THEPOWERGAME
Με την έναρξη της νέας τουριστικής σεζόν για το 2021 να δρομολογείται για τις 14 Μαΐου, σύμφωνα με τον μέχρι σήμερα κυβερνητικό σχεδιασμό, πληθαίνουν και οι ξενοδοχειακές μονάδες, οι οποίες πρόκειται να πραγματοποιήσουν εγκαίνια φέτος στο κέντρο της Αθήνας. Αρκετές βέβαια ήταν προγραμματισμένο να υποδεχθούν τους πρώτους επισκέπτες ήδη από το 2020, ωστόσο η πανδημία ματαίωσε τα σχέδια και οδήγησε σε πολύμηνες καθυστερήσεις, έως ότου αποκατασταθούν οι τουριστικές ροές. Πάντως, όπως φαίνεται, τα περισσότερα νέα ξενοδοχεία αναμένεται να εγκαινιαστούν κατά το δεύτερο μισό του έτους, ανάλογα με την πορεία της πανδημίας.
Από τα νέα ξενοδοχεία που πρόκειται να λειτουργήσουν μέχρι το Πάσχα, ξεχωρίζει το Hellenic Vibes Smart Hotel. Πρόκειται για μικρή, μπουτίκ μονάδα, που έχει αναπτύξει η Prodea Investments στη συμβολή των οδών Αγίας Ειρήνης και Ερμού. Το ακίνητο αποκτήθηκε ήδη από το 2018, με τη συνολική επένδυση (μαζί με την αναδιαμόρφωση των εσωτερικών χώρων, ώστε να λειτουργήσει το ξενοδοχείο) να υπολογίζεται ότι ξεπέρασε τα 7 εκατ. ευρώ. Στο ισόγειο λειτουργικό εμπορικό κατάστημα.
Η Prodea Investments συνεργάζεται με το σχήμα Dimand Real Estate-EBRD και για άλλη μια ξενοδοχειακή μονάδα που ετοιμάζεται αυτήν την περίοδο στο κέντρο της Αθήνας. Ο λόγος για την ανακατασκευή του Σαρόγλειου Μεγάρου στην Πλ. Ομόνοιας και στην συγκεκριμένα στην οδό Σταδίου 65, που πρόκειται να λειτουργήσει ως ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων της αλυσίδας Moxy Hotels του ομίλου Marriott. Οι επενδυτές έχουν μισθώσει το ακίνητο από το Μετοχικό Ταμείο Στρατού και την Λέσχη Αξιωματικών Ενόπλων Δυνάμεων. Εκτιμάται ότι οι εργασίες θα έχουν ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του έτους. Το συνολικό ύψος της επένδυσης ανέρχεται σε 20 εκατ. ευρώ.
Φέτος θα λειτουργήσει τελικά και το Xenodocheio Milos, το πρώτο ξενοδοχείο του ομίλου Intrakat στην αγορά της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Κολοκοτρώνη 3-5, σχεδόν επί της οδού Σταδίου και πλησίον της Παλιάς Βουλής. Η Intrakat έχει μισθώσει το κτίριο από το Μετοχικό Ταμείο Στρατού, επενδύοντας επιπλέον επτά εκατ. ευρώ για την ανακατασκευή του. Αρχικός στόχος ήταν η έναρξη λειτουργίας το περσινό καλοκαίρι, αλλά εν τέλει τα εγκαίνια παρατάθηκαν έως ότου ξεκινήσει να επαναλειτουργεί η ξενοδοχειακή αγορά, κάτι που αναμένεται να συμβεί, εκτός απροόπτου τους επόμενους μήνες.
Ο όμιλος Brown Hotels προχωρά επίσης στις επόμενες κινήσεις του, μετά την έναρξη λειτουργίας του Brown Acropol πάνω στην Πλ. Ομόνοιας, αλλά και πιο πρόσφατα του Dave Red Athens, που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Μαρ. Κοτοπούλη και Βερανζέρου. Το επόμενο διάστημα αναμένεται να ανοίξει τις πύλες του το Lighthouse Athens, στη θέση του πρώην La Mirage. Το σήμα της Brown Hotels θα φέρει και το νέο ξενοδοχείο που ετοιμάζεται στην οδό Ευριπίδου 82, από την Ficus Investments, η οποία προέρχεται κι αυτή από το Ισραήλ.
