THEPOWERGAME
Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για το Ελληνικό. Κατά πάσα πιθανότητα αύριο κατατίθεται από τον υπουργό Οικονομικών Χρήστο Σταϊκούρα το σχεδίου νόμου για την διανομή των δικαιωμάτων κυριότητας επί της έκτασης του ακινήτου. Η κύρωση του νόμου αυτού, που θα καθορίσει την κυριότητα επί εκτάσεων του ακινήτου (πλήρης κυριότητα ή δικαίωμα επιφάνειας) αποτελεί την προτελευταία εκκρεμότητα για την ολοκλήρωση της συναλλαγής που θα οδηγήσει στην μεταβίβαση της Ελληνικόν Α.Ε. στην Lamda Development.
Ο νόμος που θα αποδώσει στην Lamda Development την πλήρη κυριότητα του 30% της έκτασης (περίπου 2.000 στρέμματα) του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού και το δικαίωμα εκμετάλλευσης επί της επιφάνειας για 99 χρόνια στο υπόλοιπο 70% της έκτασης (4.200 στρέμματα), εκτιμάται ότι θα ψηφιστεί μέσα στις επόμενες δύο εβδομάδες.
Ωστόσο δεν είναι μόνον η διανομή των δικαιωμάτων κυριότητας. Το σχέδιο νόμου θα περιλάβει πολλές άλλες ρυθμίσεις, σχετικές ωστόσο με την επένδυση. Αξίζει να σημειωθεί ότι αρχικά η κυβέρνηση σχεδίαζε να φέρει τις νέες ρυθμίσεις στο Ελληνικό ως τροπολογία, αλλά λόγω του μεγάλου όγκου των ρυθμίσεων, άνω των 240 σελίδων, τελικά προτιμήθηκε να κατατεθεί ως σχέδιο νόμου.
Νομοσχέδιο για το Ελληνικό: Τα επόμενα βήματα
Η ψήφισή του ωστόσο δεν θα αργήσει. Εφόσον κατατεθεί αύριο -σύμφωνα με πληροφορίες εκκρεμούν οι εκθέσεις του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους- θα έχει ψηφιστεί μέχρι την μεθεπόμενη Δευτέρα 22 Μαρτίου. Αν συμβεί αυτό, όπως επεσήμανε υψηλόβαθμο στέλεχος της κυβέρνησης, δεν αποκλείεται η συναλλαγή να ολοκληρωθεί στις επόμενες 20 ημέρες, δηλαδή μέχρι τα μέσα Απριλίου.
Τελευταία εκκρεμότητα είναι η έγκριση της συμφωνίας παραχώρησης της άδειας καζίνο στην κοινοπραξία MGE-ΓΕΚ Τέρνα. Η συμφωνία παραχώρησης της 30ετούς άδειας καζίνο ωστόσο φέρεται να μπει στο κανάλι που εξελίσσεται παράλληλα με τις διαδικασίες που φέρνει ο νόμος Σταϊκούρα και πλέον βρίσκεται στην στα χέρια του Ελεγκτικού Συνεδρίου. Ο φάκελος κατατέθηκε πριν μερικές ημέρες και η εργασία έχει ήδη ξεκινήσει.
Η κυβέρνηση, αλλά και η αναθέτουσα αρχή, η Επιτροπή Εποπτείας & Εποπτείας Παιγνίων (ΕΕΕΠ), συνδράμουν ουσιαστικά το Ελεγκτικό Συνέδριο ώστε η σχετική απόφαση να ληφθεί άμεσα. Μάλιστα όπως αναφέρουν καλά ενημερωμένες πηγές, οι δικαστές του Ελεγκτικού Συνεδρίου επεξεργάζονται τη σύμβαση στην αγγλική γλώσσα, προκειμένου να αποφευχθεί η καθυστέρηση που θα προκαλούσε στο τέλος η μετάφραση της σύμβασης παραχώρησης από την Ελληνική στην Αγγλική γλώσσα. Το τελευταίο πάντως δεν αποτελεί πρωτοτυπία για το Ελεγκτικό Συνέδριο και ότι έχει συμβεί αρκετές φορές στο παρελθόν.
Μάλιστα κάποιες τελευταίες αλλαγές ήσσονος σημασίας που ζήτησαν οι νομικοί της κοινοπραξίας MGE/ΓΕΚ Τέρνα, δεν έγιναν αποδεκτές με στόχο να μην υπάρξει άλλη καθυστέρηση στο έλεγχο της σύμβασης από το Ελεγκτικό Συνέδριο.
Οι πιο ένθερμοι στην κυβέρνηση θεωρούν ότι η απόφαση του Ελεγκτικού Συνεδρίου θα απαιτήσει περίπου ένα μήνα. Επομένως η σχετική απόφαση αναμένεται μέσα στο Απρίλιο και σίγουρα πριν το Πάσχα. Εξ’ άλλου όπως αναφέρεται, τα κείμενα της σύμβασης παραχώρησης της άδειας καζίνο, έχουν ελεγχθεί από τουλάχιστον δύο όργανα του κράτους, την Αρχή Εξέτασης Προδικαστικών Προσφυγών, αλλά και το Συμβούλιο της Επικρατείας (λόγω των προσφυγών της Hard Rock).
Ελληνικό: Κομβικός μήνας ο Απρίλιος
Έτσι όλα δείχνουν ότι o Απρίλιος θα είναι ο μήνα του Ελληνικού. Τότε αναμένεται να ολοκληρωθεί η οριστική μεταβίβαση του ακινήτου στην Lamda Development μέσω της πώλησης της Eλληνικόν Α.Ε., της εταιρείας που κατέχει τα δικαιώματα επι της έκτασης του ακινήτου. Από την άλλη πλευρά η Lamda Development θα εκταμιεύσει τα 300 εκατ. ευρώ, ως προκαταβολή του τιμήματος ύψους 915 εκατ. ευρώ, για την απόκτηση του ακινήτου.
Οι δικαστικές προσφυγές που εκκρεμούν στο ΣτΕ κατά κοινών υπουργικών αποφάσεων (πολεοδόμησης) φαίνεται να μην ανησυχούν την κυβέρνηση και στελέχη της αναφέρουν ότι δεν μπορούν πλέον να προκαλέσουν άλλη καθυστέρηση στο έργο. Με τον τρόπο αυτό μπαίνει ένα οριστικό τέλος στο σήριαλ της αξιοποίησης του Ελληνικού από το ΤΑΙΠΕΔ, μια διαδικασία που ξεκίνησε το 2011, ολοκληρώθηκε το 2014 με την υπογραφή της πρώτης σύμβασης (Νοέμβριος), αλλά τελικά χρειάσθηκε άλλα 7 χρόνια για να… κλείσει οριστικά.
Η κυβέρνηση χρειάζεται το έργο του Ελληνικού για δύο λόγους. Πρώτον γιατί θα τονώσει την χειμαζόμενη οικονομία, μετά από μια παρατεταμένη ύφεση η οποία μάλιστα κορυφώθηκε απότομα την τελευταία χρονιά, και δεύτερον γιατί θέλει να καταγραφεί στο ενεργητικό της η έναρξη της μεγαλύτερης ανάπλασης ακινήτου στην Ευρώπη.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
