Ακίνητα: Πρωταθλητές στις αυξήσεις τα νότια προάστια της Αθήνας

Σταθερά αυξημένες οι τιμές των κατοικιών στα νότια προάστια της Αθήνας και τον Δήμο Θεσσαλονίκης το α’ τρίμηνο, σύμφωνα με το spitogatos.gr

Ακίνητα © Eurokinissi

Σταθερά συνεχίζεται η αύξηση των τιμών πώλησης και ενοικίασης των οικιστικών ακινήτων και το α’ τρίμηνο του 2023. Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιεύει η πλατφόρμα αγγελιών Spitogatos, κατά τη διάρκεια Ιανουαρίου-Φεβρουαρίου-Μαρτίου 2023, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα νότια προάστια της Αθήνας, με €3.368 ανά τετραγωνικό μέτρο, και χαμηλότερη στη Φλώρινα, με €624 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος καταγράφηκε στον Δήμο Θεσσαλονίκης με +19,60%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στον Νομό Γρεβενών με -16,70%. Όσο για τις ενοικιάσεις, η χαμηλότερη τιμή καταγράφεται στο υπόλοιπο Νομού Θεσσαλονίκης με 3,75€/τ.μ. και η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 32,26€/τ.μ.

Οι παρακάτω πίνακες δείχνουν τη μέση τιμή προσφοράς (€/τ.μ.) στις κατοικίες για το α’ τρίμηνο του 2023 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος:

Τιμές κατοικιών προς πώληση

Περιοχή Α’ τρίμηνο 2023 (€/τ.μ.) Α’ τρίμηνο 2022 (€/τ.μ.) Μεταβολή %
Κέντρο Αθήνας 1.809 1.667 8,50%
Αθήνα – Βόρεια Προάστια 2.800 2.538 10,30%
Αθήνα – Νότια Προάστια 3.368 2.976 13,20%
Αθήνα – Δυτικά Προάστια 1.635 1.471 11,20%
Αθήνα – Ανατολικά Προάστια 1.837 1.667 10,20%
Πειραιάς 1.833 1.667 10,00%
Προάστια Πειραιά 1.500 1.327 13,10%
Υπόλοιπο Αττικής 1.778 1.707 4,10%
Θεσσαλονίκη – Δήμος 2.000 1.673 19,60%
Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι 1.438 1.255 14,50%
Θεσσαλονίκη – Υπόλ. Νομού 826 806 2,50%
Αιτωλοακαρνανία 917 889 3,10%
Αργολίδα 1.587 1.481 7,10%
Αρκαδία 1.100 1.139 -3,40%
Ν. Άρτας 827 732 13,00%
Αχαΐα 1.083 988 9,60%
Βοιωτία 1.407 1.421 -0,90%
Γρεβενά 667 800 -16,70%
Ν. Δράμας 714 700 2,00%
Δωδεκάνησα 1.636 1.560 4,80%
Έβρος 1.290 1.233 4,60%
Εύβοια 1.250 1.197 4,40%
Ευρυτανία 1.048 965 8,60%
Ζάκυνθος 1.750 1.684 3,90%
Ηλεία 882 844 4,50%
Ημαθία 760 725 4,90%
Ν. Ηρακλείου 1.408 1.328 6,00%
Θεσπρωτία 1.343 1.412 -4,90%
Ν. Ιωαννίνων 1.314 1.256 4,60%
Ν. Καβάλας 1.250 1.184 5,60%
Ν. Καρδίτσας 688 714 -3,70%
Ν. Καστοριάς 667 732 -8,90%
Ν. Κέρκυρας 1.872 1.708 9,60%
Ν. Κεφαλονιάς 2.143 2.000 7,10%
Ν. Κιλκίς 633 642 -1,30%
Ν. Κοζάνης 637 714 -10,80%
Κορινθία 1.433 1.300 10,30%
Κυκλάδες 3.067 2.838 8,10%
Λακωνία 1.027 1.000 2,70%
Ν. Λάρισας 1.130 1.120 0,90%
Ν. Λασιθίου 1.716 1.714 0,10%
Ν. Λέσβου 1.059 1.017 4,10%
Ν. Λευκάδας 2.118 2.143 -1,20%
Μαγνησία 1.125 1.053 6,90%
Μεσσηνία 1.458 1.333 9,40%
Ν. Ξάνθης 970 884 9,70%
Πέλλα 775 814 -4,80%
Ν. Πιερίας 1.000 1.000 0,00%
Ν. Πρέβεζας 1.444 1.317 9,70%
Ν. Ρεθύμνου 1.616 1.524 6,00%
Ν. Ροδόπης 933 926 0,80%
Ν. Σάμου 889 858 3,60%
Ν. Σέρρες 763 750 1,70%
Ν. Τρικάλων 978 965 1,40%
Φθιώτιδα 988 1.000 -1,20%
Ν. Φλώρινας 624 561 11,30%
Φωκίδα 1.253 1.320 -5,10%
Χαλκιδική 2.000 1.778 12,50%
Ν. Χανίων 2.076 1.813 14,60%
Ν. Χίου 1.098 1.083 1,30%
Νησιά Αργοσαρωνικού 1.887 1.923 -1,90%
Σποράδες 1.850 1.700 8,80%