Άλλος ένας όμιλος από το Ισραήλ, η Fattal Group ετοιμάζεται να λειτουργήσει φέτος (προς το τέλος του έτους) το πρώην Esperia Palace. Στο ακίνητο που βρίσκεται στην συμβολή των οδών Σταδίου κι Εδουάρδου Λω, θα λειτουργήσει ξενοδοχείο της αλυσίδας NYX Athens, με το συνολικό ύψος της επένδυσης να υπολογίζεται σε περίπου 10 εκατ. ευρώ.
Επίσης στην ευρύτερη περιοχή της Ομόνοιας και συγκεκριμένα στην Πλατεία Κάνιγγος, ετοιμάζεται να λειτουργήσει και το επόμενο project της Zeus International, η οποία λειτουργεί μονάδες, όπως το The Wyndham Grand Athens και Wyndham Residences στην Πλ. Βάθης. Το νέο ξενοδοχείο θα ονομάζεται «Κάνιγγος 21» και βρίσκεται στην συμβολή των οδών Χαλκοκονδύλη 12 και Κάνιγγος 21. Πρόκειται για κτίριο που μισθώνει η εταιρεία από το Ταμείο Επαγγελματικής Ασφάλισης Επικούρησης Ασφαλιστών και Προσωπικού Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων.
Από το Λίβανο προέρχεται άλλος ένας επενδυτής στην ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας. Το The Cohort Athens ανοίγει το αμέσως προσεχές διάστημα στην οδό Λιοσίων 93, φιλοδοξώντας να αποτελέσει μια ιδιαίτερη πρόταση στην αγορά, καθώς θα είναι το πρώτο smart hotel της πόλης, θέλοντας να συνδυάσει τη διαμονή με την εργασία, υπό την «ομπρέλα» των ξενοδοχειακών υπηρεσιών.
Νέα ξενοδοχεία από το 2022
Εκτός όμως από τις παραπάνω μονάδες, ήδη προχωρούν τα επενδυτικά σχέδια για νέες «αφίξεις» ξενοδοχείων από το 2022 και μετά. Η πρώτη εξ αυτών αφορά την ανέγερση του νέου IBIS Styles, του ομίλου Accor. Το νέο ξενοδοχείο πρόκειται να κατασκευαστεί στην θέση του πρώην θεάτρου «Αθήναιον», στη συμβολή των οδών Πατησίων και Μάρνη, απέναντι από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο. Η Boissée Finances, εταιρεία συμφερόντων της Accor, έχει μισθώσει το ακίνητο από την Τριάντειο Επαγγελματική και Βιοτεχνική Σχολή, ήδη από το 2016. Μόλις πριν από λίγες εβδομάδες, η εταιρεία έλαβε το πολυπόθητο «ναι» από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων, αναφορικά με την αρχιτεκτονική της πρόταση για την κατασκευή του νέου ξενοδοχείου, μετά από τις σχετικές προσαρμογές, καθώς η αρχική της αίτηση είχε απορριφθεί. Όπως φαίνεται έγιναν παραχωρήσεις και ως προς το μέγεθος του υπό κατασκευή ξενοδοχείου. Η επένδυση είναι της τάξεως των 30 εκατ. ευρώ.
Άλλη μια σημαντική κίνηση, η οποία προωθείται από την εταιρεία Eastmed Domokou Mon A.E., αφορά την ανακατασκευή του ιστορικού ξενοδοχείου Sans Rival, που βρίσκεται στην οδό Λιοσίων 11, στη συμβολή με την οδό Κων. Παλαιολόγου, πλησίον του Σταθμού Λαρίσης και της Πλ. Βάθης. Το έργα ανακαίνισης κι ανακατασκευής εγκρίθηκαν από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Αθηναίων εντός του Ιανουαρίου.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
