THEPOWERGAME
Συνολικά κεφάλαια 850 εκατ. ευρώ έχει επενδύσει από το 2006 μέχρι και το τέλος του 2022, ο όμιλος ΤΕΜΕΣ της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου για την ανάπτυξη του τουριστικού συγκροτήματος Costa Navarino στην Πύλο της Μεσσηνίας. Στο ποσό αυτό, συμπεριλαμβάνονται και τα δύο νέα ξενοδοχεία και γήπεδα γκολφ που εγκαινιάστηκαν πέρσι κα φέτος, όπως το W Navarino και μόλις πριν λίγες ημέρες το Mandarin Oriental Costa Navarino, το οποίο βρίσκεται στο Navarino Bay και περιλαμβάνει 99 σουίτες και υπόσκαφες βίλες.
Με τις προσθήκες αυτές, που πραγματοποιήθηκαν σταδιακά πέρσι και φέτος, το συγκρότημα έχει διπλασιάσει το μέγεθος των προσφερόμενων τουριστικών υποδομών του, σηματοδοτώντας μια νέα περίοδο ανάπτυξης, 10 και πλέον χρόνια μετά την έναρξη λειτουργίας των πρώτων μονάδων (Romanos Luxury και Westin). Μάλιστα, σύμφωνα με στελέχη του ομίλου ΤΕΜΕΣ, η συνολική συμβολή της επένδυσης του Costa Navarino στην τοπική οικονομία της Μεσσηνίας, υπολογίζεται σε 11% του συνολικού ΑΕΠ της περιοχής. Παράλληλα, για κάθε μία θέση εργασίας στο τουριστικό συγκρότημα, δημιουργούνται 0,8 έμμεσες θέσεις απασχόλησης στην ευρύτερη οικονομία της περιοχής. Σημειωτέον ότι το 60% των εργαζομένων είναι άνθρωποι με καταγωγή από την Μεσσηνία.
Αυτήν την περίοδο, η ΤΕΜΕΣ βρίσκεται στην αφετηρία της ανάπτυξης της τρίτης κατά σειρά «γειτονιάς» πολυτελών κατοικιών, σηματοδοτώντας παράλληλα και την ολοκλήρωση της πλήρους ανάπτυξης του Costa Navarino Dunes των 1.200 στρεμμάτων. Πρόκειται για την πρώτη από τις τέσσερις συνολικά εκτάσεις, επιφάνειας 10.000 στρεμμάτων, που θα αναπτυχθούν σε βάθος χρόνου στην ευρύτερη περιοχή της Πύλου και της Μεσσηνίας.
Όπως ανέφεραν χθες στελέχη του ομίλου, στο πλαίσιο σχετικής ενημερωτικής συνάντησης, η νέα «γειτονιά» κατοικιών θα φέρει την επωνυμία «Valley Greens» και θα περιλαμβάνει περί τις 32 κατοικίες. Μάλιστα, η νέα αυτή επένδυση έχει επιταχυνθεί χρονικά, σε σχέση με τον αρχικό προγραμματισμό, λόγω της εξαιρετικής πορείας των πωλήσεων στις δύο προγενέστερες χρονικά «γειτονιές» που ανέπτυξε η ΤΕΜΕΣ, αλλά και της διαπίστωσης της έντονης ζήτησης που συνεχίζεται να καταγράφεται για την απόκτηση εξοχικών κατοικιών υψηλών προδιαγραφών. Τα νέα ακίνητα θα είναι διαφόρων μεγεθών. Θα ξεκινούν από δύο υπνοδωμάτια και επιφάνεια από 135 τ.μ., ενώ η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί σε 1,4 εκατ. ευρώ. Η επόμενη κατηγορία θα αφορά κατοικίες επιφάνειας από 250 τ.μ. και τριών υπνοδωματίων, με τιμή εκκίνησης τα 1,85 εκατ. ευρώ, ενώ τα ακίνητα των τεσσάρων υπνοδωματίων θα είναι επιφάνειας τουλάχιστον 300 τ.μ. και με τιμή εκκίνησης τα 2,6 εκατ. ευρώ. Οι προπωλήσεις των νέων κατοικιών έχουν ξεκινήσει και οι κατοικίες αναμένεται να παραδοθούν σταδιακά εντός του 2026.
Συνολικά, η ΤΕΜΕΣ έχει αναπτύξει περί τα 100 οικιστικά ακίνητα σε τρεις επιμέρους «γειτονιές» εντός του συγκροτήματος Navarino Dunes. Επιπλέον, έχουν δημιουργηθεί και διαμερίσματα τύπου branded (με την επωνυμία Westin) εντός του ξενοδοχείου Westin. Το επόμενο βήμα για την εταιρεία αναμένεται να είναι η ενεργότερη διαχείρισή τους, καθώς πλέον έχει δημιουργηθεί η απαραίτητη «μάζα» για κάτι τέτοιο. Πολλοί ιδιοκτήτες ενδιαφέρονται για την εκμετάλλευση των εξοχικών τους για κάποιες εβδομάδες ή και μήνες τον χρόνο και η ΤΕΜΕΣ αναμένεται να εντάξει και αυτήν την υπηρεσία στο συνολικό «πακέτο» υπηρεσιών που παρέχει προς τους ιδιοκτήτες και περιλαμβάνει, καθαρισμό, συντήρηση, ασφάλεια και επισκευές των ακινήτων.
Μέχρι σήμερα, το 50% των αγοραστών είναι Έλληνες και το υπόλοιπο 50% ξένοι. Ωστόσο, οι τελευταίοι είναι υπεύθυνοι για το 60% των επενδύσεων που έχουν γίνει για την αγορά ακινήτων στο συγκρότημα, έναντι 40% των Ελλήνων. Μια από τις τάσεις που παρατηρούν τα στελέχη της ΤΕΜΕΣ είναι η επιθυμία όλο και περισσότερων ιδιοκτητών να περνούν περισσότερο χρόνο στα ακίνητά τους, συνδυάζοντας εργασία και διακοπές.
Σε μεταγενέστερο στάδιο, η εταιρεία δρομολογεί νέες επενδύσεις και στα άλλα ακίνητα που διαθέτει στην περιοχή. Μεταξύ αυτών, προβλέπονται νέες αναπτύξεις οικιστικών ακινήτων στο Navarino Blue, που βρίσκεται στον Ριζόμυλο, αλλά και το Navarino Hills, όπου έχουν ήδη δημιουργηθεί νέες υποδομές γκολφ.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
