο κτίριο συνολικά 2.500 εργαζόμενοι, ενώ θα αποτελέσει και πόλο έλξης για χιλιάδες επισκέπτες.
Ο Πύργος, συνολικής επένδυσης άνω των 78 εκατ. ευρώ και επιφάνειας 34.600 τ.μ., αν και πέρασε από συμπληγάδες, έγινε καταρθωτό να ολοκληρωθεί. Συγκεκριμένα, αντιμετωπίστηκε μια σειρά προβλημάτων, όπως έλλειψη εργατικών χεριών, πληθωρισμό, ενεργειακή κρίση, αλλά και την πτώχευση της ιταλικής εταιρείας Cimolai, η οποία είχε αναλάβει ως εργολάβος τον τομέα του σχεδιασμού και της κατασκευής του εξωτερικού κελύφους του.
Σήμερα, το ακίνητο ύψους 88 μέτρων που θα πιστοποιηθεί κατά το διεθνές πρότυπο LEED και κατά WELL θα περιλαμβάνει μεγάλους χώρους γραφείων, εμπορικά καταστήματα με γνωστά ονόματα του retail, εστίαση και γυμναστήρια. Συγκεκριμένα, οι μισθώσεις των χώρων έχουν σχεδόν ολοκληρωθεί, καθώς μία από τις τελευταίες εταιρείες που ανακοινώθηκε σχετικά πρόσφατα ότι θα μετακομίσει στον Πύργο είναι η Anti Pollution. Πρόκειται για μέλος της V Group.
Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος συνολικής επιφάνειας 5.850 τ.μ. όπως ήδη είναι γνωστό έχουν μισθωθεί στον όμιλο της Ιnditex, όπου θα λειτουργήσουν τα καταστήματα Ζara και Zara Home. Στο ισόγειο σε κατάστημα άνω των 1.000 τ.μ. θα στεγαστεί η βρετανική αλυσίδα αθλητικών ειδών JD Sports, η οποία ήδη έχει μεταφέρει ένα μέρος του εμπορεύματός της στο χώρο, ενώ προβλέπεται και ένας χώρος wellness, συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ. για τους εργαζόμενους του Πύργου. Στον 3ο και στον 4ο επίπεδο η εταιρεία Athlesis σε χώρο συνολικής επιφάνειας 420 τ.μ. θα λειτουργήσει το γυμναστήριο.
Σε ό,τι αφορά την εστίαση η οποία θα βρίσκεται και αυτή στον τρίτο όροφο αναμένεται να λειτουργήσει υπό την ομπρέλα της Nice ‘n’ Easy του ομίλου Χριστοφορίδη – Αθανασιάδη. Η εν λόγω εταιρεία έχει μισθώσει και τον εσωτερικό και των εξωτερικό χώρο δηλαδή συνολικά 1.300 τετραγωνικά μέτρα. Εκεί αναμένεται να ανοίξει ένα bar-restaurant για τους εργαζομένους και το ευρύ κοινό.
Ο μισθωτής που αναμένεται ωστόσο να μπει πρώτος στο κτίριο προκειμένου να διαμορφώσει τα γραφεία του, είναι η εταιρεία συμβούλων τεχνολογίας Dialectica. Αυτή ήταν από τους πρώτους μισθωτές που υπέγραψαν για να εγκατασταθούν στον Πύργο του Πειραιά, λίγο πριν το τέλος του 2022. Η εταιρεία που τώρα στεγάζει τα γραφεία της σε διαφορετικά κτίρια επί της οδού Ερμού, στο Μοναστηράκι, θα εγκατασταθεί από τον 9ο μέχρι το 14ο όροφο, καταλαμβάνοντας χώρους 6.210 τ.μ. καθώς στον Πύργο θα μετακινηθούν πάνω από 550 εργαζόμενοί της στην Ελλάδα.
Υπενθυμίζεται, ότι η επένδυση ξεκίνησε το 2020, όταν ο δήμος Πειραιά διενέργησε διαγωνισμό για την εκμετάλλευσή του. Το ακίνητο που για χρόνο παρέμενε κουφάρι και χαλούσε την όψη του λιμανιού, παραχωρήθηκε στην κοινοπραξία Dimand – EBRD – Prodea για 99 χρόνια, με ετήσιο οικονομικό αντάλλαγμα για τον δήμο Πειραιά, ύψους 1,01 εκατ. ευρώ.
Η Όλγα Ίτσιου, COO της Dimand, μιλώντας στην εκδήλωση για τη φωταγώγηση του Πύργου ανέφερε πως «η λειτουργία του Πύργου Πειραιά θα σηματοδοτήσει την ανάπτυξη και την ευημερία της πόλης. Τα έσοδα που θα έχει ο Δήμος θα είναι πολύ σημαντικά, πάνω από 1 εκατ. ευρώ ετησίως».
Στην εκδήλωση μίλησε και ο Δήμαρχος Πειραιά, Γιάννης Μώραλης, ο οποίος τόνισε πως με την πλήρη λειτουργία του Πύργου, ο Δήμος αναμένει ετήσια έσοδα περίπου 1,2 εκατ. ευρώ από φόρους και δημοτικά τέλη, που θα αποτελέσουν μια τονωτική ένεση στα ταμεία του. Παράλληλα ο κ. Μώραλης ενημέρωσε πως ξεκινά και η κατασκευή του βιοκλιματικού στεγάστρου της ανοιχτής αγοράς του Πειραιά για την οποία σχολίασε πως έχει σημάδια εγκατάλειψης.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