Τιμές κατοικιών προς ενοικίαση

Περιοχή Α’ τρίμηνο 2023 (€/τ.μ.) Α’ τρίμηνο 2022 (€/τ.μ.) Μεταβολή %
Κέντρο Αθήνας 9,38 9,00 4,20%
Αθήνα – Βόρεια Προάστια 10,26 10,00 2,60%
Αθήνα – Νότια Προάστια 11,08 10,38 6,70%
Αθήνα – Δυτικά Προάστια 7,46 7,22 3,30%
Αθήνα – Ανατολικά Προάστια 7,58 7,50 1,10%
Πειραιάς 8,25 7,75 6,50%
Προάστια Πειραιά 7,03 6,73 4,50%
Υπόλοιπο Αττικής 8,33 7,55 10,30%
Θεσσαλονίκη – Δήμος 8,00 7,50 6,70%
Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι 6,11 5,71 7,00%
Θεσσαλονίκη – Υπόλ. Νομού 3,75 3,64 3,00%
Αιτωλοακαρνανία 5,45 5,21 4,60%
Αργολίδα 6,25 6,00 4,20%
Αρκαδία 5,22 4,63 12,70%
Ν. Άρτας 5,59 na na%
Αχαΐα 6,40 6,00 6,70%
Βοιωτία 4,83 4,62 4,50%
Ν. Δράμας 4,00 3,98 0,50%
Δωδεκάνησα 7,50 7,11 5,50%
Έβρος 5,97 5,83 2,40%
Εύβοια 6,11 5,77 5,90%
Ζάκυνθος 7,00 6,40 9,40%
Ηλεία 4,72 4,17 13,20%
Ημαθία 4,00 3,84 4,20%
Ν. Ηρακλείου 8,00 7,50 6,70%
Θεσπρωτία 6,18 na na%
Ν. Ιωαννίνων 7,50 7,14 5,00%
Ν. Καβάλας 5,71 5,50 3,80%
Ν. Καρδίτσας 5,17 6,00 -13,80%
Ν. Κέρκυρας 8,60 7,53 14,20%
Ν. Κεφαλονιάς 8,13 na na%
Ν. Κιλκίς 4,12 3,33 23,70%
Ν. Κοζάνης 5,50 5,26 4,60%
Κορινθία 6,35 5,50 15,50%
Κυκλάδες 15,00 21,95 -31,70%
Λακωνία 5,07 4,62 9,70%
Ν. Λάρισας 6,32 6,00 5,30%
Ν. Λασιθίου 7,07 6,82 3,70%
Ν. Λέσβου 6,00 5,83 2,90%
Ν. Λευκάδας 7,45 7,33 1,60%
Μαγνησία 6,31 5,54 13,90%
Μεσσηνία 7,43 6,00 23,80%
Ν. Ξάνθης 5,56 6,00 -7,30%
Πέλλα 4,00 4,00 0,00%
Ν. Πιερίας 5,00 4,73 5,70%
Ν. Πρέβεζας 6,71 6,67 0,60%
Ν. Ρεθύμνου 8,75 8,00 9,40%
Ν. Ροδόπης 6,00 5,85 2,60%
Ν. Σάμου 6,00 5,95 0,80%
Ν. Σέρρες 4,79 5,00 -4,20%
Ν. Τρικάλων 5,45 5,29 3,00%
Φθιώτιδα 4,91 5,00 -1,80%
Φωκίδα 4,55 4,81 -5,40%
Χαλκιδική 32,26 30,56 5,60%
Ν. Χανίων 8,33 7,14 16,70%
Ν. Χίου 6,25 6,25 0,00%
Νησιά Αργοσαρωνικού 7,14 6,25 14,20%

