THEPOWERGAME
Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για το Ελληνικό, καθώς όπως ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών Χρ. Σταϊκούρας, επιβεβαιώνοντας το powergame.gr, κατατέθηκε το σχεδίου νόμου για την διανομή των δικαιωμάτων κυριότητας επί της έκτασης του ακινήτου. Η κύρωση του νόμου αυτού, που θα καθορίσει την κυριότητα επί εκτάσεων του ακινήτου (πλήρης κυριότητα ή δικαίωμα επιφάνειας) αποτελεί την προτελευταία εκκρεμότητα για την ολοκλήρωση της συναλλαγής που θα οδηγήσει στην μεταβίβαση της Ελληνικόν Α.Ε. στην Lamda Development.
Ο νόμος που θα αποδώσει στην Lamda Development την πλήρη κυριότητα του 30% της έκτασης (περίπου 2.000 στρέμματα) του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού και το δικαίωμα εκμετάλλευσης επί της επιφάνειας για 99 χρόνια στο υπόλοιπο 70% της έκτασης (4.200 στρέμματα), εκτιμάται ότι θα ψηφιστεί μέσα στις επόμενες δύο εβδομάδες.
Ωστόσο δεν είναι μόνον η διανομή των δικαιωμάτων κυριότητας. Το σχέδιο νόμου θα περιλάβει πολλές άλλες ρυθμίσεις, σχετικές ωστόσο με την επένδυση. Αξίζει να σημειωθεί ότι αρχικά η κυβέρνηση σχεδίαζε να φέρει τις νέες ρυθμίσεις στο Ελληνικό ως τροπολογία, αλλά λόγω του μεγάλου όγκου των ρυθμίσεων, άνω των 350 σελίδων, τελικά προτιμήθηκε να κατατεθεί ως σχέδιο νόμου.
Νομοσχέδιο για το Ελληνικό: Τα επόμενα βήματα
Η ψήφισή του ωστόσο δεν θα αργήσει, καθώς αναμένεται να έχει ψηφιστεί μέχρι την μεθεπόμενη Δευτέρα 22 Μαρτίου. Αν συμβεί αυτό, όπως επεσήμανε υψηλόβαθμο στέλεχος της κυβέρνησης, δεν αποκλείεται η συναλλαγή να ολοκληρωθεί στις επόμενες 20 ημέρες, δηλαδή μέχρι τα μέσα Απριλίου.
Τελευταία εκκρεμότητα είναι η έγκριση της συμφωνίας παραχώρησης της άδειας καζίνο στην κοινοπραξία MGE-ΓΕΚ Τέρνα. Η συμφωνία παραχώρησης της 30ετούς άδειας καζίνο ωστόσο φέρεται να μπει στο κανάλι που εξελίσσεται παράλληλα με τις διαδικασίες που φέρνει ο νόμος Σταϊκούρα και πλέον βρίσκεται στην στα χέρια του Ελεγκτικού Συνεδρίου. Ο φάκελος κατατέθηκε πριν μερικές ημέρες και η εργασία έχει ήδη ξεκινήσει.
Η κυβέρνηση, αλλά και η αναθέτουσα αρχή, η Επιτροπή Εποπτείας & Εποπτείας Παιγνίων (ΕΕΕΠ), συνδράμουν ουσιαστικά το Ελεγκτικό Συνέδριο ώστε η σχετική απόφαση να ληφθεί άμεσα. Μάλιστα όπως αναφέρουν καλά ενημερωμένες πηγές, οι δικαστές του Ελεγκτικού Συνεδρίου επεξεργάζονται τη σύμβαση στην αγγλική γλώσσα, προκειμένου να αποφευχθεί η καθυστέρηση που θα προκαλούσε στο τέλος η μετάφραση της σύμβασης παραχώρησης από την Ελληνική στην Αγγλική γλώσσα. Το τελευταίο πάντως δεν αποτελεί πρωτοτυπία για το Ελεγκτικό Συνέδριο και ότι έχει συμβεί αρκετές φορές στο παρελθόν.
Μάλιστα κάποιες τελευταίες αλλαγές ήσσονος σημασίας που ζήτησαν οι νομικοί της κοινοπραξίας MGE/ΓΕΚ Τέρνα, δεν έγιναν αποδεκτές με στόχο να μην υπάρξει άλλη καθυστέρηση στο έλεγχο της σύμβασης από το Ελεγκτικό Συνέδριο.
Οι πιο ένθερμοι στην κυβέρνηση θεωρούν ότι η απόφαση του Ελεγκτικού Συνεδρίου θα απαιτήσει περίπου ένα μήνα. Επομένως η σχετική απόφαση αναμένεται μέσα στο Απρίλιο και σίγουρα πριν το Πάσχα. Εξ’ άλλου όπως αναφέρεται, τα κείμενα της σύμβασης παραχώρησης της άδειας καζίνο, έχουν ελεγχθεί από τουλάχιστον δύο όργανα του κράτους, την Αρχή Εξέτασης Προδικαστικών Προσφυγών, αλλά και το Συμβούλιο της Επικρατείας (λόγω των προσφυγών της Hard Rock).
