Τι τρέχει με τη μείωση των στεγαστικών δανείων; Γιατί ο όγκος των στεγαστικών σήμερα δεν αντιστοιχεί ούτε στο 20% των χορηγούμενων δανείων πριν από την κρίση; Οι τράπεζες προφανώς και επιδιώκουν να προσφέρουν όσο το δυνατόν περισσότερα στεγαστικά, πλήν όμως οι όροι που έχουν επιβληθεί από τις εποπτικές Αρχές είναι πολύ πιο σφικτοί από εκείνους πριν από την κρίση. Πρώτον, οι τράπεζες τότε χρηματοδοτούσαν το 100% της αγοράς κατοικίας. Σήμερα χρηματοδοτούν το 80%. Αυτό π.χ. σημαίνει για μία αγορά των 300 χιλιάδων, ιδία συμμετοχή 60 χιλιάδων. Δεύτερον, η ετήσια δόση του στεγαστικού δεν πρέπει να ξεπερνάει το 40% του διαθέσιμου εισοδήματος. Άρα, για τις μικρομεσαίες κοινωνικές ομάδες, που οι αμοιβές και η αγοραστική δύναμη είναι χαμηλότερες από τα προ της κρίσης επίπεδα, τα πράγματα γίνονται ακόμη πιο δύσκολα.