 

DIMAND
-0.24%
8.30
ΕΛΣΤΡ
-1.30%
2.27
ΚΥΡΙΟ
-2.61%
0.97
ΟΛΠ
-1.55%
31.75
CENER
-0.85%
9.36
ΙΝΤΕΤ
0.00%
1.17
ΕΕΕ
-0.10%
40.84
ΟΛΥΜΠ
-1.19%
2.50
ΙΚΤΙΝ
-0.44%
0.34
ΣΠΥΡ
0.00%
0.00
ΣΑΡΑΝ
6.54%
1.14
ΜΥΤΙΛ
0.88%
36.82
ΟΤΟΕΛ
1.64%
11.18
ΕΒΡΟΦ
0.55%
1.83
ΡΕΒΟΙΛ
-1.47%
1.68
ΜΟΝΤΑ
0.55%
3.68
ΠΑΙΡ
-1.88%
0.94
ΚΟΥΕΣ
0.00%
6.27
ΑΡΑΙΓ
0.82%
11.02
ΜΙΝ
0.00%
0.50
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
-0.26%
3.84
ΤΕΝΕΡΓ
-1.09%
20.00
ΑΣΤΑΚ
0.00%
7.20
ΙΝΛΙΦ
-0.84%
4.70
ΔΡΟΜΕ
0.00%
0.00
ΤΡΑΣΤΟΡ
2.36%
1.30
ΠΕΙΡ
1.70%
4.78
ΠΡΔ
5.76%
0.29
ΦΡΛΚ
-0.97%
4.10
AKTR
0.97%
5.23
ΛΑΜΔΑ
-1.37%
6.46
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0.12%
1.61
ΚΑΡΕΛ
-3.03%
320.00
ΙΝΤΚΑ
1.31%
3.09
ΚΤΗΛΑ
0.00%
0.00
ΣΑΤΟΚ
0.00%
0.00
ΜΟΥΖΚ
-3.23%
0.60
ΒΙΟΚΑ
-0.59%
1.69
ΟΛΘ
0.00%
27.90
ΚΟΥΑΛ
-0.63%
1.26
ΝΑΚΑΣ
0.66%
3.06
ΙΝΤΕΚ
-0.65%
6.10
ΝΑΥΠ
6.22%
0.82
ΜΕΒΑ
0.00%
4.08
ΠΕΤΡΟ
0.00%
7.90
ΚΕΚΡ
0.79%
1.28
ΠΡΟΦ
1.39%
5.10
BOCHGR
-0.36%
5.48
ΕΥΔΑΠ
0.51%
5.94
ΜΟΤΟ
0.73%
2.75
ΦΡΙΓΟ
0.83%
0.24
ΜΠΡΙΚ
-0.42%
2.36
ΠΡΟΝΤΕΑ
-0.83%
5.95
ΔΟΜΙΚ
-2.28%
2.57
ΕΠΙΛΚ
0.00%
0.00
ΚΟΡΔΕ
-0.45%
0.44
ΜΕΝΤΙ
1.36%
2.23
ΜΕΡΚΟ
-1.55%
38.00
ΑΑΑΚ
0.00%
0.00
ΛΟΥΛΗ
-0.61%
3.25
ΕΥΑΠΣ
0.00%
3.40
ΟΡΙΛΙΝΑ
0.38%
0.80
ΟΤΕ
1.07%
15.10
ΔΕΗ
-0.69%
12.91
ΕΛΙΝ
0.47%
2.14
ΛΟΓΟΣ
0.00%
0.00
ΜΠΤΚ
-9.84%
0.55
AEM
3.03%
