THEPOWERGAME
Επένδυση 1,1 δισ. ευρώ προβλέπει η σύμβαση παραχώρησης της άδειας καζίνο στο Ελληνικό με στόχο την ανάπτυξη του Ολοκληρωμένου Θέρετρου Αναψυχής (IRC). Στο μέγεθος αυτό συμπεριλαμβάνεται το τίμημα της άδειας καζίνο το οποίο ανέρχεται σε 150,1 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα στη σύμβαση παραχώρησης που κατατέθηκε χθες στη Βουλή, προβλέπεται ότι κατά τη δεύτερη φάση της λειτουργίας του Θέρετρου Αναψυχής, θα απαιτηθούν σε βάθος της 30ετίας δαπάνες/έσοδα 24 δισ. ευρώ, μη συμπεριλαμβανομένου του κόστους ανάπτυξης του IRC. O παραχωρησιούχος από την επένδυσή του αυτή, προσβλέπει σε μια μέση απόδοση της επένδυσης (IRR) 9,7% ετησίως.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τη σύμβασης παραχώρησης, η δημιουργία της ελάχιστης επένδυσης για να λειτουργήσει το Ολοκληρωμένο Θέρετρο Αναψυχής (IRC) στο Ελληνικό, συμπεριλαμβανομένου του καζίνο, θα απαιτήσει πάνω από 1 δισ. ευρώ. Εξ αυτών τα 443 εκατ. ευρώ θα αποτελέσουν το κατατεθειμένο μετοχικό κεφάλαιο των επενδυτών (ΓΕΚ Τέρνα και Hard Rock) και τα υπόλοιπα 651 εκατ. ευρώ, θα προέλθουν από τραπεζικό δανεισμό.
O παραχωρησιούχος εκτιμά ότι στην α’ φάση ανάπτυξης του έργου, δηλαδή την πρώτη τριετία, ο δανεισμός θα φέρει κόστος 3% ετησίως, ενώ στη β’ φάση της λειτουργίας του IRC, θα υποχωρήσει σε 2,8%. Η διάρκεια του δανεισμού εκτιμάται ότι θα διαρκέσει μια 20ετία.
Επίσης σύμφωνα με τις βασικές παραδοχές της επένδυσης, ο μέσος πληθωρισμός στη χώρα δεν θα ξεπεράσει το 1,5%, ο φόρος εισοδήματος το 25% και οι αμοιβές διαχείρισης του καζίνο του 3% των λειτουργικών κερδών μετά και την αφαίρεση των αμοιβών διαχείρισης (EBITDAM).
Το συνολικό ύψος της επένδυσης συμπεριλαμβάνει το τίμημα της άδειας Καζίνο που θα καταβληθεί στην 30ετία και το οποίο ανέρχεται σε 150,1 εκατ. ευρώ. Το τίμημα θεωρείται προκαταβληθέν, αφού θα εξοφληθεί εντός τριετίας.
Ειδικότερα, στη σύμβαση προβλέπεται η καταβολή του 10% με την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης της άδειας (η σύμβαση υπεγράφη στις 8 Ιουνίου 2022) και το υπόλοιπο 90% αμέσως μετά την ολοκλήρωση των έργων της α’ φάσης ανάπτυξης του IRC και πριν την έκδοση τα Απόφασης Έναρξης Εργασιών του καζίνο στο Ελληνικό από την Επιτροπή Εποπτείας & Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ).
Σύμφωνα με τη σύμβαση παραχώρησης της άδειας καζίνο, το IRC του Ελληνικού θα περιλάβει την κατασκευή και λειτουργία ενός:
- ξενοδοχείου πέντε αστέρων, έκτασης 119.980 τ.μ. και 3.447 κλινών
- εκθεσιακού κέντρου έκτασης 23.722 τ.μ.
- χώρου συνάθροισης κοινού για αθλητικές ή/και πολιτιστικές εκδηλώσεις 10.525 θέσεων και
- καζίνο, με 200 τραπέζια και 2.000 παιγνιομηχανές (VLTs) που θα αναπτυχθούν σε έκταση 15.000 τ.μ.
Αυτό είναι και το ελάχιστο έργο που πρέπει να φέρει σε πέρας ο παραχωρησιούχος, μέσα στην πρώτη τριετία (α’ φάση ανάπτυξης του IRC), προκειμένου να λάβει την Απόφαση Έναρξης Λειτουργίας της ΕΕΕΠ.
Μέσα στις επόμενες ώρες αναμένονται οι ανακοινώσεις από την πλευρά του παραχωρησιούχου, σχετικά με την είσοδο στο επενδυτικό σχήμα της αμερικανικής Hard Rock.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
