THEPOWERGAME
Αύξηση τζίρου κατά 55%, στα 10,6 εκατ. ευρώ, εμφάνισε η Dimand ανακοινώνοντας τα οικονομικά αποτελέσματά της. Επίσης, ο όμιλος ανακοίνωσε αύξηση κατά 53% της εύλογης αξίας των επενδυτικών ακινήτων και των επενδύσεων σε κοινοπραξίες του ομίλου από 87,8 εκατ. σε 134,3 εκατ. ευρώ μέσα σε έναν χρόνο, αλλά και σημαντική ενίσχυση της κεφαλαιακής διάρθρωσης.
Η ανακοίνωση της εταιρείας
Την 31η.12.2022 το συνολικό χαρτοφυλάκιο που αναπτύσσει και διαχειρίζεται ο Όμιλος (μέσω της εταιρείας, θυγατρικών και κοινοπραξιών – AuM) περιλαμβάνει 19 επενδυτικά έργα σε διάφορα στάδια ολοκλήρωσης, σε αστικές περιοχές ανά την Ελλάδα, με χρήσεις γραφείων, logistics, οικιστικών και ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, πολυτελών κατοικιών, καθώς και μεικτών χρήσεων. Η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (GDV) κατά την ολοκλήρωσή τους την 31η.12.2022 ανερχόταν σε περίπου 915,2 εκατ. (31.12.2021: 15 επενδυτικά έργα με GDV 524,3 εκατ.).
Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα του Ομίλου ανερχόταν την 31η.12.2022 σε 97,0 εκατ., έναντι 50,3 εκατ. την 31η.12.2021, και η εύλογη αξία των επενδύσεων σε κοινοπραξίες (έπειτα από πωλήσεις εντός της χρήσης) ανερχόταν την 31η.12.2022 σε 37,3 εκατ. έναντι €37,5 εκατ. την 31η.12.2021.
Κατά τη διάρκεια του 2022, ο όμιλος και η εταιρεία συνέχισαν να υλοποιούν το επενδυτικό τους πρόγραμμα, εξασφαλίζοντας σημαντικά ακίνητα, όπως α) γηπεδικές εκτάσεις συνολικής επιφάνειας 355,6 στρεμμάτων, στο 15ο χιλιόμετρο Θεσσαλονίκης – Έδεσσας, με σκοπό τη δημιουργία του μεγαλύτερου κόμβου logistics στη Βόρεια Ελλάδα και β) το πρώην συγκρότημα του παλαιού εργοστασίου της FIX, με σκοπό την ανάπτυξη ενός «πράσινου» συγκροτήματος μεικτών χρήσεων. Το έργο-ορόσημο, σε συνδυασμό με το ευρύτερο σχέδιο δράσης του Δήμου Θεσσαλονίκης, που στοχεύει στην ανάπλαση της περιοχής, θα συμβάλει στην περαιτέρω βελτίωση του αστικού τοπίου και στη συνολική οικονομική ανάπτυξη της Δυτικής Πύλης της Θεσσαλονίκης.
Επιπλέον, ο όμιλος προχώρησε το 2022 σε μια σημαντική στρατηγική επέκταση με τη συμμετοχή του στο project Skyline, ένα χαρτοφυλάκιο 573 ακινήτων πολλαπλών χρήσεων με μεικτή επιφάνεια περίπου 500 χιλ. τ.μ., που περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, το εμβληματικό κτίριο γραφείων στην οδό Αιόλου και Σοφοκλέους, καθώς και το κτίριο γραφείων στην οδό Σταδίου και Κοραή. Η εν λόγω συναλλαγή αποτελεί τη μεγαλύτερη μεταβίβαση χαρτοφυλακίου ακινήτων στην ελληνική αγορά ακινήτων τα τελευταία χρόνια και η Dimand προσβλέπει σε σημαντικά κεφαλαιακά κέρδη, αφενός από την αξιοποίηση, αφετέρου από τη διάθεση του χαρτοφυλακίου της Skyline.
Λειτουργική επίδοση του ομίλου της Dimand
Ο όμιλος κατέγραψε το 2022 ισχυρή λειτουργική επίδοση προ χρηματοοικονομικών αποτελεσμάτων και μη επαναλαμβανόμενων εξόδων.
Ο κύκλος εργασιών του ομίλου το 2022 αυξήθηκε κατά 55% σε €10,6 εκατ. και τα λειτουργικά κέρδη αυξήθηκαν κατά 17% σε 7,1 εκατ.
Υλοποίηση της Στρατηγικής – Προοπτικές 2023
Τον Ιούλιο του 2022 πραγματοποιήθηκε η έναρξη διαπραγμάτευσης των μετοχών της εταιρείας στη ρυθμιζόμενη αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών. Η επιτυχής δημόσια προσφορά είχε αποτέλεσμα τη βελτίωση της κεφαλαιακής διάρθρωσης του ομίλου και τη μείωση του μέσου σταθμισμένου κόστους δανεισμού από 19,1% σε 3,2%.
Επιπρόσθετα, ο όμιλος, τόσο με τη δημόσια προσφορά, όσο και με την επέκταση της στρατηγικής συνεργασίας του με τη European Bank for Reconstruction and Development (EBRD), καθώς και τις επιμέρους συνεργασίες του με εγχώριους και ξένους θεσμικούς επενδυτές, προσβλέπει στην εφαρμογή της επιχειρηματικής του στρατηγικής με την απρόσκοπτη υλοποίηση του επενδυτικού του προγράμματος, αλλά και τη διεύρυνση του χαρτοφυλακίου του με την εξασφάλιση σημαντικών ακινήτων, εξασφαλίζοντας πάντα τα αρτιότερα πρότυπα περιβαλλοντικής κάλυψης για τα κτίρια που αναπτύσσει, υλοποιώντας ακίνητα υψηλής ενεργειακής απόδοσης και χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος, προσαρμοσμένων στις ανάγκες και τη στρατηγική βιωσιμότητας των σύγχρονων επιχειρήσεων.
Η ετήσια χρηματοοικονομική έκθεση για τη χρήση που έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2022 είναι διαθέσιμη στον ιστότοπο της εταιρείας, http://www.dimand.gr.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
