Ξενοδοχεία: Οι αλλαγές στο επενδυτικό πλάνο της Azur Selection

Δεν προχωρά στην υλοποίηση του πεντάστερου ξενοδοχείου AS Resort που σχεδίαζε στην περιοχή του Αγίου Στεφάνου στη Μύκονο, όπως γνωστοποίησε η εταιρεία Azur Selection, στο πλαίσιο της ανακοίνωσης των εξαμηνιαίων οικονομικών αποτελεσμάτων της.

Η εταιρεία του Γιώργου Αρβανιτάκη, εισηγμένη μικρή αγορά του Euronext του Παρισιού, Access +, είχε ανακοινώσει στα τέλη του 2022 ότι βρίσκεται στη διαδικασία αδειοδότησης ενός 5άστερου ξενοδοχείου στη Μύκονο. Σε μια έκταση 3.918 τ.μ. που εκμίσθωσε στον Άγιο Στέφανο, η Azur θα δημιουργούσε το AS Resort Mykonos, με 47 δωμάτια/138 κρεβάτια, πισίνες, εστιατόριο υψηλής ποιότητας, γυμναστήριο και SPA.

Όπως αναφέρεται στην ανακοίνωση των οικονομικών αποτελεσμάτων, τον Μάιο ο Όμιλος πούλησε τη θυγατρική του AS Resort ΙΚΕ έναντι 1,4 εκατ. ευρώ. Η διαφορά από το κόστος απόκτησης που ανήλθε σε σχεδόν 4,8 εκατ. ευρώ, καταγράφηκε ως ζημία στα αποτελέσματα.

Οι λόγοι που επικαλείται η Azur Selection για την αποεπένδυση έχουν να κάνουν κατ’ αρχήν με το τρέχον οικονομικό περιβάλλον. Αφενός, η αύξηση των επιτοκίων, ανέβασε το προβλεπόμενο κόστος χρηματοδότησης του έργου, το οποίο κατά 60% θα προερχόταν από δανεισμό. Αφετέρου, η κατακόρυφη αύξηση του κόστους δομικών υλικών τα τελευταία δύο χρόνια, επηρέασε αρνητικά τις δυνατότητες κερδοφορίας του project, όπως αυτές είχαν εκτιμηθεί στο αρχικό business plan της εταιρείας. Επιπλέον, τον ρόλο της στην απόφαση του ομίλου έπαιξε και η αλλαγή της νομοθεσίας αναφορικά με τη δόμηση στη Μύκονο, που θα καθυστερούσε την ολοκλήρωση του έργου και τη δημιουργία των πρώτων κεφαλαιακών εισροών.

Προχωρά η επένδυση στην Αχαΐα

Στα τέλη του 2022, η Azur Selection ήρθε σε συμφωνία με τον Φιλοπροοδευτικό Σύλλογο Λαμπιρίου που διαχειρίζεται έκταση στην ομώνυμη περιοχή της Αιγιάλειας, Αχαΐας. Η έκταση, γνωστή ως «κληροδότημα Μαρίας Παναγιωτόπουλου», φιλοξενούσε τη θρυλική ξενοδοχειακή μονάδα Club Méditerranée, όπου αποτέλεσε πόλο έλξης Γάλλων τουριστών τη δεκαετία του ’70, όμως έχει διακόψει τη λειτουργία της εδώ και 30 χρόνια, ενώ κάηκε στις πυρκαγιές του 2021.

Από το σύνολο της έκτασης των 70,3 στρεμμάτων, απόλυτα αξιοποιήσιμη είναι έκταση 29 στρεμμάτων, ενώ η υπόλοιπη έχει δασικούς περιορισμούς που δεσμεύουν και τον επενδυτή.

Πρόθεσή της Azur Selection είναι να δημιουργήσει ένα πολυτελές τουριστικό συγκρότημα 300 κλινών που θα ονομαστεί Mare Terra αλλά και να αποκαταστήσει πλήρως το πράσινο σε όλη την περιοχή. Το συνολικό ύψος της επένδυσης έχει εκτιμηθεί στα 40 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, οι εργασίες κατασκευής του Mare Terra αναμένεται να ξεκινήσουν στα τέλη του 2024, ενώ το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα ξεκινήσει τη λειτουργία του στις αρχές του 2026.

Η Azur Selection διαθέτει σήμερα στο χαρτοφυλάκιό της δύο ξενοδοχεία στην Αττική (Azur Boutique Hotel στη Βουλιαγμένη και Azur Suites στη Γλυφάδα) και άλλα δύο ξενοδοχεία στη Μύκονο (Livin Mykonos Boutique Hotel, My Mykonos Boutique Hotel, τα οποία διαχειρίζεται η HotelBrain), καθώς και το εμπορικό κέντρο My Mall Mykonos και το εμπορικό ακίνητο Philippi Hotel, επίσης στη Μύκονο.

Το επόμενο διάστημα αναμένονται ανακοινώσεις από την εταιρεία που έχει ένα ευρύ επενδυτικό πλάνο στον κλάδο του τουρισμού, σε Ελλάδα και εξωτερικό.

Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!