THEPOWERGAME
Αισιοδοξία επικρατεί στο επιτελείο του Ομίλου Fourlis για την εξέλιξη των πωλήσεων εν όψει της αποκλιμάκωσης των πληθωριστικών πιέσεων και της τουριστικής σεζόν, αλλά αντιμετωπίζει προκλήσεις, όπως η έλλειψη προσωπικού για να στελεχώσει 50 θέσεις εργασίας που έχει σήμερα ανοιχτές.
Όπως είπε χθες στους αναλυτές ο απερχόμενος διευθύνων σύμβουλος της εισηγμένης, Απόστολος Πεταλάς, παραδίδοντας τη σκυτάλη στον Δημήτρη Βαλαχή, ο Όμιλος διατηρεί στο δίμηνο Απριλίου – Μαΐου τη δυναμική του τζίρου που εμφάνισε στο α’ τρίμηνο (+21,1% στα 116,6 εκατ. ευρώ), η οποία δεν έχει να κάνει τόσο με την αύξηση τιμών λόγω πληθωρισμού, όσο με την αύξηση της επισκεψιμότητας και του όγκου πωλήσεων.
Η τάση αποδίδεται από τη διοίκηση σε μια σειρά από παράγοντες, με σημαντικότερο τη βελτίωση των επιδόσεων της εφοδιαστικής αλυσίδας, αλλά και τις ανταγωνιστικές τιμές, έχοντας τη βεβαιότητα από τους προμηθευτές της -ΙΚΕΑ, Adidas και Nike- ότι δεν επίκεινται άλλες αυξήσεις τιμών.
Ως γνωστόν, καθοριστικής σημασίας για τις επιδόσεις των πωλήσεων στον Όμιλο είναι οι ελλείψεις, το out of stock σε ένα ποσοστό περί το 12%-15% των προϊόντων της ΙΚΕΑ, πρόβλημα που αναδείχθηκε το 2022 και σταδιακά επιλύεται από την πολυεθνική. Πλέον, σύμφωνα με τα στοιχεία της Fourlis, έχει επιλυθεί σε ποσοστό πάνω από 85% και μέχρι το τέλος του έτους αναμένεται να εξαλειφθεί.
Η εταιρεία αξιοποιεί το εργαλείο του smart pricing, ενισχύοντας την ανταγωνιστικότητα των προϊόντων της εν μέσω πληθωριστικού περιβάλλοντος, λαμβάνοντας σημαντική στήριξη από την IΚΕΑ Ιnternational στο πλαίσιο της διεθνούς στρατηγικής της. Προβλέπει επίσης βελτίωση της ψυχολογίας στις αγορές που δραστηριοποιείται, μετά τις αβεβαιότητες της πανδημίας και εν όψει της τουριστικής περιόδου.
Μιλώντας για τις προκλήσεις, η διοίκηση του ομίλου αξιολογεί ως σημαντικότερη την έλλειψη ανθρώπινου δυναμικού. Ο πληθωρισμός μισθών (wage inflation) και η προσέλκυση των κατάλληλων ανθρώπων για να στελεχώσουν τις κενές θέσεις εργασίας στον όμιλο είναι πρόβλημα, το οποίο εντοπίζεται και σε άλλες εταιρείες του λιανεμπορίου, αλλά και άλλους κλάδους, τόσο στην Ελλάδα, όσο και στο εξωτερικό.
Μια άλλη πρόκληση έχει να κάνει με τις καιρικές συνθήκες, που επηρεάζουν τη ζήτηση σε εποχιακά αθλητικά είδη της Intersport. Για να αποφορτίσει το στοκ της η Fourlis κλήθηκε να προχωρήσει σε επιπλέον προωθητικές ενέργειες και εκπτώσεις, «θυσιάζοντας» σε κάποιον βαθμό περιθώρια κέρδους.
Ο κ. Πεταλάς, πάντως, τόνισε ότι το μεικτό περιθώριο κέρδους του ομίλου είναι υγιές, ήτοι 44,4% στο α’ τρίμηνο, από 44,1% στο αντίστοιχο διάστημα πέρυσι, παρά την επίδραση του πληθωρισμού και την πολιτική τιμών. Έκρινε ότι είναι βιώσιμο μιλώντας για τις προοπτικές στο επόμενο διάστημα. Ειδικά στην ΙΚΕΑ, το μεικτό περιθώριο κέρδους βελτιώθηκε στο α’ τρίμηνο κατά 2 μονάδες, σε 45,8% από 43,8% αντίστοιχα. Η βελτίωση αποδίδεται κυρίως στο γεγονός ότι η αύξηση των πωλήσεων προήλθε από τον τζίρο των καταστημάτων και όχι του ψηφιακού καναλιού.