4.78
ΑΣΚΟ
0.96%
3.17
ΙΝΛΟΤ
1.18%
1.03
ΛΑΒΙ
1.01%
0.80
ΕΣΥΜΒ
0.44%
1.13
ΛΑΜΨΑ
0.00%
37.20
ΑΤΡΑΣΤ
0.00%
8.80
ΑΝΔΡΟ
0.93%
6.50
ΔΑΑ
-0.48%
8.79
ΒΟΣΥΣ
0.00%
0.00
EVR
0.60%
1.68
ΚΡΙ
0.00%
15.50
ΚΕΠΕΝ
0.00%
0.00
ΠΕΡΦ
-0.20%
5.03
ΠΛΑΘ
0.00%
3.89
ΙΛΥΔΑ
-1.51%
1.63
ΕΚΤΕΡ
-0.51%
1.96
ΒΙΟ
-1.05%
5.68
ΛΑΝΑΚ
0.00%
0.00
TITC
-1.48%
40.00
ΜΟΗ
-0.09%
21.40
ΣΙΔΜΑ
-0.66%
1.51
ΛΕΒΠ
0.00%
0.00
ΞΥΛΠ
10.00%
0.40
ΑΔΜΗΕ
-1.13%
2.62
ΒΙΟΣΚ
-1.68%
1.46
ΙΑΤΡ
-0.53%
1.89
ΔΟΥΡΟ
0.00%
0.00
ΣΠΙ
-6.69%
0.56
ΥΑΛΚΟ
0.00%
0.00
ACAG
-0.84%
5.93
ΕΧΑΕ
0.10%
4.96
ΠΑΠ
1.57%
2.58
ΟΠΑΠ
-0.12%
17.07
ΑΒΑΞ
-1.64%
2.10
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-0.42%
2.35
ΜΠΕΛΑ
2.25%
26.40
ΣΑΡ
-0.46%
12.90
ΔΑΙΟΣ
0.57%
3.54
ΕΛΠΕ
-0.19%
7.85
ΕΥΡΩΒ
-2.61%
2.43
ΜΑΘΙΟ
2.58%
0.72
ΑΛΜΥ
3.30%
4.38
NOVAL
1.19%
2.55
ΑΤΤ
1.12%
0.72
ΧΑΙΔΕ
-2.92%
0.67
ΑΤΤΙΚΑ
-0.43%
2.34
ΕΛΒΕ
-7.02%
5.30
ΕΛΧΑ
-2.34%
2.09
ΒΙΟΤ
-9.60%
0.23
OPTIMA
0.00%
14.62
ΓΕΒΚΑ
-1.34%
1.47
ΦΛΕΞΟ
-0.65%
7.65
ΑΤΕΚ
9.09%
1.20
ΠΡΕΜΙΑ
-0.32%
1.26
ΣΠΕΙΣ
-2.83%
5.50
ΕΛΛ
-1.35%
14.60
CNLCAP
0.00%
7.00
ΑΚΡΙΤ
6.76%
0.79
ΜΙΓ
-1.24%
2.79
ΑΛΦΑ
-1.36%
2.02
ΤΖΚΑ
0.00%
1.36
ΕΛΤΟΝ
-1.67%
1.77
ΣΕΝΤΡ
-0.59%
0.34
ΛΕΒΚ
-4.35%
0.22
ΑΒΕ
0.00%
0.42
ΞΥΛΚ
0.38%
0.26
ΕΤΕ
1.28%
9.50
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
0.22%
18.58
ΠΛΑΚΡ
-1.32%
14.90