Ελληνικό: Κομβικός μήνας ο Απρίλιος
Έτσι όλα δείχνουν ότι o Απρίλιος θα είναι ο μήνα του Ελληνικού. Τότε αναμένεται να ολοκληρωθεί η οριστική μεταβίβαση του ακινήτου στην Lamda Development μέσω της πώλησης της Eλληνικόν Α.Ε., της εταιρείας που κατέχει τα δικαιώματα επι της έκτασης του ακινήτου. Από την άλλη πλευρά η Lamda Development θα εκταμιεύσει τα 300 εκατ. ευρώ, ως προκαταβολή του τιμήματος ύψους 915 εκατ. ευρώ, για την απόκτηση του ακινήτου.
Οι δικαστικές προσφυγές που εκκρεμούν στο ΣτΕ κατά κοινών υπουργικών αποφάσεων (πολεοδόμησης) φαίνεται να μην ανησυχούν την κυβέρνηση και στελέχη της αναφέρουν ότι δεν μπορούν πλέον να προκαλέσουν άλλη καθυστέρηση στο έργο. Με τον τρόπο αυτό μπαίνει ένα οριστικό τέλος στο σήριαλ της αξιοποίησης του Ελληνικού από το ΤΑΙΠΕΔ, μια διαδικασία που ξεκίνησε το 2011, ολοκληρώθηκε το 2014 με την υπογραφή της πρώτης σύμβασης (Νοέμβριος), αλλά τελικά χρειάσθηκε άλλα 7 χρόνια για να… κλείσει οριστικά.
Η κυβέρνηση χρειάζεται το έργο του Ελληνικού για δύο λόγους. Πρώτον γιατί θα τονώσει την χειμαζόμενη οικονομία, μετά από μια παρατεταμένη ύφεση η οποία μάλιστα κορυφώθηκε απότομα την τελευταία χρονιά, και δεύτερον γιατί θέλει να καταγραφεί στο ενεργητικό της η έναρξη της μεγαλύτερης ανάπλασης ακινήτου στην Ευρώπη.
Σταϊκούρας: Ένα από τα σημαντικότερα βήματα για το Ελληνικό
«Ένα από τα σημαντικότερα βήματα στην προσπάθεια προώθησης της επένδυσης στο Ελληνικό έγινε σήμερα, με την κατάθεση στη Βουλή, από το Υπουργείο Οικονομικών, του Σχεδίου Κυρωτικού Νόμου επί της Σύμβασης Διανομής – Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας και του Ειδικού Διαγράμματος Διανομής», ανέφερε ο Χρ. Σταϊκούρας και πρόσθεσε:
«Στο ίδιο νομοθέτημα περιλαμβάνονται οι απαιτούμενες διατάξεις για τη διαδικασία εισφοράς εμπραγμάτων δικαιωμάτων από το ΤΑΙΠΕΔ προς την Ελληνικό Α.Ε., καθώς επίσης και η πρόβλεψη της δυνατότητας διενέργειας πρόδρομων εργασιών στο ακίνητο από τον φορέα της επένδυσης, πριν από τη μεταβίβαση των μετοχών της Ελληνικό Α.Ε., χωρίς καμία επιβάρυνση του Ελληνικού Δημοσίου, με στόχο την επιτάχυνση των βημάτων υλοποίησης του έργου.
Τέλος, στο νομοθέτημα περιλαμβάνονται σχετικές διατάξεις του Υπουργείου Περιβάλλοντος που αφορούν πρωτίστως σε διαδικαστικά ζητήματα αδειοδότησης των αναγκαίων έργων, και δευτερευόντως σε ζητήματα λειτουργίας των επιμέρους χρήσεων.
Παράλληλα με το εξαιρετικό αποτέλεσμα που επετεύχθη στη διανομή της έκτασης προς όφελος του Ελληνικού Δημοσίου, το Υπουργείο Οικονομικών συμφώνησε με τον επενδυτή σε ένα πλαίσιο συνεργασίας, για τη μακροχρόνια δωρεάν παραχώρηση χρήσης προς το Υπουργείο, ή και άλλους φορείς του Ελληνικού Δημοσίου, τριών ισόγειων χώρων υψηλής επισκεψιμότητας και προβολής εντός του Μητροπολιτικού Πόλου, οι οποίοι θα χρησιμοποιηθούν για δράσεις συναφείς με την ενίσχυση του τουρισμού και την προσέλκυση επενδύσεων.
Το Υπουργείο Οικονομικών, σταθερά προσηλωμένο στον αναπτυξιακό σχεδιασμό της Κυβέρνησης με γνώμονα την προάσπιση του δημοσίου συμφέροντος, συνεχίζει να συμβάλλει, έμπρακτα και με συνέπεια, στην ταχεία εκκίνηση και εξέλιξη μιας εμβληματικής επένδυσης για την εθνική οικονομία».
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