Στα 23 εκατ. ευρώ οι επενδύσεις το 2023
Οι επενδύσεις του Ομίλου Fourlis θα ανέλθουν φέτος σε 23 εκατ. ευρώ. Γύρω στα 17 εκατ. ευρώ είναι οι επαναλαμβανόμενες επενδύσεις, για επέκταση και ψηφιακό μετασχηματισμό, και το υπόλοιπο έχει να κάνει κυρίως με την ανακατασκευή καταστημάτων ΙΚΕΑ.
Υπενθυμίζεται ότι στο α’ τρίμηνο η εταιρεία άνοιξε τα πρώτα 3 καταστήματα Holland & Barrett (H&B), με πολύ μικρή συνεισφορά στον τζίρο προς το παρόν.
Οι λειτουργικές δαπάνες θα είναι περιορισμένες φέτος, καθώς πέραν των επενδύσεων στα καταστήματα της Η&Β και κάποιων ανακατασκευών, δεν προβλέπονται δαπάνες στην Τουρκία, αλλά και στο δίκτυο The Athlete’s Foot, δραστηριότητες από τις οποίες έχει αποεπενδύσει ο όμιλος.
Την ίδια στιγμή, βέβαια, επιβαρύνεται με επιπλέον κόστος για ενοίκια που είναι συνδεδεμένα με τον πληθωρισμό, μισθολογικό κόστος σε συνέχεια αυξήσεων, αλλά και κόστος χρήματος από τόκους, σε συνέχεια της αύξησης του euribor. Σημειώνεται ότι ο καθαρός δανεισμός στις 31/3/2023 ήταν 220,6 εκατ. ευρώ, με 123 εκατ. ευρώ να αφορούν τις δραστηριότητες λιανικής και 97,6 εκατ. ευρώ τη δραστηριότητα της Trade Estates ΑΕΕΑΠ.
Στο α’ τρίμηνο άνοιξαν 2 νέα Intersport στην Ελλάδα, με το δίκτυο να αριθμεί συνολικά 106 καταστήματα. Επίσης, αναπτύσσονται 5 ακόμη σε Ρουμανία και Βουλγαρία, καθώς και ένα μικρό ΙΚΕΑ στη Βουλγαρία, που προβλέπεται να ανοίξει στο Veliko Tarnovo Mall στο δ’ τρίμηνο του 2023. Είναι επίσης σε εξέλιξη οι εργασίες για τη μετατροπή του ΙΚΕΑ στο εμπορικό πάρκο του ΔΑΑ. Στο πλαίσιο του νέου μοντέλου καταστημάτων του δικτύου ΙΚΕΑ, θα περιοριστεί από 25.000 τ.μ. σε 15.000 τ.μ. μέχρι το τέλος του έτους. Επίσης, είναι στην τελική ευθεία και η μεταφορά των κεντρικών γραφείων του ομίλου στα Σπάτα.
Στην τελική ευθεία το IPO της Trade Estates
Σχετικά με την Trade Estates, η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου, με έκδοση νέων μετοχών, για την εισαγωγή της στο ΧΑ προγραμματίζεται για το δ’ τρίμηνο του 2023, οπότε η διοίκηση του ομίλου προσβλέπει σε ευνοϊκές συνθήκες στην αγορά. Όπως υπενθύμισε ο Γιώργος Αλεβίζος, οικονομικός διευθυντής του Fourlis Group, η εταιρεία ξεκίνησε με χαρτοφυλάκιο μεικτής εκτιμώμενης αξίας (GAV) 185 εκατ. ευρώ, με ακίνητα αποκλειστικά από το δίκτυο καταστημάτων του ομίλου, και σήμερα έχει προσθέσει νέα ακίνητα, με τη συνολική μεικτή εκτιμώμενη αξία (GAV) να φτάνει τα 300 εκατ. ευρώ. Τα επόμενα 5-6 χρόνια στοχεύει σε χαρτοφυλάκιο άνω των 700 εκατ. ευρώ, με επενδύσεις σε logistics και retail parks με δείκτη απόδοσης 7%-7,5%.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
