THEPOWERGAME
Με σακούλες οι οποίες περιείχαν περισσότερα από 462 εκατ. ευρώ σε μετρητά αγοράσθηκαν 42.613 ακίνητα από τον Μάρτιο του 2021 μέχρι σήμερα, σύμφωνα με στοιχεία του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Παράλληλα 41.741 μεταβιβάσεις ακινήτων, το ίδιο χρονικό διάστημα έγιναν έναντι συνολικού τιμήματος 2,98 δισ. ευρώ με τμήμα του ποσού αυτού να γίνεται με μετρητά. Συνολικά, οι μεταβιβάσεις που έγιναν αποκλειστικά ή εν μέρει με μετρητά αποτελούν το 24,9% του συνόλου των μεταβιβάσεων (μία στις τέσσερις). Η εξέλιξη αυτή αναγκάζει την κυβέρνηση να βάλει στοπ στις μεταβιβάσεις ακινήτων με μετρητά και εντός του επόμενου μήνα αναμένεται να κατατεθεί σχέδιο νόμου στη Βουλή το οποίο θα περιλαμβάνει τη σχετική διάταξη καθώς και μέτρα για τον περιορισμό της φοροδιαφυγής. Συνολικά, από τον Μάρτιο του 2021 έχουν γίνει 338.511 μεταβιβάσεις ακινήτων με το συνολικό ποσό που καταβλήθηκε από τους αγοραστές να ανέρχεται σε 27,74 δισ. ευρώ.
Το ζήτημα, όμως που παραμένει και δεν πρόκειται να διορθωθεί είναι πως θα αντιμετωπισθούν οι μεταβιβάσεις ακινήτων με μαύρο χρήμα εφόσον το ακίνητο πωλείται πάνω από την αντικειμενική αξία. Δηλαδή, μέχρι την αντικειμενική αξία του ακινήτου τα χρήματα υποχρεωτικά θα «περνούν» από το τραπεζικό σύστημα. Ωστόσο, το ποσό πάνω από την αντικειμενική αξία θα συνεχίσει να δίνεται κάτω από το τραπέζι. Σημειώνεται ότι τα περισσότερα συμβόλαια γίνονται στο ύψος της αντικειμενικής αξίας και το υπόλοιπα χρήματα (το τίμημα είναι υψηλότερο της αντικειμενικής αξίας) δίνονται στο… χέρι.
Σύμφωνα με όσα είπε ο κ. Θεοχάρης, «τα συμβόλαια αγοραπωλησίας ακινήτων θα αναγράφουν υποχρεωτικά την εξόφληση του τιμήματος μεταβίβασης αποκλειστικά με τραπεζικά μέσα πληρωμής. Στόχος, να καταργηθεί η δυνατότητα αγοράς ακινήτων με μετρητά, η οποία συντηρεί φαινόμενα φοροδιαφυγής και ξεπλύματος βρώμικου χρήματος».
Κατά τα λοιπά το οικονομικό επιτελείο εξειδίκευσε χθες τα ακόλουθα μέτρα για την περιστολή της φοροδιαφυγής:
- Ολοκληρώνεται η διασύνδεση των ταμειακών μηχανών με τα POS τους πρώτους μήνες του 2024 (αφορά 450.000 περίπου επιχειρήσεις). Έτσι θα πιστοποιείται ότι κάθε συναλλαγή POS θα καταγράφεται στην ταμειακή μηχανή και τα δεδομένα θα διαβιβάζονται σε σχεδόν πραγματικό χρόνο στην ΑΑΔΕ.
- Καθίστανται μέσα στο 2024 υποχρεωτικά τα ηλεκτρονικά τιμολόγια. Ώστε οι συναλλαγές να διασταυρώνονται και να επαληθεύονται σε πραγματικό χρόνο.
- Εφαρμόζονται καθολικά τα ηλεκτρονικά βιβλία (myDATA). Τα έσοδα που δηλώνονται δεν μπορεί να υπολείπονται από αυτά που προκύπτουν από την ηλεκτρονική πληροφόρηση (myDATA, ταμειακές-POS), ενώ ως τιμολόγια εξόδων θα προσμετρώνται για φορολογικούς σκοπούς μόνο όσα έχουν διαβιβαστεί ηλεκτρονικά στο myDATA.
- Επεκτείνονται τα POS σε όλη την οικονομική δραστηριότητα. Ηδη η απόφαση επέκτασης των POS ελέγχεται και από το υπουργείο Ανάπτυξης προκειμένου να εφαρμοσθεί άμεσα.
- Ενεργοποιείται το ψηφιακό δελτίο αποστολής (πιλοτικά από τις αρχές του 2024 και πλήρως πριν από το τέλος του ίδιου έτους) με στόχο να γίνεται σε πραγματικό χρόνο (real time) η παρακολούθηση των διακινούμενων αγαθών.
- Αυξάνεται το πρόστιμο χρήσης μετρητών άνω των 500 ευρώ, σε ποσό διπλάσιο της συναλλαγής.
- Θεσμοθετείται η πληρωμή της πλειονότητας των κοινωνικών και προνοιακών επιδομάτων (επιδόματα τέκνων, επίδομα γέννησης, επιδόματα ανεργίας) μέσω χρεωστικών καρτών. Σε συνδυασμό με την διασύνδεση των ταμειακών μηχανών με τα POS, το μέτρο αποκλείει την διοχέτευση των επιδομάτων προς την παραοικονομία.
- Αποκλείονται οι παραβάτες λαθρεμπορίας από συνεργασία με όλες τις εταιρείες εμπορίας καυσίμων, με νομοθετική ρύθμιση με την οποία θεσμοθετείται η υποχρέωση λήψης μέτρων δέουσας επιμέλειας στην εφοδιαστική αλυσίδα καυσίμων, η δημιουργία μητρώου παραβατών και η απαγόρευση συνεργασίας με παραβάτες λαθρεμπορίας. Σύμφωνα με τον κ. Θεοχάρη «στόχος είναι , το νομοθετικό και κανονιστικό πλαίσιο να ενισχύσει την υποχρέωση και την ευθύνη όσων συμμετέχουν στην εφοδιαστική αλυσίδα καυσίμων να προβαίνουν στους αναγκαίους ελέγχους για τα πρόσωπα με τα οποία συναλλάσσονται και να λαμβάνουν τα κατάλληλα μέτρα για την καταπολέμηση του λαθρεμπορίου».
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
